• Buradasın

    3194 ve 6306 sayılı kanun arasındaki fark nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    3194 ve 6306 sayılı kanunlar arasındaki temel farklar şunlardır:
    1. Kapsam ve Amaç:
      • 3194 sayılı İmar Kanunu, yerleşme yerleri ve yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun olmasını sağlamayı amaçlar 1.
      • 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, afet riski altındaki alanlarda sağlıklı ve güvenli yaşam çevreleri oluşturmayı amaçlar 23.
    2. Uygulama Alanları:
      • 3194 sayılı kanun, belediye ve mücavir alan sınırları içindeki ve dışındaki tüm yapıları kapsar 1.
      • 6306 sayılı kanun, riskli yapılar ve rezerv yapı alanlarını kapsar; bu alanlar genellikle kentsel dönüşüm projeleri için belirlenir 4.
    3. Süreç ve Yetkiler:
      • 3194 sayılı kanun, arazi ve arsa düzenlemeleri, imar planları ve parselasyon işlemleri gibi süreçleri düzenler 1.
      • 6306 sayılı kanun, riskli yapıların tespiti, yıkımı, mülk sahiplerinin hak sahipliği ve kira yardımları gibi süreçleri detaylandırır 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mevzuat.gov.tr
        1
      2. resmigazete.gov.tr
        2
      3. aliyuksel-hilmiozalp.av.tr
        3
      4. esin.av.tr
        4
      5. 9lib.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    3194 sayılı imar kanunu kaç defa değişti?

    3194 sayılı İmar Kanunu, birçok kez değişikliğe uğramıştır. Özellikle 20 Haziran 1987 ve 8 Ocak 2002 tarihlerinde önemli değişiklikler yapılmıştır.
    5 kaynak

    3194 sayılı kanun nedir?

    3194 sayılı kanun, İmar Kanunu olarak bilinir ve yerleşme yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun teşekkülünü sağlamak amacıyla düzenlenmiştir. Kanunun bazı önemli maddeleri: - Kapsam: Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak planlar ve inşa edilecek resmi ve özel bütün yapılar bu kanun hükümlerine tabidir. - Yapı ruhsatiyesi: Bu kanunun kapsamına giren bütün yapılar için belediye veya valiliklerden yapı ruhsatiyesi alınması mecburidir. - Planların hazırlanması: İmar planları, nazım imar planı ve uygulama imar planından meydana gelir ve ilgili belediyelerce yapılır veya yaptırılır. - Fenni mesuliyet: Yapıların denetimi, uzmanlık alanlarına göre fenni mesul mimar ve mühendisler tarafından yapılır.
    5 kaynak

    3194 sayılı imar kanununun 14 maddesi nedir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'nun 14. maddesi, belediye veya valiliklerin imar planlarının uygulanması sırasında bir gayrimenkulün tamamını kamulaştırmadan, o yerin muayyen saha, yükseklikte ve derinliğindeki kısmı üzerinde kamu yararı amacıyla irtifak hakkı tesis edebileceğini düzenler. Ayrıca, bu madde kapsamında belediyeler veya valilikler, mümkün olan yer ve hallerde mal sahibinin muvafakatiyle, bedelsiz irtifak hakkı verme karşılığında bedelsiz irtifak hakkı tesis edebilirler.
    5 kaynak

    6306 sayılı kanunun uygulama yönetmeliği nedir?

    6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi ile ilgili usul ve esasları belirler. Bu yönetmelik, aşağıdaki konuları kapsar: 1. Yönetimde Yapılan Değişiklikler: Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve Müdürlüklerin kurulması ile yönetim mekanizmasının güçlendirilmesi. 2. Rezerv Yapı Alanları ve Riskli Alanların Belirlenmesi: Koordinatlı haritalar ve teknik raporların sunulması gibi yeni kriterler getirilmesi. 3. Riskli Yapıların Tespiti: Elektronik yazılım programlarıyla entegre edilerek daha hızlı ve etkin hale getirilmesi. 4. Tahliye ve Yıkım Süreçleri: Belirlenen sürelerin netleştirilmesi ve idari tedbirlerin artırılması. 5. Kira Yardımı ve Destekler: Tahliye edilen maliklere sağlanan kira yardımının 48 aya kadar uzatılması. 6. Kentsel Dönüşüm Danışmanlık ve Müzakere Kuruluşları: Süreçlerin daha şeffaf ve profesyonel bir şekilde yürütülmesi için yeni bir kavram eklenmesi. 7. Uygulama Sürecinde Mülkiyet ve Satış Düzenlemeleri: Karara katılmayan maliklerin arsa paylarının açık artırma usulüyle satılması gibi yeni yöntemler getirilmesi.
    5 kaynak

    6306 sayılı kanun 6. madde nedir?

    6306 sayılı Kanun'un 6. maddesi, üzerindeki bina yıkılarak arsa hâline gelen taşınmazlarla ilgili düzenlemeleri kapsar. Bu maddeye göre: 1. Maliklerin muvafakatı: Daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti, maliklerin ve ilgililerin muvafakatı aranmaksızın ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğüne işlenerek malikleri adına payları oranında tescil edilir. 2. Hak sahiplerinin durumu: Taşınmazların sicilinde bulunan ayni ve şahsi haklar ile temlik hakkını kısıtlayan veya yasaklayan her türlü şerh, hisseler üzerinde devam eder. 3. Hazine'ye devir: Hak sahibine düşecek bağımsız bölümün/bölümlerin Başkanlıkça belirlenen süreler içerisinde teslim alınmaması durumunda, hak sahibinin bu bağımsız bölüm/bölümler üzerindeki hakkı sona erer; dönüşümden önceki taşınmazının değeri güncellenerek hak sahibi adına açılacak vadeli bir hesaba yatırılır.
    5 kaynak

    6306 sayılı kanun uygulama yönetmeliği ek-2 nedir?

    6306 sayılı Kanun Uygulama Yönetmeliği'nin Ek-2'si, riskli yapıların tespit edilmesine ilişkin esasları içerir. Bu esaslar, 15 Aralık 2012 tarihli ve 28498 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan yönetmelikte yer almaktadır.
    5 kaynak

    6306 sayılı kanun neleri kapsar?

    6306 sayılı kanun, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi ile ilgili usul ve esasları kapsar. Bu kanun, aşağıdaki konuları içerir: Riskli alanlar ve yapılar: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan alanları ve yapıları belirler. İyileştirme, tasfiye ve yenileme: Fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevreleri oluşturmak için bu alanlarda yapılacak iyileştirme, tasfiye ve yenileme işlemlerini düzenler. Uygulama yetkileri: Bakanlık, TOKİ ve İdareye, riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında her türlü imar ve yapılaşma işlemlerini durdurma yetkisi verir. Kira yardımı ve destekler: Riskli yapıların tahliyesi ve yıkımı sürecinde maliklere ve kiracılara kira yardımı ve diğer destekleri sağlar. Özel standartlar: Planlama işlemleri ve kent tasarımları için özel standartlar belirleme yetkisi verir.
    5 kaynak