• Buradasın

    Hisseli taşınmazın satışı bankaya ipotek edilebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hisseli taşınmazın satışı, bankaya ipotek edilebilir. Bunun için hisseli tapunun, tek bir kişiye ait olması veya çok kişiye ait hisseli tapunun kişi tarafından parselleştirilerek tapu haline dönüştürülmesi gerekmektedir 12.
    Ayrıca, hisseli tapunun kredi teminatı olarak gösterilebilmesi için tapunun üzerindeki tüm maliklerin krediye kefil olması da bir seçenektir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ustayemektarifleri.com
        1
      2. encazip.com
        2
      3. erhukukburosu.com
        3
      4. istanbulavukatim.com
        4
      5. suhauslu.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İpotek hangi sözleşmelerde olur?

    İpotek, genellikle aşağıdaki sözleşmelerde yer alır: 1. Banka kredileri: Özellikle konut kredileri gibi büyük ölçekli borç ilişkilerinde, bankalar krediyi güvence altına almak için ipotek tesis eder. 2. Ticari işlemler: Şirketler ve işletmeler, ticari krediler için taşınmazlarını ipotek gösterebilir. 3. Bireysel borçlar: Özel borçlar için de ipotekli kredi kullanılabilir. Bu tür sözleşmelerde ipotek, noter onaylı bir sözleşme ile tapu siciline tescil edilerek hukuki geçerlilik kazanır.
    5 kaynak

    İpotekli borç devam ettiği sürece ipotek devam eder mi?

    Evet, ipotekli borç devam ettiği sürece ipotek de devam eder. İpotek, borcun ödenmemesi durumunda alacaklıya taşınmazı satma hakkı verir ve bu hak, borç tamamen ödenene kadar geçerlidir.
    5 kaynak

    Rehin hakkı ile ipotek aynı şey mi?

    Rehin hakkı ve ipotek aynı şeyi ifade eder, çünkü ipotek, taşınmaz mallar üzerinde kurulan bir rehin türüdür.
    5 kaynak

    Evin üzerinde ipotek varsa kredi çekilir mi?

    Evin üzerinde ipotek varsa kredi çekilebilir, ancak her banka bu talebi kabul etmeyebilir. Kredi başvurusu yaparken, bankanın mevcut konut değeri, kredi notu ve gelir durumu gibi önemli detayları incelemesi gerekmektedir. Kredi başvurusu için ilgili bankanın şubesine gidip başvuruda bulunmak ve gerekli belgeleri sunmak gerekmektedir.
    5 kaynak

    Hisseli tapu ipotek edilirse ne olur?

    Hisseli tapu ipotek edildiğinde, ipotekli taşınmaz mal üzerindeki hak, ipotek alacaklısı lehine tescil edilir ve bu durum tapu siciline işlenir. Bu süreçte: - Borçlu, belirlenen vade içinde borcu düzenli olarak ödemeye başlar. - Borç tamamen ödendiğinde, alacaklı olan üçüncü kişi, tapu müdürlüğüne başvurarak ipoteği kaldırabilir. - Diğer hissedarlar, kendi paylarına düşen kısmı ipotek ettirebilirler, ancak diğer maliklerin rızası gereklidir. İpotek işlemleri, hukuki prosedürlere ve belirli belgelere tabidir.
    5 kaynak

    Takyidatta ipotek varsa ne olur?

    Takkyidatta ipotek olması, bir taşınmaz üzerinde kredi borcu nedeniyle ipotek bulunduğunu gösterir. İpotekli bir taşınmazın satışı, ipotek borcu ile birlikte gerçekleştirilebilir, ancak bu süreçte alıcının, ipoteğin ödenip ödenmediğini ve kapanışını garanti eden bir sözleşme maddesini sözleşmeye eklemesi önemlidir. İpotek durumunu ve detaylarını öğrenmek için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün online hizmetleri veya e-Devlet üzerinden sorgulama yapılabilir.
    5 kaynak

    Hisseli tapuda bir kişi satmak isterse ne olur?

    Hisseli tapuda bir kişi satmak istediğinde şu durumlar ortaya çıkabilir: Ön alım (şufa) hakkı: Diğer hissedarlar, öncelikli olarak satışa sunulan payı satın alma hakkına sahiptir. Ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şüyu): Hissedarlar uzlaşamazsa, mahkeme taşınmazın satışına karar verebilir ve satış açık artırma yoluyla gerçekleşir. Satış süreci: Hissedar, tapu müdürlüğüne başvurarak satış işlemini başlatır. Hisseli tapu satışı yaparken hukuki danışmanlık almak, resmi işlemleri doğru şekilde tamamlamak ve tarafların haklarını korumak açısından önemlidir.
    5 kaynak