• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    İş yeri kira artışı 12 aylık ortalama mı?

    • #Ekonomi
    • #Kira
    • #TÜFE
    • #FiyatArtışı

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, iş yeri kira artışı 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirlenir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. apara.com.tr
        1
      2. milliyet.com.tr
        2
      3. haberler.com
        3
      4. turkiyegazetesi.com.tr
        4
      5. ensonhaber.com
        5

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    İşyeri kira artış oranı nasıl hesaplanır?

    İşyeri kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre hesaplanır. Hesaplama adımları şu şekildedir: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranının uygulanacağı mevcut kira bedeli belirlenir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline, hesaplanan artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. 2024 yılı itibarıyla, işyeri kira artış oranında yasal bir sınır bulunmamaktadır; bu nedenle kira artışları serbest piyasa koşullarına göre yapılır.
    • #Hukuk
    • #Ekonomi
    • #Kira
    • #TÜFE
    5 kaynak

    Kira artış oranı 12 mi 24 mü?

    Kira artış oranı 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanır.
    • #Hukuk
    • #Konut
    • #Kira
    • #Ekonomi
    5 kaynak

    Kira artışında son 12 ay mı son 6 ay mı?

    Kira artışında son 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #TÜFE
    • #Ekonomi
    5 kaynak

    Kira artış oranı en fazla kaç yıl geriye dönük istenebilir?

    Kira artış oranı en fazla 5 yıl geriye dönük olarak istenebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #Mülk
    5 kaynak

    2018 Ocak ayı işyeri kira artış oranı ne kadar?

    2018 Ocak ayı işyeri kira artış oranı, sözleşmede belirtilen endekse göre değişiklik göstermektedir: Yİ-ÜFE endeksi kullanılıyorsa: %15,82. TÜFE endeksi kullanılıyorsa: %11,14. TÜFE ve Yİ-ÜFE endeksi ortalaması kullanılıyorsa: %13,48. İşyeri kiralamalarında kira artış oranı, sözleşme serbestisi kapsamında belirlenir; sözleşmede belirtilen oran uygulanır.
    • #Ekonomi
    • #Kira
    • #2018
    5 kaynak

    Kira artış oranı ticari konutları kapsıyor mu?

    Kira artış oranı, ticari konutları kapsamamaktadır. Sadece konut kiralarında kira artış oranı sınırlamaları uygulanmaktadır. Ticari kiralarda ise kira artışı, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranının 12 aylık ortalamasına göre yapılmaktadır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Ekonomi
    5 kaynak

