• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    İşyeri kirası en az kaç yıl olmalı?

    • #Hukuk
    • #Kira
    • #İşyeri
    • #Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İşyeri kirası için en az 6 aylık bir süre belirlenmiştir 1. Ancak, uygulamada genellikle 1 yıllık kira dönemleri ile sözleşmeler yapılmaktadır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozgunlaw.com
        1
      2. ilkayuyarkaba.av.tr
        2
      3. ahmetekin.av.tr
        3
      4. denktas.av.tr
        4
      5. umutkaracayir.av.tr
        5

    • İş yeri kira sözleşmesi örnekleri nerede bulunur?

    • Kiracı hakları nelerdir?

    • İşyeri kirası sözleşmesi nasıl hazırlanır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Dükkan kirası kaç yıl sonra yenilenir?

    Dükkan kirası, belirsiz süreli ise, kiracı veya kiraya veren tarafından aksi belirtilmedikçe her bir yılın sonunda otomatik olarak yenilenmiş sayılır.
    • #Hukuk
    • #Sözleşme
    • #Dükkan
    5 kaynak

    İşyeri kira sözleşmesinde 5 yıl kuralı nedir?

    İşyeri kira sözleşmesinde 5 yıl kuralı, kira tespit davası açılabilmesi için en az beş yıl süresince geçerli bir kira sözleşmesinin olması gerektiğini ifade eder. Bu kural, Türk Borçlar Kanunu'nun 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun kapsamında yer alan taşınmazlar için geçerlidir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    5+5 yıllık işyeri kira sözleşmesi ne demek?

    5+5 yıllık işyeri kira sözleşmesi, toplamda 10 yıllık bir kira süresini ifade eder. Bu tür sözleşmeler, belirli bir başlangıç tarihinden itibaren 5 yıl süreyle yapılır ve bu sürenin sonunda taraflar, sözleşmeyi 5 yıl daha uzatmayı kabul ederler. Özellikler: - Başlangıç Süresi: İlk 5 yıl için belirlenir. - Uzatma Süresi: İlk 5 yılın sonunda, taraflar sözleşmeyi 5 yıl daha uzatmayı kabul ederler. - Otomatik Yenileme: Taraflardan biri sözleşmeyi feshetmediği sürece, her 5 yılın sonunda otomatik olarak yenilenir. Dikkat Edilmesi Gerekenler: - Kira Bedeli Uyarlaması: Türk Borçlar Kanunu'na göre, her 5 yılda bir kira bedelinin uyarlanması gerekebilir. - Tahliye Şartları: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, kiralayanın tahliye için haklı bir sebep göstermesi gerekir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #İşyeri
    5 kaynak

    İşyeri kira artış oranı nasıl hesaplanır?

    İşyeri kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre hesaplanır. Hesaplama adımları şu şekildedir: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranının uygulanacağı mevcut kira bedeli belirlenir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline, hesaplanan artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. 2024 yılı itibarıyla, işyeri kira artış oranında yasal bir sınır bulunmamaktadır; bu nedenle kira artışları serbest piyasa koşullarına göre yapılır.
    • #Hukuk
    • #Ekonomi
    • #Kira
    • #TÜFE
    5 kaynak

    İş yeri kira artışı 12 aylık ortalama mı?

    Evet, iş yeri kira artışı 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirlenir.
    • #Ekonomi
    • #Kira
    • #TÜFE
    • #FiyatArtışı
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi en az kaç ay olmalı?

    Kira sözleşmesinin süresi konusunda herhangi bir yasal sınırlama yoktur. Ancak, konut kira sözleşmeleri genellikle yıllık olarak yapılmaktadır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #Konut
    • #İşyeri
    5 kaynak

    Dükkan kira sözleşmesi en fazla kaç yıl uzatılabilir?

