• Buradasın

    10 katlı binada yönetici kaç yıl görev yapabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    10 katlı bir binada yönetici, en fazla 3 yıl süreyle görev yapabilir 2. Bu süre, Türk Borçlar Kanunu'na göre belirlenmiştir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. apartsoft.com
        1
      2. imarhaber.com
        2
      3. kapitalhukuk.com
        3
      4. sehiryonetim.com
        4
      5. ykavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat malikleri kurulu yöneticiyi ne zaman değiştirebilir?

    Kat malikleri kurulu, yöneticiyi her zaman değiştirebilir. Ayrıca, sulh mahkemesince atanan yönetici, atanma üzerinden altı ay geçmedikçe kat malikleri kurulunca değiştirilemez; ancak haklı bir sebep çıkarsa, onu atayan mahkeme değiştirmeye müsaade edebilir.
    5 kaynak

    Apartman yönetici seçimi nasıl yapılır örnek?

    Apartman yönetici seçimi genellikle kat malikleri kurulu tarafından yapılır ve aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Toplantı Çağrısı: Kat malikleri, belirli bir tarihte toplantı yapmak üzere çağrılır. 2. Katılım ve Çoğunluk: Toplantıya katılım, sayıca ve arsa payı bakımından çoğunluk sağlandığında gerçekleşir. 3. Adayların Belirlenmesi: Yönetici adayları belirlenir ve isimleri deftere yazılır. 4. Oylama: Yönetici seçimi oylama ile yapılır ve oylamada en fazla oy alan aday yönetici olarak seçilir. 5. Seçim Sonucunun Kaydedilmesi: Seçim sonucu karar defterine yazılır ve seçilen yöneticinin tam adı, tarih ve sayfa numarası belirtilir. Eğer kat malikleri toplantısında yönetici seçilemezse, kat maliklerinden biri sulh hukuk mahkemesine başvurarak yönetici atanmasını talep edebilir.
    5 kaynak

    Dışarıdan atanan yönetici ne kadar görev yapar?

    Dışarıdan atanan yönetici, kat malikleri tarafından aksi kararlaştırılmadıkça altı aydan önce değiştirilemez.
    5 kaynak

    Kat mülkiyetinde yönetici ne iş yapar?

    Kat mülkiyetinde yönetici, aşağıdaki görevleri yerine getirir: 1. Ortak alanların yönetimi: Asansörlerin bakım ve onarımını yaptırmak, merdiven boşluklarının temizliğini sağlamak, bahçe, otopark ve çocuk oyun alanı gibi alanların düzenli kullanımını organize etmek. 2. Finansal yönetim: Aidatların toplanması ve harcamaların yönetilmesinden sorumludur, bütçe oluşturur ve mali raporları hazırlar. 3. Toplantı düzenleme: Yıllık genel kurul toplantılarını organize eder, gündem maddelerini belirler ve alınan kararların uygulanmasına katkıda bulunur. 4. Hukuki süreçlerin takibi: Kat mülkiyeti yasalarına uygun hareket eder, gerektiğinde hukuki süreçleri başlatabilir veya takip edebilir. 5. İletişim koordinasyonu: Kat maliklerinin sorunlarını dinleyerek çözüm önerileri sunar ve tüm maliklerle etkili iletişim kurarak topluluk içinde uyum sağlamaya çalışır.
    5 kaynak

    KMK madde 35 yönetici ne zaman seçilir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) madde 35'e göre yönetici, her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında seçilir.
    5 kaynak

    Apartmanda yönetici kaç yıl görev yapar?

    Apartmanda yönetici, en fazla 3 yıl için seçilir.
    5 kaynak

    Kat malikleri yöneticinin görevlerini yerine getirmezse ne olur?

    Kat malikleri yöneticinin görevlerini yerine getirmezse, aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkabilir: 1. Yöneticinin Görevden Alınması: Kat malikleri kurulu, yöneticiyi görevden alabilir ve yeni bir yönetici seçebilir. 2. Hukuki Uyuşmazlıklar: Yöneticinin yasal yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda, kat malikleri mahkemeye başvurarak yönetici hakkında icra takibi başlatabilir veya tazminat davası açabilir. 3. Cezaî Sorumluluk: Yöneticinin kanuna aykırı hareketleri veya zimmet gibi durumlarda ceza hukuku devreye girebilir. 4. Denetim Hakkı: Kat malikleri, yöneticinin tüm iş ve işlemlerini denetleme hakkına sahiptir ve bu belgeleri inceleme talebinde bulunabilirler.
    5 kaynak