Buradasın
Değerlemede kullanılan yöntemler nelerdir?
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Değerlemede kullanılan bazı yöntemler şunlardır:
- Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı (Piyasa Yöntemi) 13. Benzer veya ikame mülklerin satışlarının ve piyasa verilerinin karşılaştırılmasına dayanır 13.
- Maliyet Yaklaşımı 13. Var olan bir yapının günümüz ekonomik koşulları altında yeniden inşa edilme maliyetinin esas alınmasını içerir 13.
- Gelir İndirgeme Yaklaşımı 13. Mülkün gelecekteki gelir ve yararlarının modelleyerek incelenmesini ve bir güncel değer göstergesine göre kapitalize edilmesini kapsar 13.
- İndirgenmiş Nakit Akışı (DCF) Yöntemi 24. Şirketin gelecekteki nakit akışlarını tahmin ederek bu akışları bugünkü değeriyle hesaplar 24.
- Piyasa Çarpanları Yöntemi 24. Benzer şirketlerin piyasa değerlerine bakarak değerleme yapılacak şirketin değerini hesaplar 24.
- Varlık Tabanlı Değerleme 2. Şirketin varlıkları ve borçları dikkate alınarak net değerinin hesaplanmasını içerir 2.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: