Buradasın
Gelir beyannamesinde kira geliri nasıl hesaplanır?
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Gelir beyannamesinde kira geliri iki farklı yöntemle hesaplanabilir:
- Götürü Gider Yöntemi:
- Gerçek Gider Yöntemi:
- Kiraya veren tarafından kiraya verilen gayrimenkul için yapılan aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri gibi giderler belgelendirildiğinde indirilebilir 12.
- Konut olarak kiraya verilen gayrimenkul için iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin %5’i indirilebilir 2.
- Gayrimenkul alımı sırasında kullanılan kredilerin faiz kısımları toplam kira tutarından indirilebilir 2.
- Bulunan safi irat üzerinden, varsa geçmiş yıl zararları veya ilgili mevzuatta belirtilen indirimleri uygulandıktan sonra vergiye tabi matraha ulaşılır ve bu matrah üzerinden vergi dilimlerine göre ödenecek gelir vergisi hesaplanır 1.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: