• Buradasın

    TOKİ ihale ile arsa satışı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ ihale ile arsa satışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. TOKİ'nin resmi web sitesinden ilanları takip etmek: Arsa satışları, TOKİ'nin internet adresinde yayınlanan ilanlar üzerinden yapılır 12.
    2. Başvuru yapmak: İlanlarda belirtilen süre içinde, TOKİ'nin resmi web sitesi veya satış ofisleri üzerinden başvuru yapılmalıdır 1. Başvuru sırasında gerekli evraklar ve başvuru ücreti yatırılmalıdır 13.
    3. Kura çekimi: Taleplerin fazla olması durumunda, hak sahiplerini belirlemek için kura çekimi yapılır 1.
    4. Sözleşme imzalamak: Kura sonucunda hak kazanan başvuru sahipleri, TOKİ ile bir alım sözleşmesi imzalar 1. Bu sözleşme, ödeme koşulları, taksitler ve diğer detayları içerir 1.
    5. Ödeme ve tapu işlemleri: Sözleşme imzalandıktan sonra, ödeme planına uygun olarak taksitler halinde ödeme yapılır ve arsanın tapusu alıcıya verilir 13.
    Bu süreç oldukça detaylı olabilir, bu yüzden bir avukat veya emlak danışmanından yardım almak faydalı olabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. birevim.com
        1
      2. anlatilaninotesi.com.tr
        2
      3. ankaramasasi.com.tr
        3
      4. turkiyegazetesi.com.tr
        4
      5. emlak365.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TOKİ ihaleleri neden iptal edilir?

    TOKİ ihalelerinin iptal edilmesinin bazı nedenleri: Teklif verecek müteahhit bulunmaması. Bakanlık tarafından belirlenen malzeme fiyatlarının piyasanın altında olması. Mücbir sebepler ve yeterli talep olmaması. 2023 yılı içerisinde TOKİ'nin 100’ü aşkın yapım ihalesinin iptal edildiği belirtilmiştir.
    5 kaynak
    A focused middle-aged man in a casual shirt sits at a wooden desk in a modest Turkish home, intently browsing a laptop screen with a small Turkish flag sticker, while a steaming cup of çay rests beside scattered papers and a smartphone displaying a TOKİ logo.

    TOKİ ihaleleri nereden takip edilir?

    TOKİ ihalelerini takip etmek için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: TOKİ'nin resmi web sitesi: toki.gov.tr adresinden projeler, kura çekilişleri ve diğer duyurular takip edilebilir. e-Devlet: TOKİ konut başvuruları ve kura sonuçları, turkiye.gov.tr üzerinden de takip edilebilir. Sosyal medya: TOKİ'nin resmi Twitter, Instagram ve Facebook hesapları güncel duyurular ve canlı yayınlar için izlenebilir. Yerel haber kanalları ve belediyeler: Kura çekilişleri ve süreçle ilgili yerel haberlerden ve belediyelerden bilgi alınabilir. e-İhale platformu: "e-ihale.toki.gov.tr" adresi üzerinden dijital teklif verme imkânı sunulmaktadır.
    5 kaynak

    TOKİ müstakil arsa projesi nasıl olacak?

    TOKİ müstakil arsa projesi, 350 ila 500 metrekare arasında değişen, en fazla brüt 150 metrekare konut yapmaya müsait arsalar sunar. Başvuru şartları: Türk vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak. Tahsis edilecek arsanın bulunduğu belediye sınırları içinde ikamet etmek veya ilgili ilçe nüfusuna kayıtlı olmak. Aylık hane halkı gelirinin 16.000 liranın altında olması. Avantajlar: Arsa için başvuru bedeli 500 liradır. Tapu devri esnasında döner sermaye harcı ödenir. İlk yıl içinde konut inşaatına başlanması ve ikinci yılda nüve kısmının tamamlanması zorunludur. Süreç: 1. Kura ile hak sahipleri belirlenir. 2. Planların onaylanmasının ardından arsalar hak sahiplerine teslim edilir. 3. Altyapı çalışmaları (elektrik, su, kanalizasyon) TOKİ tarafından 2 yıl içinde tamamlanır.
    5 kaynak

    TOKİ arsa ihalesine kimler katılabilir?

    TOKİ arsa ihalesine gerçek ve tüzel kişiler katılabilir. İhaleye katılabilmek için gerekli şartlar: Katılım Teminatı: İhaleye katılacak kişiler, her arsa için belirlenen miktarda teminat yatırmak zorundadır. Belgelerin Hazırlanması: Katılım teminatı tahsilat makbuzu ve gerekli diğer belgeler, toplantı günü ilgili yetkililere teslim edilmelidir. Yasaklı Olmamak: İlgili yönetmeliklere göre, belirli kişiler ihaleye katılamaz. Detaylı bilgi ve başvuru şartları için TOKİ'nin resmi web sitesi ziyaret edilebilir.
    5 kaynak

    TOKİ açık artırma ile satış yapıyor mu?

    Evet, TOKİ açık artırma ile satış yapmaktadır. TOKİ'nin 2025 yılı içinde gerçekleştirdiği bazı açık artırma satışları şunlardır: 36 ilde 245 arsa satışı. 9 ilde 643 konut ve 232 iş yeri satışı. Açık artırmalar, TOKİ'nin resmi internet sitesi ve Emlak Müzayede platformu üzerinden takip edilebilir.
    5 kaynak

    TOKİ ihaleden alınan arsa hemen satılır mı?

    TOKİ'den ihaleden alınan arsanın hemen satılıp satılamayacağı, arsanın satış koşullarına ve alıcının tercihine bağlıdır. TOKİ'nin arsa satışlarında genellikle yüzde 25 peşinat ödenerek 48 ay vade veya yüzde 40 peşinat ödenerek 36 ay vade seçenekleri sunulmaktadır. Arsanın satışı için gerekli işlemler tamamlandıktan sonra, alıcı 10 gün içinde ödeme yaparak sözleşme imzalamak zorundadır.
    5 kaynak

    Arsa satış ihalesi ne zaman yapılır?

    2025 yılı için arsa satış ihalelerinin ne zaman yapılacağına dair iki farklı bilgi bulunmaktadır: 1. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı: 5-6 Ağustos 2025 tarihlerinde, Ankara ve İstanbul'da açık artırma yöntemiyle 56 ilde 642 arsa satışı gerçekleştirilecektir. 2. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ): 19-21 Şubat 2025 tarihlerinde, Ankara ve İstanbul'da açık artırma yöntemiyle 50 ilde 834 arsa satışı yapılacaktır. İhaleye katılmadan önce, alınması planlanan arsaların mülkiyet durumu, imar planı, altyapı koşulları ve mevcut yükümlülükleri detaylı şekilde incelenmelidir.
    5 kaynak