    Dükkan kira sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu'na göre tarafların anlaşmasıyla en fazla 10 yıl uzatılabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"bx070":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fisyeri-kirasi-en-az-kac-yil-olmali-2541808850%3Flr%3D213%26ncrnd%3D59876","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5272332521754656017","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754656082127990-15485568259891214162-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-72-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bx07w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"bx071":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bx07w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"bx072":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"İşyeri kirası için en az **6 aylık** bir süre belirlenmiştir [```1```](https://www.ozgunlaw.com/makaleler/yenilenen-konut-ve-catili-isyeri-kira-sozlesmelerinde-taraflarin-kira-bedeline-iliskin-haklari-1047). Ancak, uygulamada genellikle **1 yıllık** kira dönemleri ile sözleşmeler yapılmaktadır [```1```](https://www.ozgunlaw.com/makaleler/yenilenen-konut-ve-catili-isyeri-kira-sozlesmelerinde-taraflarin-kira-bedeline-iliskin-haklari-1047)[```2```](https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/kira-sozlesmesi-hangi-hallerde-kac-yil-uzar-her-yil-yenilenmesi-gerekir-mi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.ozgunlaw.com/makaleler/yenilenen-konut-ve-catili-isyeri-kira-sozlesmelerinde-taraflarin-kira-bedeline-iliskin-haklari-1047","title":"Yenilenen konut ve çatılı işyeri kira...","shownUrl":"https://www.ozgunlaw.com/makaleler/yenilenen-konut-ve-catili-isyeri-kira-sozlesmelerinde-taraflarin-kira-bedeline-iliskin-haklari-1047"},{"sourceId":2,"url":"https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/kira-sozlesmesi-hangi-hallerde-kac-yil-uzar-her-yil-yenilenmesi-gerekir-mi/","title":"Kira Sözleşmesi Hangi Hallerde Kaç Yıl Uzar?","shownUrl":"https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/kira-sozlesmesi-hangi-hallerde-kac-yil-uzar-her-yil-yenilenmesi-gerekir-mi/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.ahmetekin.av.tr/kira-sozlesmesinin-hukuki-boyutu/","title":"Kira Sözleşmesinin Hukuki Boyutu - Av. Ahmet Ekin","shownUrl":"https://www.ahmetekin.av.tr/kira-sozlesmesinin-hukuki-boyutu/"},{"sourceId":4,"url":"https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-artisi","title":"Kira Artışı Ne Kadar Yapılır? 2025 Yasal Düzenlemeleri Nedir?","shownUrl":"https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-artisi"},{"sourceId":5,"url":"https://umutkaracayir.av.tr/yayin/kira-sozlesmesi-en-fazla-kac-yil-yapilabilir-sure-sinirlamalar-ve-hukuki-degerlendirme","title":"Kira Sözleşmesi En Fazla Kaç Yıl Yapılabilir?","shownUrl":"https://umutkaracayir.av.tr/yayin/kira-sozlesmesi-en-fazla-kac-yil-yapilabilir-sure-sinirlamalar-ve-hukuki-degerlendirme"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İşyeri kirası en az kaç yıl olmalı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/isyeri","text":"#İşyeri"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"İş yeri kira sözleşmesi örnekleri nerede bulunur?","url":"/search?text=%C4%B0%C5%9Fyeri+kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+%C3%B6rnekleri&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kiracı hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"İşyeri kirası sözleşmesi nasıl hazırlanır?","url":"/search?text=%C4%B0%C5%9Fyeri+kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+nas%C4%B1l+haz%C4%B1rlan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0%C5%9Fyeri+kiras%C4%B1+en+az+ka%C3%A7+y%C4%B1l+olmal%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5272332521754656017","reqid":"1754656082127990-15485568259891214162-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-72-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754656082127990-15485568259891214162-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-72-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bx07w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"bx073":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/kira-sozlesmesi-hangi-hallerde-kac-yil-uzar-her-yil-yenilenmesi-gerekir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberturk.com/kira-sozlesmesi-kac-yil-gecerli-olur-kira-sozlesmesi-bitince-ne-olur-3670653?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-artisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/kira-sozlesmesi-yenileme/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sarikayakarayhukuk.com/kira-sozlesmesi-kac-yil-gecerli/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/dukkan-kirasi-kac-yil-sonra-yenilenir-1091320650","header":"Dükkan kirası kaç yıl sonra yenilenir?","teaser":"Dükkan kirası, belirsiz süreli ise, kiracı veya kiraya veren tarafından aksi belirtilmedikçe her bir yılın sonunda otomatik olarak yenilenmiş sayılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/dukkan","text":"#Dükkan"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/haberler/kira-tespit-davasi-acmak-icin-5-yil-sozlesme-sarti-bulunuyor-1068309?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enesozturk.av.tr/kira-tespit-davasi-5-yil-sarti-var-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://babayigit.av.tr/isyeri-kira-artisi-neye-gore-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/5-yilini-dolduran-kiracinin-kira-artisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sozlesmeakademisi.com.tr/%3fp=blog&id=357&t=kira-sozlesmelerinde-bilinmesi-gereken-5-onemli-kural?