Kira geliri çarpanı 200, bir gayrimenkulün satış fiyatının, o gayrimenkulden elde edilen aylık kira gelirine oranının 200 olduğu anlamına gelir 13.

Bu durum, gayrimenkulün kendini 200 ay, yani yaklaşık 16 yıl içinde amorti edeceği anlamına gelir 13.

Kira geliri çarpanı, bir gayrimenkulün yatırım değerini ve karlılık potansiyelini değerlendirmek için kullanılan bir yöntemdir 3. Ancak, kira çarpanı tek başına dikkate alınan bir faktör değildir; gayrimenkulün konumu, özellikleri ve piyasa koşulları gibi diğer faktörler de göz önünde bulundurulmalıdır 35.