• Buradasın

    3 yıl erken tahliye emsal karar nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    3 yıl erken tahliye ile ilgili emsal karara dair bilgi bulunamadı. Ancak, kiracının erken tahliye etmesi ile ilgili bazı emsal kararlar şu şekildedir:
    • Yargıtay 6. H.D. 2016/10405 Es. – 2016/6591 K. sayılı kararı 1. Bu karara göre, taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinde taşınmazın tahliyesine ilişkin bir ihbar şartı belirlenmişse, makul süre olarak sözleşmede kararlaştırılan bu süre kabul edilmelidir 1.
    • Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin 2019/3415 E., 2019/8030 K. sayılı kararı 2. Bu karara göre, kiralanan taşınmazın yeniden kiraya verilebileceği makul sürenin ortalama üç ay olduğu kabul edilmektedir 2.
    • Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2020/10885 K. 2020/7857 T. 16.12.2020 kararı 5. Bu karara göre, kiracı, sözleşme süresi sona ermeden taşınmazı erken tahliye ettiği takdirde, tahliye tarihine kadar ödenmeyen kira bedelleriyle birlikte, tahliye tarihinden itibaren belirlenen makul süre kira tazminatından sorumlu olur 5.
    Erken tahliye ile ilgili davalar, kira sözleşmesinde belirlenen şartlara ve taşınmazın özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Bu nedenle, bir avukattan profesyonel hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. secererginer.av.tr
        2
      3. ahddurakhukuk.com
        3
      4. coskunmeric.av.tr
        4
      5. kocakhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılabilir mi?

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılamaz. Mahkemece kiralananın tahliyesine yönelik verilen kararın ardından kiraya veren, tahliye için icra işlemlerini başlatabilir, ancak bu işlemler kararın kesinleşmesine bağlıdır. İcra Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda tahliye, kararın tefhim veya tebliğinden itibaren en erken 10 gün sonra gerçekleştirilebilir. Sulh Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda tahliye, gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren en erken 7 gün sonra yapılabilir. Kiracının, tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapması, kararı kendiliğinden durdurmaz.
    5 kaynak

    5 sene ceza alan kişi ne zaman tahliye olur?

    5 yıl ceza alan bir kişinin tahliye tarihi, iyi hal indirimi, denetimli serbestlik ve koşullu salıverilme gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. İyi hal indirimi: Ceza infaz kurumlarında iyi hal gösteren mahkumlara infaz sürelerinde indirim yapılabilir. Denetimli serbestlik: İnfaz süresinin son yılı denetimli serbestlik olarak geçirilebilir. Koşullu salıverilme: Türk Ceza Kanunu'na göre, 5 yıl ve üzeri hapis cezasında şartlı tahliye için en az 3/5 oranında ceza infazı tamamlanmalıdır. Tahliye tarihi kesin olarak belirlenebilmesi için bir ceza hukuku avukatından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye kararı 2 yıl içinde infaz edilmezse ne olur?

    Tahliye kararının 2 yıl içinde infaz edilmemesi durumunda ne olacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, kiralananın tahliyesine yönelik verilen mahkeme kararlarının infaz edilebilmesi için ilgili kararın kesinleşmesine gerek bulunmamaktadır. Mahkemece kiralananın tahliyesine yönelik verilen kararın ardından kiraya veren, kararın kesinleştiği andan itibaren tahliyeye yönelik icra işlemlerini başlatabilir. Tahliye kararının uygulanması süreci hakkında bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    3 yıl erken tahliye hangi suçları kapsar?

    3 yıl erken tahliye, belirli suçlar hariç olmak üzere, genel olarak hükümlüler için geçerlidir. Bu suçlar arasında: TCK 302-339 arasında düzenlenen suçlar; Terörle Mücadele Kanunu kapsamında düzenlenen suçlar; Örgütlü suçlar. Bu suçlar dışında, toplam hapis cezası 10 yıldan az olan hükümlüler, 1 ay kapalı cezaevinde iyi halli geçirmiş olmaları şartıyla, 3 yıl daha erken denetimli serbestliğe ayrılabilirler. Erken tahliye koşulları ve kapsamı, yasal düzenlemelere ve güncel değişikliklere göre değişebilir. Bu nedenle, güncel bilgiler için resmi kaynaklara başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye davasında 3 ay içinde tahliye edilmezse ne olur?

    Tahliye davasında kiracının 3 ay içinde tahliye edilmemesi durumunda, kiraya veren, icra yoluyla tahliyeyi gerçekleştirebilir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 355. maddesine göre, kiraya veren, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası sonucunda taşınmazı boşalttırdığında, haklı bir gerekçe olmaksızın üç yıl içinde eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Tahliye sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Denetimli serbestlikte 3 yıl erken tahliye kimlere verilecek?

    Denetimli serbestlikte 3 yıl erken tahliye, aşağıdaki koşulları sağlayan hükümlülere verilecektir: 1. 31/7/2023 tarihi itibarıyla Covid-19 izninde bulunanlar. 2. Kapalı ceza infaz kurumunda bulunanlar. 3. Halihazırda denetimli serbestlikte olanlar.
    5 kaynak

    Tahliye kararı 2 yıl sonra uygulanabilir mi?

    Tahliye kararı, on yıllık kiracılar için 2 yıl sonra uygulanabilir. Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre, kiraya veren, 10 yıllık uzama süresini izleyen her uzama yılının bitiminden 3 ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeyi sona erdirebilir.
    5 kaynak