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/isyeri-kira-sozlesmesinde-5-yil-kurali-nedir-3220249547","header":"İşyeri kira sözleşmesinde 5 yıl kuralı nedir?","teaser":"İşyeri kira sözleşmesinde 5 yıl kuralı, kira tespit davası açılabilmesi için en az beş yıl süresince geçerli bir kira sözleşmesinin olması gerektiğini ifade eder. Bu kural, Türk Borçlar Kanunu'nun 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun kapsamında yer alan taşınmazlar için geçerlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akkas.av.tr/kira-sozlesmesi-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.zencirsahin.av.tr/isyeri-kira-sozlesmesi-duzenlerken-nelere-dikkat-etmeli/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://legalmatic.net/blog/isyeri-kira-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/kira-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/isyeri-kira-sozlesmesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/5-5-yillik-isyeri-kira-sozlesmesi-ne-demek-1456615493","header":"5+5 yıllık işyeri kira sözleşmesi ne demek?","teaser":"5+5 yıllık işyeri kira sözleşmesi, toplamda 10 yıllık bir kira süresini ifade eder. Bu tür sözleşmeler, belirli bir başlangıç tarihinden itibaren 5 yıl süreyle yapılır ve bu sürenin sonunda taraflar, sözleşmeyi 5 yıl daha uzatmayı kabul ederler. Özellikler: - Başlangıç Süresi: İlk 5 yıl için belirlenir. - Uzatma Süresi: İlk 5 yılın sonunda, taraflar sözleşmeyi 5 yıl daha uzatmayı kabul ederler. - Otomatik Yenileme: Taraflardan biri sözleşmeyi feshetmediği sürece, her 5 yılın sonunda otomatik olarak yenilenir. Dikkat Edilmesi Gerekenler: - Kira Bedeli Uyarlaması: Türk Borçlar Kanunu'na göre, her 5 yılda bir kira bedelinin uyarlanması gerekebilir. - Tahliye Şartları: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, kiralayanın tahliye için haklı bir sebep göstermesi gerekir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/isyeri","text":"#İşyeri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/kira-artis-orani/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/kira-artis-oranlari-ve-hesaplama-yontemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kira-hukuku/kira-artisi-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/kira-artis-orani-kira-zammi-hesaplama-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ismailcavus.com.tr/kira-artis-orani-hesaplama/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/isyeri-kira-artis-orani-nasil-hesaplanir-2442109624","header":"İşyeri kira artış oranı nasıl hesaplanır?","teaser":"İşyeri kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre hesaplanır. Hesaplama adımları şu şekildedir: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranının uygulanacağı mevcut kira bedeli belirlenir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline, hesaplanan artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. 2024 yılı itibarıyla, işyeri kira artış oranında yasal bir sınır bulunmamaktadır; bu nedenle kira artışları serbest piyasa koşullarına göre yapılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.apara.com.tr/ekonomi/2024/12/03/kasim-2024-kira-artis-orani-belli-oldu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/galeri/kira-artis-orani-aralik-2024-kira-zammi-aralik-ayinda-ne-kadar-oldu-tufe-2024-aralik-ayi-kira-artis-orani-yuzde-kac-7249742?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberler.com/haberler/2025-yillik-kira-artis-orani-ne-oldu-18117092-haberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/haberler/kira-artis-orani-belli-oldu-mu-12-aylik-tufe-ortalamasina-gore-2025-mayis-ayi-kira-zammi-1113319?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ensonhaber.com/ekonomi/ocak-2025-kira-zam-orani-belli-oldu?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/is-yeri-kira-artisi-12-aylik-ortalama-mi-2881532441","header":"İş yeri kira artışı 12 aylık ortalama mı?","teaser":"Evet, iş yeri kira artışı 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirlenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"},{"href":"/yacevap/t/fiyatartisi","text":"#FiyatArtışı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.korunemlak.com.tr/haber/kira-sozlesmesi-hakkkinda-sik-sorulanlar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sinancangaz.av.tr/kira-sozlesmesi-doldururken-dikkat-etmeniz-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://teklifimgelsin.com/kredi/konut-kredisi/blog/kira-sozlesmesi-ornegi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/kira-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/1-yildan-kisa-sureli-kira-sozlesmeleri/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-sozlesmesi-en-az-kac-ay-olmali-3851996868","header":"Kira sözleşmesi en az kaç ay olmalı?","teaser":"Kira sözleşmesinin süresi konusunda herhangi bir yasal sınırlama yoktur. Ancak, konut kira sözleşmeleri genellikle yıllık olarak yapılmaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"},{"href":"/yacevap/t/isyeri","text":"#İşyeri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/kira-sozlesmesi-en-fazla-kac-yil-olabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/kira-sozlesmesi-hangi-hallerde-kac-yil-uzar-her-yil-yenilenmesi-gerekir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberturk.com/kira-sozlesmesi-kac-yil-gecerli-olur-kira-sozlesmesi-bitince-ne-olur-3670653?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kira-hukuku/3-yillik-sozlesme-3er-yil-mi-uzar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sarikayakarayhukuk.com/kira-sozlesmesi-kac-yil-gecerli/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/dukkan-kira-sozlesmesi-en-fazla-kac-yil-uzatilabilir-409358913","header":"Dükkan kira sözleşmesi en fazla kaç yıl uzatılabilir?","teaser":"Dükkan kira sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu'na göre tarafların anlaşmasıyla en fazla 10 yıl uzatılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bx07w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"bx074":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bx07w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"bx075":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bx07w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}