• Buradasın

    4 tapu iptal davası ne zaman açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptal davası, tapu kaydındaki hatanın öğrenilmesinden itibaren 10 yıllık zamanaşımı süresi içinde açılır 13.
    Bu dava, genellikle aşağıdaki durumlarda açılır:
    • Miras paylaşımları: Mirasçılar arasında taşınmazın hatalı paylaştırılması 13.
    • Sahte imza veya belgeler: Tapuda sahte imza kullanılması 13.
    • İmar hukuku problemleri: İmar mevzuatına aykırı kayıtlar veya kaçak yapılar 3.
    • Muvazaa: Görünürde satış gibi gösterilerek aslında mal kaçırma amacı taşıyan işlemler 3.
    Dava, taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılır 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tugrulgure.av.tr
        1
      2. kilinclaw.com.tr
        2
      3. arslantas.av.tr
        3
      4. topo.av.tr
        4
      5. avukaterdemozkan.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu başvurusu iptal edilirse ne olur?

    Tapu başvurusu iptal edilirse, başvuru yapılan taşınmaz üzerindeki tüm haklar kaybolur ve tapu kaydı değişikliğe uğrar veya başkasına devredilir. Başvurunun iptal edilmesi için, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne bir dilekçe ile başvurulması ve iptal nedeninin belirtilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tapu iptal başvurusu kaç günde sonuçlanır?

    Tapu iptal başvurusunun sonuçlanma süresi, mahkemenin iş yükü ve davanın karmaşıklığına göre değişebilir. Ancak tarafların istinaf veya temyiz yoluna gitmesi durumunda bu süre uzayabilir.
    5 kaynak

    Ketmi ve verese nedenine dayalı tapu iptali davası ne zaman açılır?

    Ketmi verese nedenine dayalı tapu iptali davası zamanaşımı süresine tabi değildir. Bu dava, mirasbırakanın ölümünden sonra mirasçıların kasten gizlenmesi ve haksız tescil işlemi yapılması durumunda açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası sebepleri nelerdir?

    Tapu iptal ve tescil davası sebepleri şunlardır: 1. Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma): Mirasbırakanın, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla taşınmazını göstermelik satış yaparak devretmesi. 2. Hukuki Ehliyetsizlik: Fiil ehliyeti olmayan bir kişinin yaptığı tapu devrinin geçersiz sayılması. 3. Vekalet Yetkisinin Kötüye Kullanılması: Vekilin, vekalet verenin menfaatine aykırı işlemler yaparak taşınmazı haksız şekilde devretmesi. 4. İmar Uygulamalarından Kaynaklanan Hatalar: Belediyeler veya ilgili kamu kurumları tarafından yapılan imar düzenlemeleri sırasında oluşan tapu kayıt hataları. 5. Kazandırıcı Zamanaşımı ve Zilyetlik: Bir kişinin 20 yıl boyunca davasız ve aralıksız olarak taşınmazı malik sıfatıyla kullanması ve mülkiyet hakkını kazanması. 6. Yolsuz Tescil: Geçerli bir hukuki sebep olmadan veya sahte belgelerle oluşturulan tapu kaydı.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası en geç ne zaman açılır?

    Tapu iptal davası, kadastro öncesi hakka dayalı olarak açıldığında en geç 10 yıl içinde açılmalıdır. Bu süre, Kadastro Kanunu'nda öngörülen hak düşürücü süredir.
    5 kaynak

    Hangi hallerde tapu iptali istenemez?

    Tapu iptali aşağıdaki hallerde istenemez: 1. Tapu kaydının kesinleşmiş olması: Tapu kaydı, kesinleşen bir mahkeme kararıyla oluşturulmuşsa, bu kaydı iptal ettirmek mümkün değildir. 2. Tapu üzerinde hak sahibi olanların rızası: Tapu sahibi, başka bir kişiyle birlikte mülkiyet hakkını paylaşıyorsa ve bu kişi iptal talebine itiraz ediyorsa, dava açma hakkı sınırlı olabilir. 3. Zaman aşımı süresi: Belirli bir süre içerisinde dava açılmadığı takdirde talep hakkında hak kaybı yaşanır. 4. İyi niyetli üçüncü kişiler: Taşınmazı iyi niyetle ve usulüne uygun bir şekilde satın alan üçüncü kişilere karşı tapu iptal davası açılamaz. 5. Hukuka uygun tescil: Tapu kaydı hukuka uygun bir şekilde tescil edilmişse, bu kaydın iptali için dava açılamaz.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası kesinleşince tapu kime geçer?

    Tapu iptal davası kesinleşince, tapu gerçek hak sahibine geçer.
    5 kaynak