    3400 TL kira veren ev sahibi ne kadar zam yapabilir?

    3400 TL kira ödeyen bir ev sahibinin yapabileceği zam miktarı, 2025 yılı Temmuz ayı için Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama oranına bağlıdır. Mayıs 2025 için bu oran %48,73 olarak belirlenmiştir. Hesaplama örneği: Mevcut kira: 3400 TL Zam oranı: %48,73 Artış tutarı: 3400 x 48,73 / 100 = 1656,82 TL Yeni kira: 3400 + 1656,82 = 5056,82 TL Ev sahibi, bu oranın üzerinde bir artış yapamaz; ancak altında bir artış yapılması mümkündür. Kira artışı, kira sözleşmesinde belirtilen koşullara ve yasal düzenlemelere uygun olarak yapılmalıdır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #EvSahipliği
    • #Kiracılık
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"661i0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fis-yeri-kira-artisi-12-aylik-ortalama-mi-2881532441%3Flr%3D213%26ncrnd%3D27064","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1233474811754600976","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754600983878049-5820788670551609764-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-181-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"661iw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"661i1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"661iw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"661i2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, iş yeri kira artışı 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirlenir** [```1```](https://www.apara.com.tr/ekonomi/2024/12/03/kasim-2024-kira-artis-orani-belli-oldu)[```2```](https://www.milliyet.com.tr/galeri/kira-artis-orani-aralik-2024-kira-zammi-aralik-ayinda-ne-kadar-oldu-tufe-2024-aralik-ayi-kira-artis-orani-yuzde-kac-7249742).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.apara.com.tr/ekonomi/2024/12/03/kasim-2024-kira-artis-orani-belli-oldu","title":"Aralık 2024 Kira Artış Oranı Belli Oldu - Ekonomi Haberleri","shownUrl":"https://www.apara.com.tr/ekonomi/2024/12/03/kasim-2024-kira-artis-orani-belli-oldu"},{"sourceId":2,"url":"https://www.milliyet.com.tr/galeri/kira-artis-orani-aralik-2024-kira-zammi-aralik-ayinda-ne-kadar-oldu-tufe-2024-aralik-ayi-kira-artis-orani-yuzde-kac-7249742","title":"Milliyet: EV VE İŞ YERİ KİRA ARTIŞ ORANI ARALIK 2024","shownUrl":"https://www.milliyet.com.tr/galeri/kira-artis-orani-aralik-2024-kira-zammi-aralik-ayinda-ne-kadar-oldu-tufe-2024-aralik-ayi-kira-artis-orani-yuzde-kac-7249742"},{"sourceId":3,"url":"https://www.haberler.com/haberler/2025-yillik-kira-artis-orani-ne-oldu-18117092-haberi/","title":"2025 Yıllık Kira Artış Oranı Ne Oldu? - Haberler","shownUrl":"https://www.haberler.com/haberler/2025-yillik-kira-artis-orani-ne-oldu-18117092-haberi/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.turkiyegazetesi.com.tr/haberler/kira-artis-orani-belli-oldu-mu-12-aylik-tufe-ortalamasina-gore-2025-mayis-ayi-kira-zammi-1113319","title":"Kira Artış Oranı Belli Oldu mu? 12 Aylık... | Türkiye Gazetesi","shownUrl":"https://www.turkiyegazetesi.com.tr/haberler/kira-artis-orani-belli-oldu-mu-12-aylik-tufe-ortalamasina-gore-2025-mayis-ayi-kira-zammi-1113319"},{"sourceId":5,"url":"https://www.ensonhaber.com/ekonomi/ocak-2025-kira-zam-orani-belli-oldu","title":"Ensonhaber.com: Ocak 2025 Kira Zam Oranı Belli Oldu","shownUrl":"https://www.ensonhaber.com/ekonomi/ocak-2025-kira-zam-orani-belli-oldu"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İş yeri kira artışı 12 aylık ortalama mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"},{"href":"/yacevap/t/fiyatartisi","text":"#FiyatArtışı"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0%C5%9F+yeri+kira+art%C4%B1%C5%9F%C4%B1+12+ayl%C4%B1k+ortalama+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1233474811754600976","reqid":"1754600983878049-5820788670551609764-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-181-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754600983878049-5820788670551609764-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-181-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"661iw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"661i3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/kira-artis-orani/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/kira-artis-oranlari-ve-hesaplama-yontemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kira-hukuku/kira-artisi-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/kira-artis-orani-kira-zammi-hesaplama-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ismailcavus.com.tr/kira-artis-orani-hesaplama/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/isyeri-kira-artis-orani-nasil-hesaplanir-2442109624","header":"İşyeri kira artış oranı nasıl hesaplanır?","teaser":"İşyeri kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre hesaplanır. Hesaplama adımları şu şekildedir: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranının uygulanacağı mevcut kira bedeli belirlenir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline, hesaplanan artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. 2024 yılı itibarıyla, işyeri kira artış oranında yasal bir sınır bulunmamaktadır; bu nedenle kira artışları serbest piyasa koşullarına göre yapılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.apara.com.tr/ekonomi/2024/12/03/kasim-2024-kira-artis-orani-belli-oldu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cnbce.com/gayrimenkul/kasim-ayi-tufe-rakamlarinin-aciklanmasiyla-2024-aralik-ayi-kira-artis-orani-belli-oldu-h7189?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberturk.com/2024-aralik-konut-is-yeri-kira-artis-orani-belli-oldu-aralik-kira-tavan-zam-orani-ne-oldu-bu-aya-kiraya-en-fazla-ne-kadar-zam-yapilabilir-3742987?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/galeri/kira-artis-orani-aralik-2024-kira-zammi-aralik-ayinda-ne-kadar-oldu-tufe-2024-aralik-ayi-kira-artis-orani-yuzde-kac-7249742?