• Buradasın

    4 tapu iptal davası ne zaman açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptal davası, tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, hukuka uygun hale getirilmesi için açılır 23.
    Bazı durumlarda tapu iptal davasının açılma süresi:
    • Hile nedeniyle: Davacı, hileyi öğrendiği ya da korkutmanın etkisinin ortadan kalktığı andan başlayarak 1 yıl içerisinde davayı açmalıdır 1.
    • Kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle: Taşınmaz, 10 yıl boyunca davasız ve aralıksız olarak iyi niyetle elinde bulunduran kişi aleyhine bu dava açılamaz 12.
    • Olağanüstü zamanaşımı nedeniyle: Taşınmaz, 20 yıl boyunca davasız ve aralıksız olarak malik sıfatıyla elinde bulunduran kişi aleyhine bu dava açılamaz 25.
    Tapu iptal davasında genel olarak zamanaşımı yoktur, ancak davanın açılma sebebi borçlandırıcı bir işleme dayanıyorsa, 10 yıllık genel zamanaşımı süresi uygulanır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tugrulgure.av.tr
        1
      2. kilinclaw.com.tr
        2
      3. arslantas.av.tr
        3
      4. topo.av.tr
        4
      5. avukaterdemozkan.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iadesi kaç yıl içinde istenebilir?

    Tapu iadesi, yani tapu iptal ve tescil davası, dava sebebine göre farklı zamanaşımı ve hak düşürücü sürelere tabidir. Genel olarak: Tapu iptali ve tescil davaları, kural olarak herhangi bir zamanaşımına veya hak düşürücü süreye tabi değildir. İstisnalar: Kadastro öncesi hak iddiaları: Kadastro çalışmalarının yapıldığı tarihten önceki hak iddialarına dayanan davalar için 10 yıllık hak düşürücü süre vardır. Hile nedeniyle açılan davalar: Bu davalar, hile veya yanıltmayı öğrenen kişinin, etkinin ortadan kalktığı andan başlayarak 1 yıl içinde açılmalıdır. Borçlandırıcı işleme dayanan davalar: Bu davalar için genel zamanaşımı süresi olan 10 yıl geçerlidir.
    5 kaynak

    Tapu iptali davası nereye şikayet edilir?

    Tapu iptali davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesine şikayet edilir.
    5 kaynak

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası ne zaman açılabilir?

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası, aşağıdaki durumlarda açılabilir: Aile konutu nedeniyle: Eşlerden biri, diğerinin açık rızası olmadan aile konutu niteliğindeki taşınmazı üçüncü kişilere devrederse, tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası nedeniyle: Miras bırakan, mal kaçırmak amacıyla taşınmazını hileli işlemlerle bir başkasına devrederse, tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Hatalı kadastro tespiti nedeniyle: Kadastro çalışmaları sırasında yapılan hatalar veya yanlışlıklar nedeniyle bir taşınmazın tapu kaydının gerçeği yansıtmaması durumunda dava açılabilir. İrade bozukluğu nedeniyle: Yanılma, hile veya korkutma nedeniyle yapılan taşınmaz devri sözleşmelerinde, irade bozukluğunun fark edildiği andan itibaren bir yıl içinde tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Dava açma süresi, davanın sebebine göre değişiklik gösterebilir; örneğin, hile nedeniyle açılan davalarda 1 yıllık süre, kazandırıcı zamanaşımı durumlarında ise 10 yıllık süre söz konusudur.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Ret kararına karşı istinaf veya temyiz yoluyla üst mahkemelere başvurulabilir. Tapu iptal davasının reddedilmesi, taşınmazın satışı gibi hukuki işlemleri doğrudan etkilemez; ancak, dava sürecinde taşınmazın satılmasını engellemek için ihtiyati tedbir talep edilmişse, bu tedbirin kaldırılması gerekebilir. Daha fazla bilgi için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası zamanaşımı süresi ne zaman durur?

    Tapu iptal davasında zamanaşımı süresi, aşağıdaki durumlarda durur: Davaya itiraz edilmesi. Taraflardan birinin kamu kurumuna başvuruda bulunması. Ayrıca, mülk sahibi, kendi haklarının ihlal edildiğini yeni öğrenmişse, zamanaşımı süresi durur. Zamanaşımının durması veya kesilmesi durumunda, dengeyi sağlamak ve hak kaybını önlemek için hukuki danışmanlık almak önemlidir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında zamanaşımı süresi kaç yıl?

    Tapu iptal davalarında genel olarak zamanaşımı süresi bulunmamaktadır. Ancak, tapu iptali için gerekçe gösterilen hukuki nedenlere göre zamanaşımı uygulaması yapılabilmektedir.
    5 kaynak

    Hangi hallerde tapu iptali istenemez?

    Tapu iptali her durumda istenemez; bazı hallerde tapu iptali istenememesi durumu şu şekilde açıklanabilir: Kazandırıcı zamanaşımı ile mülkiyet kazanımı: Adına tescilli bir taşınmazı 10 yıl boyunca davasız ve aralıksız olarak iyi niyetle elinde bulunduran kişi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açılamaz. Olağanüstü zamanaşımı ile mülkiyet kazanımı: Tapu kütüğüne işlenmemiş veya malikinin kim olduğu anlaşılamayan bir taşınmazı 20 yıl boyunca malik sıfatıyla elinde bulunduran kişi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açılamaz. Miras bırakan kişinin sağken muvazaası: Miras bırakan kişinin sağken yaptığı muvazaalı işlemler nedeniyle tapu iptal davası açılamaz. Daha önce açılmış bir tapu iptali davası: Tapu aleyhine daha önce herhangi bir iptal davası açılmışsa yeniden dava açılabilir. Tapu iptali davasının açılamayacağı diğer durumlar da olabilir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak