• Buradasın

    Arsalar hangi ihaleyle satılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Arsalar, iki farklı ihaleyle satılabilir:
    1. TOKİ İhaleleri: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), belirli dönemlerde 43 ilde arsalar da dahil olmak üzere çeşitli taşınmazları açık artırma yöntemiyle satar 15. Bu ihaleler, TOKİ'nin İstanbul ve Ankara'daki hizmet binalarında ve ayrıca emlakmuzayede.com.tr üzerinden online olarak da gerçekleştirilir 1.
    2. İcra İhaleleri: Haczedilen veya ipotek edilen arsalar, icra müdürlükleri tarafından yapılan ihalelerle satılır 3. Bu ihaleler, icra müdürlüğünün bulunduğu il veya ilçe adliyesinde bulunan mezat salonlarında açık arttırma şeklinde yapılır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. toki.gov.tr
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. icraburada.com
        3
      4. turkiyegazetesi.com.tr
        4
      5. bigpara.hurriyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Açık ihale ve kapalı ihale arasındaki fark nedir?

    Açık ihale ve kapalı ihale arasındaki temel farklar şunlardır: Katılımcılar: Açık ihale: Herkese açıktır, herkes teklif verebilir. Kapalı ihale: Sadece önceden belirlenmiş ve davet edilen istekliler teklif verebilir. Şeffaflık: Açık ihale: Daha şeffaf bir süreçtir, rekabet artar. Kapalı ihale: Daha az şeffaf bir süreçtir, rekabet daha kontrollüdür. Gizlilik: Açık ihale: Teklifler kamuya açıktır. Kapalı ihale: Teklifler gizlidir, ticari sırlar korunur. Rekabet: Açık ihale: Daha fazla teklif ve rekabet sağlar. Kapalı ihale: Daha seçici bir rekabet ortamı sunar. Kullanım Alanı: Açık ihale: Genellikle kamu ihalelerinde kullanılır. Kapalı ihale: Özel sektörde veya belirli koşullarla devlet ihalelerinde tercih edilir.
    5 kaynak

    Arsa satış ihalesi ne zaman yapılır?

    Arsa satış ihaleleri farklı dönemlerde düzenlenmektedir: 1. 2025 yılı için: TOKİ tarafından gerçekleştirilecek arsa satış ihalesi, 19-21 Şubat 2025 tarihlerinde yapılacaktır. 2. 2024 yılı için: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2 ve 3 Ekim 2024 tarihlerinde arsa satış ihaleleri düzenlemiştir. 3. Genel olarak: TOKİ'nin arsa satış ihaleleri, 27-29 Kasım 2024 tarihlerinde de gerçekleştirilmiştir.
    5 kaynak

    TOKİ ihaleden alınan arsa hemen satılır mı?

    TOKİ'den ihaleden alınan arsanın hemen satılıp satılamayacağı, arsanın satış koşullarına ve alıcının tercihine bağlıdır. TOKİ'nin arsa satışlarında genellikle yüzde 25 peşinat ödenerek 48 ay vade veya yüzde 40 peşinat ödenerek 36 ay vade seçenekleri sunulmaktadır. Arsanın satışı için gerekli işlemler tamamlandıktan sonra, alıcı 10 gün içinde ödeme yaparak sözleşme imzalamak zorundadır.
    5 kaynak

    E-ihale satış nasıl yapılır?

    E-ihale satışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Üyelik Oluşturma: E-ihale sistemine kayıt olup üyelik oluşturmak gereklidir. 2. Teminat Yatırma: İhaleye katılabilmek için aracın satış fiyatının yaklaşık %10'u kadar bir teminatı yatırmak gerekir. 3. İlanları İnceleme: Satışı yapılacak araçların ilanlarını detaylı bir şekilde incelemek ve araçla ilgili bilgileri (marka, model, yıl, kilometre vb.) kontrol etmek önemlidir. 4. Teklif Sunma: İlanlarda belirtilen süre içinde elektronik ortamda teklif vermek gerekir. 5. İhale Sonucunu Takip Etme: Teklif süreci sona erdiğinde en yüksek teklifi sunan kişi aracı kazanır. E-ihale satışları, devlet kurumları veya özel sektör firmaları tarafından düzenlenen ihaleler aracılığıyla gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Kimler ihalelere katılabilir?

    İhalelere katılabilecek kişiler, genel olarak gerçek ve tüzel kişilerdir. İhalelere katılmak için belirli koşullar ve gereklilikler bulunmaktadır: Ticari faaliyet belgesi: Katılımcılar, faaliyet gösterecekleri alanda geçerli bir ticari faaliyet belgesine sahip olmalıdır. Finansal yeterlilik: Katılımcılar, yeterli mali güce sahip olduğunu kanıtlamalıdır. Hukuki durum: Katılımcılar, herhangi bir hukuki yasaklama altında olmamalıdır. Teklif sunma yetkisi: Katılımcıların, teklif sunma yetkisi ve yetkili imza sirkülerine sahip olmaları gerekmektedir. Vergi ve SGK borcu: Katılımcılar, vergi ve sosyal güvenlik kurumlarına olan borçlarını zamanında ödemiş olmalıdır. Ayrıca, her ihalenin kendine özgü katılım şartları olabilir.
    5 kaynak

    Hangi ihaleler satışa çıkar?

    Satışa çıkarılan ihaleler çeşitli türlerde olabilir: 1. Açık İhale Usulü: Kamu kurumları ve özel sektör firmaları tarafından, herhangi bir yasal engeli olmayan isteklilerin katılımına açık olarak düzenlenen ihalelerdir. 2. Pazarlık İhale Usulü: Karmaşık ve özgün projelerde tercih edilir, ihale sürecinde taraflar arasında pazarlık yapılarak en uygun teklif belirlenir. 3. Doğrudan Temin İhale Usulü: Acil durumlar veya belirli nedenlerle ihale yapılmasının mümkün olmadığı durumlarda, hızlı ve pratik bir şekilde tedarik sağlamak için kullanılır. 4. İcra İhaleleri: İcra müdürlükleri tarafından, haczedilen veya ipotek hakkı tesis edilen taşınmaz malların satışı için düzenlenen ihalelerdir.
    5 kaynak

    TOKİ ihale ile arsa satışı nasıl yapılır?

    TOKİ ihale ile arsa satışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. TOKİ'nin resmi web sitesinden ilanları takip etmek: Arsa satışları, TOKİ'nin internet adresinde yayınlanan ilanlar üzerinden yapılır. 2. Başvuru yapmak: İlanlarda belirtilen süre içinde, TOKİ'nin resmi web sitesi veya satış ofisleri üzerinden başvuru yapılmalıdır. 3. Kura çekimi: Taleplerin fazla olması durumunda, hak sahiplerini belirlemek için kura çekimi yapılır. 4. Sözleşme imzalamak: Kura sonucunda hak kazanan başvuru sahipleri, TOKİ ile bir alım sözleşmesi imzalar. 5. Ödeme ve tapu işlemleri: Sözleşme imzalandıktan sonra, ödeme planına uygun olarak taksitler halinde ödeme yapılır ve arsanın tapusu alıcıya verilir. Bu süreç oldukça detaylı olabilir, bu yüzden bir avukat veya emlak danışmanından yardım almak faydalı olabilir.
    5 kaynak