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/kira-artisi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-artis-orani-12-mi-24-mu-3851096405","header":"Kira artış oranı 12 mi 24 mü?","teaser":"Kira artış oranı 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cnbce.com/gayrimenkul/kasim-ayi-tufe-rakamlarinin-aciklanmasiyla-2024-aralik-ayi-kira-artis-orani-belli-oldu-h7189?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/kira-artisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/kira-artis-orani/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/2025-kira-artis-orani-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esercelik.av.tr/kira-artis-orani/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-artisinda-son-12-ay-mi-son-6-ay-mi-1492259325","header":"Kira artışında son 12 ay mı son 6 ay mı?","teaser":"Kira artışında son 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/kira-artis-orani-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kutelhukuk.com/blog/geriye-donuk-kira-alacagi-davasi-ve-artis-talebinin-hukuki-durumu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-tespit-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://halktv.com.tr/ekonomi/ev-sahipleri-geriye-donuk-5-yillik-kira-istiyor-kira-tespit-davasinin-863646h?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/kiracidan-geriye-donuk-kira-istenebilir-mi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-artis-orani-en-fazla-kac-yil-geriye-donuk-istenebilir-774461386","header":"Kira artış oranı en fazla kaç yıl geriye dönük istenebilir?","teaser":"Kira artış oranı en fazla 5 yıl geriye dönük olarak istenebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/mulk","text":"#Mülk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://legalbank.net/belge/ocak-2018-kira-artis-orani-belli-oldu/2994341?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kuzen.com.tr/tr/haber/2018-ocak-ayi-konut-ve-isyeri-kira-zam-oranlari-aciklandi-412?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/isyeri-kira-artis-orani-hesabi-ocak-2018/558369?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.baretdergisi.com/kira-artis-orani-ocak-2018-belli-oldu/11747/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlaksayfasi.com.tr/kira-artis-orani-ocak-2018?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/2018-ocak-ayi-isyeri-kira-artis-orani-ne-kadar-2793887817","header":"2018 Ocak ayı işyeri kira artış oranı ne kadar?","teaser":"2018 Ocak ayı işyeri kira artış oranı, sözleşmede belirtilen endekse göre değişiklik göstermektedir: Yİ-ÜFE endeksi kullanılıyorsa: %15,82. TÜFE endeksi kullanılıyorsa: %11,14. TÜFE ve Yİ-ÜFE endeksi ortalaması kullanılıyorsa: %13,48. İşyeri kiralamalarında kira artış oranı, sözleşme serbestisi kapsamında belirlenir; sözleşmede belirtilen oran uygulanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/2018","text":"#2018"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberturk.com/kasim-konut-is-yeri-kira-artis-orani-belli-oldu-2024-kasim-kira-tavan-zam-orani-ne-oldu-kasim-da-kiraya-en-fazla-ne-kadar-zam-yapilabilir-3734580?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bigpara.hurriyet.com.tr/ekonomi-haberleri/galeri-kira-zammi-hesaplama-aralik-2024-yilin-11-ayi-verileri-ile-aralik-ayi-kira-artis-orani-tufe-ufe-bekleniyor_ID1604059/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/kira-artis-oraninda-yuzde-25-siniri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberler.com/haberler/konut-kira-artis-orani-ile-isyeri-kira-artis-18491515-haberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/kira-artis-orani-kira-zammi-hesaplama-2025/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-artis-orani-ticari-konutlari-kapsiyor-mu-3974180253","header":"Kira artış oranı ticari konutları kapsıyor mu?","teaser":"Kira artış oranı, ticari konutları kapsamamaktadır. Sadece konut kiralarında kira artış oranı sınırlamaları uygulanmaktadır. Ticari kiralarda ise kira artışı, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranının 12 aylık ortalamasına göre yapılmaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.edevlet.net/ev-sahipleri-ne-kadar-zam-yapabilecek-oranlar-belli-oldu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.missafir.com/blog/ev-sahibi-kiraya-ne-kadar-zam-yapabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-artis-orani/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-artisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.resithukuk.com/blog/2025-yili-konut-ve-is-yerlerinde-uygulanacak-kira-artis-oranlari?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/3400-tl-kira-veren-ev-sahibi-ne-kadar-zam-yapabilir-1998995031","header":"3400 TL kira veren ev sahibi ne kadar zam yapabilir?","teaser":"3400 TL kira ödeyen bir ev sahibinin yapabileceği zam miktarı, 2025 yılı Temmuz ayı için Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama oranına bağlıdır. Mayıs 2025 için bu oran %48,73 olarak belirlenmiştir. Hesaplama örneği: Mevcut kira: 3400 TL Zam oranı: %48,73 Artış tutarı: 3400 x 48,73 / 100 = 1656,82 TL Yeni kira: 3400 + 1656,82 = 5056,82 TL Ev sahibi, bu oranın üzerinde bir artış yapamaz; ancak altında bir artış yapılması mümkündür. Kira artışı, kira sözleşmesinde belirtilen koşullara ve yasal düzenlemelere uygun olarak yapılmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/evsahipligi","text":"#EvSahipliği"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"661iw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"661i4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"661iw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"661i5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"661iw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}