• Buradasın

    TOKİ ihale ile arsa satışı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ ihale ile arsa satışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. TOKİ'nin resmi web sitesinden ilanları takip etmek: Arsa satışları, TOKİ'nin internet adresinde yayınlanan ilanlar üzerinden yapılır 12.
    2. Başvuru yapmak: İlanlarda belirtilen süre içinde, TOKİ'nin resmi web sitesi veya satış ofisleri üzerinden başvuru yapılmalıdır 1. Başvuru sırasında gerekli evraklar ve başvuru ücreti yatırılmalıdır 13.
    3. Kura çekimi: Taleplerin fazla olması durumunda, hak sahiplerini belirlemek için kura çekimi yapılır 1.
    4. Sözleşme imzalamak: Kura sonucunda hak kazanan başvuru sahipleri, TOKİ ile bir alım sözleşmesi imzalar 1. Bu sözleşme, ödeme koşulları, taksitler ve diğer detayları içerir 1.
    5. Ödeme ve tapu işlemleri: Sözleşme imzalandıktan sonra, ödeme planına uygun olarak taksitler halinde ödeme yapılır ve arsanın tapusu alıcıya verilir 13.
    Bu süreç oldukça detaylı olabilir, bu yüzden bir avukat veya emlak danışmanından yardım almak faydalı olabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. birevim.com
        1
      2. anlatilaninotesi.com.tr
        2
      3. ankaramasasi.com.tr
        3
      4. turkiyegazetesi.com.tr
        4
      5. emlak365.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TOKİ ihaleleri neden iptal edilir?

    TOKİ ihalelerinin iptal edilmesinin başlıca nedenleri şunlardır: 1. Yüksek maliyetler: Artan inşaat maliyetleri ve ekonomik kriz, ihalelere teklif verecek müteahhitlerin zarar edecekleri düşüncesiyle çekingen davranmalarına yol açar. 2. Bakanlık tarafından belirlenen fiyatların piyasanın altında kalması: Bakanlık tarafından her yıl belirlenen temel inşaat malzemesi fiyatlarının piyasa şartlarının çok altında olması, müteahhitlerin ihalelere katılmasını engeller. 3. Teklif veren istekli olmaması: İhaleye yeterli sayıda teklif gelmemesi nedeniyle ihaleler iptal edilir. Bu durumlar, TOKİ'nin konut ve diğer hizmet projelerini gerçekleştirmesini zorlaştırır.
    5 kaynak

    TOKİ müstakil arsa projesi nasıl olacak?

    TOKİ Müstakil Arsa Projesi kapsamında, şehir dışında altyapısı hazır parseller sunularak, vatandaşların kendi evlerini inşa etmeleri sağlanmaktadır. Proje detayları: - Arsa büyüklüğü: Genellikle 350-500 m² arasında. - Konut limiti: Arsa üzerinde en fazla 150 m² konut inşa edilebilir. - Alt yapı: Elektrik ve su altyapıları tamamlanmış olarak teslim edilir. Başvuru şartları: - T.C. vatandaşı olmak. - 18 yaşını doldurmuş olmak. - Aylık gelirin belirlenen üst sınırın altında olması. - Başvuru yapılan ilde ikamet etmek veya nüfus kaydının bulunması. Başvuru süreci: 1. e-Devlet üzerinden başvuru yapılır. 2. Gerekli bilgiler doldurulan başvuru formu onaylanır. 3. Kura çekimi ile hak sahipleri belirlenir. 4. Hak sahipleri, TOKİ ile sözleşme imzalayıp peşinat bedelini yatırır. 5. Ödeme planı genellikle 10 yıl vadeli olarak düzenlenir. İnşaat yükümlülükleri: - Tahsis tarihinden itibaren 1 yıl içinde inşaata başlanmalı ve 2 yıl içinde zemin kat bitmiş olmalıdır.
    5 kaynak

    TOKİ arsa ihalesine kimler katılabilir?

