• Buradasın

    Kira geliri basit usule tabi olursa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira geliri, basit usule tabi olduğunda şu sonuçlar doğar:
    1. Gelir Vergisi İstisnası: Basit usulde ticari kazanç gelir vergisinden istisna edilir 13. Bu nedenle, kira geliri de vergiden muaf olur.
    2. Yıllık Beyanname Verilmemesi: Basit usule tabi mükellefler, kira gelirleri için yıllık beyanname vermezler 13.
    3. Defter Tutma Yükümlülüğü: Defter tutma zorunluluğu bulunmaz, alınan ve verilen belgelerin kayıtları meslek odaları veya meslek mensupları aracılığıyla Defter-Beyan Sistemi üzerinden tutulur 13.
    4. Diğer Vergisel Yükümlülükler: KDV beyannamesi verilmez, vergi tevkifatı ve muhtasar beyanname verme zorunluluğu yoktur 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. malimusavirturkiye.com
        1
      2. edenred.com.tr
        2
      3. turmob.org.tr
        3
      4. vergialgi.com
        4
      5. ikas.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Basit Usulde Kira Hadleri Nasıl Belirlenir?

    Basit usulde kira hadleri, Gelir Vergisi Kanunu'na göre her yıl yeniden belirlenir. 2024 yılı için belirlenen basit usulde vergilendirme hadleri şu şekildedir: - İş yeri mülkiyeti mükellefe aitse: Yıllık kira bedeli, büyükşehirlerde emsal kira bedelinin 55.000 TL'yi, diğer yerlerde ise 34.000 TL'yi aşmamalıdır. - İş yeri kiralanmamışsa: Yıllık kira bedeli yine bu tutarların altında kalmalıdır. Bu şartlar, mükelleflerin basit usulden yararlanabilmeleri için gereklidir ve vergi avantajlarından faydalanmalarını sağlar.
    5 kaynak

    İş yeri kira geliri 200 bin TL'yi geçerse ne olur?

    İş yeri kira geliri 200 bin TL'yi geçerse, bu gelirin tamamı yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilmek zorundadır.
    5 kaynak

    Kira geliri beyan sınırı 230.000 TL işyeri için geçerli mi?

    Evet, 230.000 TL kira geliri beyan sınırı işyeri için geçerlidir.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi ve stopaj aynı anda ödenir mi?

    Kira gelir vergisi ve stopaj aynı anda ödenmez. Stopaj, kira ödemesinden kesilerek vergi dairesine yatırılır ve genellikle kiracılar tarafından her ayın sonuna kadar ödenir. Kira gelir vergisi ise, elde edilen kira gelirinin beyan edilmesi sonucunda, gelirin ilgili olduğu yılı takip eden mart ve temmuz aylarında iki taksit halinde ödenir.
    5 kaynak

    Kira geliri 10.000 TL altı olanlar ne yapmalı?

    Kira geliri 10.000 TL altı olanlar, beyanname vermek zorunda değillerdir.
    5 kaynak

    Kira gelirleri için gerçek gider yöntemi nedir?

    Kira gelirleri için gerçek gider yöntemi, kira geliri elde eden mükelleflerin, gayrimenkulle ilgili yaptıkları giderleri belirli şartlar dahilinde beyan edilen gelirden düşmelerine olanak tanır. Gerçek gider yönteminde indirilebilecek giderler şunlardır: - Kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri; - Kiraya verilen malların idaresi için yapılan ve gayrimenkulün önemiyle orantılı idare giderleri; - Kiraya verilen mal ve haklara ilişkin sigorta giderleri; - Kiraya verilen gayrimenkuller dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri; - Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin %5'i; - Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyelerle belediyelere ödenen harcamalara iştirak payları; - Kiraya verilen gayrimenkuller için ayrılan amortismanlar; - Kiraya verenin yaptığı onarım giderleri; - Kiraya verilen gayrimenkullere ait bakım ve idame giderleri. Gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda, indirim konusu yapılan giderlerin belgelendirilmesi ve beş yıl süreyle saklanması zorunludur.
    5 kaynak

    Gelir beyannamesinde kira geliri nasıl hesaplanır?

    Gelir beyannamesinde kira geliri hesaplaması iki yöntemle yapılabilir: götürü gider yöntemi ve gerçek gider yöntemi. 1. Götürü Gider Yöntemi: Bu yöntemde, kira gelirinin %15'i götürü olarak matrahtan indirilir. Hesaplama şu şekilde yapılır: - Kira geliri belirlenir. - Bu gelirden %15'i kadar götürü gider düşülür. - Kalan tutar, vergiye tabi kira gelirini oluşturur. 2. Gerçek Gider Yöntemi: Bu yöntemde, kira geliri ile ilgili yapılan harcamalar belirli kurallar çerçevesinde vergiden düşülebilir. Hesaplama şu şekilde yapılır: - Öncelikle, konut kira geliri istisnası (2024 yılı için 33.000 TL) düşülür. - Vergiye tabi hasılat hesaplanır (toplam kira geliri - istisnaya isabet eden gider). - İndirilebilecek giderler, toplam giderin vergiye tabi hasılata oranı hesaplanarak bulunur. - Vergiye tabi gelir matrahı, vergiye tabi hasılattan indirilebilecek giderlerin çıkarılmasıyla elde edilir.
    5 kaynak