• Buradasın

    Ortaklığın Giderilmesi ihalesinde teminat nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın giderilmesi ihalesinde teminat miktarı, satışa çıkarılan malın muhammen (tahmini) değerinin %10'u kadardır 35.
    Örneğin, muhammen değeri 200.000 TL olan bir mal için 20.000 TL teminat yatırılmalıdır 3.
    Teminat, nakit olarak icra dairesinin banka hesabına yatırılabileceği gibi, aynı tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu olarak da sunulabilir 23.
    Bazı özel durumlarda teminat yatırma zorunluluğu kalkar:
    • Alacaklı, alacağı teminat tutarını karşılıyorsa teminat yatırmaz 24.
    • Hissedarlar, kendi payları için teminat yatırmadan ihaleye katılabilirler 14. Ancak, bu kişilerin ihaleden önceki iş günü mesai bitimine kadar icra dairesine yazılı başvuru yaparak teminattan muafiyet talep etmeleri gerekir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sanalhukuk.org
        1
      2. zeybekdemir.com.tr
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. glegal.global
        4
      5. kesicihukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın giderilmesi davasında alacaklının hakkı nasıl korunur?

    Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davasında alacaklının hakkının korunması için bazı önlemler alınır: Yetki Belgesi: Alacaklı, İcra ve İflas Kanunu'nun 121. maddesine göre icra hakiminden yetki belgesi almalıdır. Satış Bedeli: Satış bedeli, pay oranlarına göre paydaşlara dağıtılır; böylece alacaklı da payını alır. İhtiyati Tedbir: Alacaklının talebi üzerine, dava konusu taşınmazın başkalarına devrini önlemek veya üzerinde değişiklik yapılmasını engellemek için ihtiyati tedbir kararı alınabilir. Borca Yeter Miktarda Taşınmaz: Alacaklı, sadece alacağını karşılayacak miktarda taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Ayrıca, ortaklığın giderilmesi davası, alacaklı tarafından elbirliği mülkiyetinde olan bir taşınmazın satılması için de açılabilir.
    5 kaynak

    İzale'i şuyu davasında satış nasıl yapılır?

    İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davasında Satış Süreci: 1. Satış Kararının Verilmesi: Mahkeme, malın aynen taksiminin mümkün olmadığına kanaat getirirse satış kararı verir. 2. Görevlendirme: Satış işlemleri için satış memurluğu veya icra müdürlükleri görevlendirilir. 3. Arttırmaya Hazırlık: Satış memuru, malın değerini belirler, keşif yapar ve artırma ilanını hazırlar. 4. Arttırmanın Yapılması: Satış, elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlar ve en yüksek teklif verene ihale edilir. 5. Bedelin Paylaşımı: Satıştan elde edilen gelir, paydaşlara tapudaki pay oranlarına göre dağıtılır. Özellikler: Satış, kural olarak açık artırma yoluyla yapılır. Tüm hissedarların rızası olması halinde satış, sadece paydaşlar arasında yapılabilir. Taşınır mallar için pazarlık yoluyla satış da mümkündür.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu ve ortaklığın giderilmesi aynı şey mi?

    Evet, izale-i şüyu ve ortaklığın giderilmesi aynı şeyi ifade eder. İzale-i şüyu, diğer adıyla ortaklığın giderilmesi davası; bir malın paylaşılamaması halinde söz konusu olur.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli neye göre belirlenir?

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli, taşınmazın veya hakka konu olan malın kıymet takdirine göre belirlenir. Bu süreç şu adımları içerir: 1. Mahallinde Keşif ve Bilgi Toplama: Bilirkişi heyeti, taşınmaz üzerinde keşif yaparak özelliklerini, fiziksel durumunu ve bulunduğu bölgenin emlak piyasasını göz önünde bulundurur. 2. Bilirkişi Raporu Hazırlama: Toplanan bilgilerle bilirkişi raporu hazırlanır ve taşınmazın yaklaşık piyasa değeri belirlenir. 3. Satış Bedelinin Belirlenmesi: Mahkeme, taşınmazın satışına karar verirse, belirlenen değer doğrultusunda açık artırmaya çıkarılır. Ayrıca, satış memurluğu da kendi kıymet takdirini yapar ve bu değer taraflara tebliğ edilir; taraflar bu değere itiraz edebilir ve yeniden kıymet takdiri talep edebilir.
    5 kaynak