    TOKİ arsa ihalesine katılabilmek için aşağıdaki şartları taşımak gerekmektedir: 1. İhale yetkilisi kişiler ve ihale işlemlerini yürüten görevliler ihalelere katılamazlar. 2. Bu şahısların eşleri ve üçüncü dereceye kadar kan ve ikinci dereceye kadar kayın hısımları da ihalelere katılamazlar. 3. Ortakları ve şirketleri de ihalelere katılmaktan men edilmiştir. 4. 2531 sayılı Kanun, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaları yasaklanmış olanlar ihalelere katılamazlar. Ayrıca, ihalelere katılacak isteklilerden ekonomik ve mali yeterlik ile mesleki ve teknik yeterliklerinin belirlenmesine ilişkin belgeler de istenebilir.
    5 kaynak

    Arsa satış ihalesi ne zaman yapılır?

    Arsa satış ihaleleri farklı dönemlerde düzenlenmektedir: 1. 2025 yılı için: TOKİ tarafından gerçekleştirilecek arsa satış ihalesi, 19-21 Şubat 2025 tarihlerinde yapılacaktır. 2. 2024 yılı için: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2 ve 3 Ekim 2024 tarihlerinde arsa satış ihaleleri düzenlemiştir. 3. Genel olarak: TOKİ'nin arsa satış ihaleleri, 27-29 Kasım 2024 tarihlerinde de gerçekleştirilmiştir.
    5 kaynak

    TOKİ ihaleden alınan arsa hemen satılır mı?

    TOKİ'den ihaleden alınan arsanın hemen satılıp satılamayacağı, arsanın satış koşullarına ve alıcının tercihine bağlıdır. TOKİ'nin arsa satışlarında genellikle yüzde 25 peşinat ödenerek 48 ay vade veya yüzde 40 peşinat ödenerek 36 ay vade seçenekleri sunulmaktadır. Arsanın satışı için gerekli işlemler tamamlandıktan sonra, alıcı 10 gün içinde ödeme yaparak sözleşme imzalamak zorundadır.
    5 kaynak

    TOKİ ihaleleri nereden takip edilir?

    TOKİ ihalelerini takip etmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. TOKİ Resmi Websitesi: TOKİ'nin resmi web sitesi (toki.gov.tr) üzerinden "İhaleler" veya "Sonuçlar" sekmelerine tıklayarak güncel ihale sonuçlarına ulaşabilirsiniz. 2. E-Devlet Kapısı: E-Devlet platformuna giriş yaparak TOKİ ile ilgili hizmetleri ve duyuruları kontrol edebilirsiniz. 3. Telefon ve İletişim: TOKİ’nin İstanbul’daki genel müdürlük veya yerel şubeleriyle iletişime geçerek ihale sonuçları hakkında bilgi alabilirsiniz. 4. Sosyal Medya: TOKİ’nin sosyal medya hesaplarını takip ederek güncel bilgilere ulaşabilirsiniz. 5. Yerel Basın ve Haber Siteleri: Bazı yerel basın organları ve haber siteleri de TOKİ ihale sonuçlarını duyurmaktadır.
    5 kaynak

    TOKİ açık artırma ile satış yapıyor mu?

    Evet, TOKİ açık artırma yöntemiyle satış yapmaktadır. TOKİ, belirli dönemlerde konut, iş yeri ve arsa gibi gayrimenkullerini açık artırma usulüyle satmaktadır. Son açık artırma satışları şu tarihlerde gerçekleştirilmiştir: - 27-28-29 Kasım 2024: 43 ilde 825 arsa satışı. - 20-21 Ağustos 2024: 43 ilde 310 konut satışı. Açık artırmalar, TOKİ'nin Ankara ve İstanbul'daki hizmet binalarında ve ayrıca internet üzerinden www.emlakmuzayede.com.tr adresinden de takip edilebilir ve teklif verilebilir.
    5 kaynak