• Buradasın

    Arsa satış ihalesi ne zaman yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Arsa satış ihaleleri farklı dönemlerde düzenlenmektedir:
    1. 2025 yılı için: TOKİ tarafından gerçekleştirilecek arsa satış ihalesi, 19-21 Şubat 2025 tarihlerinde yapılacaktır 1.
    2. 2024 yılı için: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2 ve 3 Ekim 2024 tarihlerinde arsa satış ihaleleri düzenlemiştir 2.
    3. Genel olarak: TOKİ'nin arsa satış ihaleleri, 27-29 Kasım 2024 tarihlerinde de gerçekleştirilmiştir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akdenizgercek.com.tr
        1
      2. boluolay.com
        2
      3. haber7.com
        3
      4. toki.gov.tr
        4
      5. ozgurkocaeli.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TOKİ arsa ihalesine kimler katılabilir?

    TOKİ arsa ihalesine katılabilmek için aşağıdaki şartları taşımak gerekmektedir: 1. İhale yetkilisi kişiler ve ihale işlemlerini yürüten görevliler ihalelere katılamazlar. 2. Bu şahısların eşleri ve üçüncü dereceye kadar kan ve ikinci dereceye kadar kayın hısımları da ihalelere katılamazlar. 3. Ortakları ve şirketleri de ihalelere katılmaktan men edilmiştir. 4. 2531 sayılı Kanun, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaları yasaklanmış olanlar ihalelere katılamazlar. Ayrıca, ihalelere katılacak isteklilerden ekonomik ve mali yeterlik ile mesleki ve teknik yeterliklerinin belirlenmesine ilişkin belgeler de istenebilir.
    5 kaynak

    TOKİ arsa satışında muammen bedelin altında satış olur mu?

    TOKİ arsa satışında muhammen bedelin altında satış yapılamaz. Muhammen bedel, ihalenin piyasa değerini belirler ve bu fiyat minimum değer olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Arsanın satılma süresi neye bağlıdır?

    Arsanın satılma süresi, çeşitli faktörlere bağlıdır: 1. Konum ve İmar Durumu: Arsanın şehir merkezine yakın olması ve imar planında değerli bir alan olarak belirlenmesi, satış sürecini hızlandırır. 2. Pazar Koşulları: Bölgedeki emlak piyasasının canlı olması, arsanın fiyatını ve satılma süresini etkiler. 3. Altyapı Olanakları: Arazinin altyapı olanaklarına erişimi, satış sürecini olumlu yönde etkiler. 4. Hisseli Arsa Durumu: Eğer arsa hisseli ise, diğer hissedarların satışı kabul etmesi ve önalım haklarını kullanıp kullanmayacakları gibi durumlar süreci uzatabilir. 5. Ekonomik Faktörler: Genel ekonomik durum ve piyasadaki talep de satış süresini etkileyen önemli bir faktördür. Bu nedenle, kesin bir satış süresi vermek zordur ve bir emlak danışmanı veya gayrimenkul uzmanı ile görüşmek faydalı olabilir.
    5 kaynak

    TOKİ ve emlak müzayedenin arsa satışları aynı mı?

    TOKİ ve emlak müzayedesinin arsa satışları benzerdir ancak aynı değildir. TOKİ, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı olarak, kamuya ait konut, iş yeri ve arsaların açık artırma yoluyla satışını gerçekleştirmektedir. Emlak Müzayede ise, TOKİ başta olmak üzere kamu kurumları ve özel kuruluşların uhdesinde bulunan gayrimenkullerin müzayede ile satış organizasyonlarını yapan bir şirkettir. Dolayısıyla, TOKİ'nin arsa satışları kendi müzayedeleri aracılığıyla yapılırken, Emlak Müzayede de TOKİ'nin de içinde bulunduğu çeşitli kurumların arsa satışlarını organize eder diyebiliriz.
    5 kaynak

    En hızlı arsa satışı nasıl yapılır?

    En hızlı arsa satışı için aşağıdaki yöntemler önerilir: 1. Profesyonel Fotoğraf ve Video Kullanımı: Yüksek çözünürlüklü fotoğraflar ve tanıtım videoları, ilanın ilgisini artırır. 2. SEO Uyumlu İlan Metni: Arama motorlarında üst sıralarda yer almak için anahtar kelimeler içeren açıklayıcı ve detaylı bir ilan metni hazırlanmalıdır. 3. Doğru Fiyat Belirleme: Arsanın değerini doğru belirlemek, alıcıların ciddi teklifler vermesini sağlar. 4. Pazarlama Kampanyası: Arsanın özelliklerini göz önünde bulundurarak hedef kitle analizi yapılmalı ve bu kitleye yönelik pazarlama stratejileri geliştirilmelidir. 5. Güvenilir Platformlarda Yayınlama: Sahibinden.com, Zingat, Emlakjet gibi emlak siteleri ve sosyal medya mecralarında ilan verilmelidir. 6. Gayrimenkul Danışmanı İle Çalışma: Profesyonel bir aracı, pazarlık süreçlerinde satıcıya yardımcı olabilir. Bu adımlar, arsanın hızlı ve değerinde satılmasını sağlar.
    5 kaynak

    TOKİ ihale ile arsa satışı nasıl yapılır?

    TOKİ ihale ile arsa satışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. TOKİ'nin resmi web sitesinden ilanları takip etmek: Arsa satışları, TOKİ'nin internet adresinde yayınlanan ilanlar üzerinden yapılır. 2. Başvuru yapmak: İlanlarda belirtilen süre içinde, TOKİ'nin resmi web sitesi veya satış ofisleri üzerinden başvuru yapılmalıdır. 3. Kura çekimi: Taleplerin fazla olması durumunda, hak sahiplerini belirlemek için kura çekimi yapılır. 4. Sözleşme imzalamak: Kura sonucunda hak kazanan başvuru sahipleri, TOKİ ile bir alım sözleşmesi imzalar. 5. Ödeme ve tapu işlemleri: Sözleşme imzalandıktan sonra, ödeme planına uygun olarak taksitler halinde ödeme yapılır ve arsanın tapusu alıcıya verilir. Bu süreç oldukça detaylı olabilir, bu yüzden bir avukat veya emlak danışmanından yardım almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Milli Emlak taşınmaz satış ihaleleri nasıl takip edilir?

    Milli Emlak taşınmaz satış ihalelerini takip etmek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. İlanların Yayımlandığı Siteleri Kontrol Etmek: Milli Emlak'ın satış ilanları, milliemlak.gov.tr ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı web sitelerinde yayımlanır. 2. Yerel Gazeteleri İncelemek: Satış ilanları, yerel gazetelerde de yer alabilir. 3. E-Devlet Üzerinden Başvuru: Milli Emlak arsa ihalelerine katılım, başvuru ve takip süreçleri için e-Devlet Kapısı üzerinden işlemler yapılabilir. Başvuru Süreci: İhaleye katılmak isteyenler, ilan edilen tarihlerde ihale şartnamesini alıp, gerekli belgeleri tamamlayarak teminat bedelini yatırmak zorundadır.
    5 kaynak