• Buradasın

    TÜİ̇kin açıkladığı kira artışı ne zaman yürürlüğe girecek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TÜİK'in açıkladığı kira artış oranı, her ayın kira sözleşmeleri için o ay yürürlüğe girer 3.
    Örneğin, Mayıs 2025 kira artış oranı, 5 Mayıs 2025 tarihinde açıklanan Nisan 2025 enflasyon verileriyle birlikte resmiyet kazanmış ve Mayıs ayı kira sözleşmeleri için uygulanmaya başlanmıştır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gazetepencere.com
        1
      2. gzt.com
        2
      3. bigpara.hurriyet.com.tr
        3
      4. ekonomi.haber7.com
        4
      5. bursahayat.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira artış oranı yüzde 59 olursa ne olur?

    Kira artış oranının %59 olması durumunda, kiracı ve ev sahibi arasında anlaşmazlık çıkabilir çünkü yasal olarak kira artışı, her yıl Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına bağlı olarak belirlenir ve bu oran %59'u aşamaz. Eğer kira sözleşmesinde belirli bir artış oranı varsa ve bu oran TÜFE'nin üzerindeyse, sadece TÜFE oranı kadar artış yapılabilir.
    5 kaynak

    Kira artış oranı tüfeden fazla olursa ne olur?

    Kira artış oranının TÜFE'den fazla olması durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Hukuka Aykırılık: Ev sahibinin TÜFE oranından daha yüksek bir artış yapması hukuka aykırıdır ve kiracının bu artışı kabul etmesi gerekmez. 2. Kiracının Hakları: Kiracı, bu durumu CİMER veya ALO 175 gibi resmi kanallar üzerinden yetkililere bildirebilir ve gerekirse Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak kira bedelinin yasal ve hakkaniyete uygun bir şekilde belirlenmesini talep edebilir. 3. Sebepsiz Zenginleşme: Kiracı, fazla ödenen kira bedellerini, sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak geri alma hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kira artışında hangi TÜFE kullanılır?

    Kira artışında Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalaması kullanılır. Örneğin, Ağustos 2025 kira artış oranı hesaplanırken Temmuz 2025'e ait TÜFE verileri dikkate alınır. Ancak, sözleşmede farklı bir endeks belirlenmişse (örneğin, Yİ-ÜFE), bu endeks esas alınarak da kira artışı yapılabilir.
    5 kaynak

    Kirada yıllık TÜFE nasıl hesaplanır?

    Kirada yıllık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) hesaplaması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranı uygulanacak mevcut kira bedeli belirlenir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. Örnek hesaplama: - Mevcut kira bedeli: 10.000 TL - Son 12 aylık TÜFE ortalaması: %65 - Artış miktarı = 10.000 TL %65 = 6.500 TL - Yeni kira bedeli = 10.000 TL + 6.500 TL = 16.500 TL.
    5 kaynak

    Kira zammı ne zaman yapılır?

    Kira zammı, Türkiye'de her yıl 3 Eylül'de açıklanan Ağustos ayı TÜFE verileri ile netlik kazanır. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira artışları TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirlenir ve bu oran yasal üst sınırı oluşturur. Örneğin, Eylül 2025 kira artış oranı, 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklanacak Ağustos ayı TÜFE verileri ile kesinleşecek.
    5 kaynak

    Kira artış oranı yüzde 58 olursa ne olur?

    2025 yılı Ağustos ayı için kira artış oranının %58 olması durumunda, bu oran yasal sınır olan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama oranının (%41,13) üzerinde olduğu için uygulanamaz. Konut kiralarında, 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren kira artışı, 11 Haziran 2022 öncesinde olduğu gibi TÜFE (12 aylık ortalama) oranına göre belirlenmekte ve ev sahipleri bu oranı aşamamaktadır. İşyeri kira sözleşmelerinde ise kira artış oranı, sözleşmede belirlenen oran kadar olacaktır.
    5 kaynak

    Kira artış oranı Tefe Tüfe nasıl hesaplanır?

    Kira artış oranı, TEFE ve TÜFE esas alınarak şu şekilde hesaplanır: 1. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama. 2. Mevcut kira bedeli ve artış oranı. 3. Yeni kira bedeli. Örnek hesaplama: Mevcut kira bedeli: 10.000 TL. Artış oranı: %41,13 (Ağustos 2025 için TÜFE 12 aylık ortalama). Artış tutarı: 10.000 TL x %41,13 = 4.013 TL. Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 4.013 TL = 14.013 TL. 2025 yılı itibarıyla, iş yeri kira artış oranı da TÜFE'ye göre belirlenmekte olup, %25 kira zammı sınırı kaldırılmıştır.
    5 kaynak