• Buradasın

    4 tapu iptal davası ne zaman açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptal davası, tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, hukuka uygun hale getirilmesi için açılır 23.
    Bazı durumlarda tapu iptal davasının açılma süresi:
    • Hile nedeniyle: Davacı, hileyi öğrendiği ya da korkutmanın etkisinin ortadan kalktığı andan başlayarak 1 yıl içerisinde davayı açmalıdır 1.
    • Kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle: Taşınmaz, 10 yıl boyunca davasız ve aralıksız olarak iyi niyetle elinde bulunduran kişi aleyhine bu dava açılamaz 12.
    • Olağanüstü zamanaşımı nedeniyle: Taşınmaz, 20 yıl boyunca davasız ve aralıksız olarak malik sıfatıyla elinde bulunduran kişi aleyhine bu dava açılamaz 25.
    Tapu iptal davasında genel olarak zamanaşımı yoktur, ancak davanın açılma sebebi borçlandırıcı bir işleme dayanıyorsa, 10 yıllık genel zamanaşımı süresi uygulanır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tugrulgure.av.tr
        1
      2. kilinclaw.com.tr
        2
      3. arslantas.av.tr
        3
      4. topo.av.tr
        4
      5. avukaterdemozkan.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası ne zaman açılabilir?

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın mülkiyetini hukuka aykırı şekilde elde etmiş olan kişiye karşı açılabilir. Bu dava, aşağıdaki durumlarda açılabilir: - Miras sebebiyle: Miras bırakan, mallarını mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla başkasına devretmişse. - Hukuki ehliyetsizlik sebebiyle: İşlemi yapan kişinin işlem anında fiil ehliyetine ve ayırt etme gücüne sahip olmaması durumunda. - Aile konutu şerhi sebebiyle: Eşlerden biri, diğerinin açık rızası olmadan aile konutu olan taşınmazı satmak veya üzerinde hak sınırlayıcı işlemler yapmak istediğinde. Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu iadesi kaç yıl içinde istenebilir?

    Tapu iadesi, ilk alım ve satışın gerçekleştiği tarihten itibaren 30 gün içinde istenebilir. Ayrıca, tüketiciler ile müteahhitlerin tapu harcı iade alma hakkından yararlanabilmeleri için, satışın tamamlandığı tarih itibariyle 5 yıl içinde tapu harcı iade davasını açmaları gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tapu iptali davası nereye şikayet edilir?

    Tapu iptali davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesine şikayet edilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Bu durumda, dava masrafları dava açan tarafa yükletilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası zamanaşımı süresi ne zaman durur?

    Tapu iptal davasında zamanaşımı süresi, aşağıdaki durumlarda durur: 1. Dava açılmasını engelleyen hukuki veya fiili bir engelin varlığı. 2. Tarafların iradesi dışında meydana gelen olağanüstü durumlar. 3. Taraflardan birinin küçük veya kısıtlı olması ve yasal temsilcisinin bulunmaması. 4. Mahkeme kararına veya idari bir onaya bağlı işlemler nedeniyle davanın açılamaması. Genel olarak, yolsuz tescile dayanan tapu iptal davalarında zamanaşımı süresi yoktur, bu nedenle her zaman dava açılabilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında zamanaşımı süresi kaç yıl?

    Tapu iptal davalarında genel olarak zamanaşımı süresi bulunmamaktadır. Ancak, tapu iptali için gerekçe gösterilen hukuki nedenlere göre zamanaşımı uygulaması yapılabilmektedir.
    5 kaynak

    Hangi hallerde tapu iptali istenemez?

    Tapu iptali aşağıdaki hallerde istenemez: 1. Tapu kaydının kesinleşmiş olması: Tapu kaydı, kesinleşen bir mahkeme kararıyla oluşturulmuşsa, bu kaydı iptal ettirmek mümkün değildir. 2. Tapu üzerinde hak sahibi olanların rızası: Tapu sahibi, başka bir kişiyle birlikte mülkiyet hakkını paylaşıyorsa ve bu kişi iptal talebine itiraz ediyorsa, dava açma hakkı sınırlı olabilir. 3. Zaman aşımı süresi: Belirli bir süre içerisinde dava açılmadığı takdirde talep hakkında hak kaybı yaşanır. 4. İyi niyetli üçüncü kişiler: Taşınmazı iyi niyetle ve usulüne uygun bir şekilde satın alan üçüncü kişilere karşı tapu iptal davası açılamaz. 5. Hukuka uygun tescil: Tapu kaydı hukuka uygun bir şekilde tescil edilmişse, bu kaydın iptali için dava açılamaz.
    5 kaynak