• Buradasın

    TOKİ ve emlak müzayedenin arsa satışları aynı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ ve emlak müzayedesinin arsa satışları benzerdir ancak aynı değildir.
    TOKİ, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı olarak, kamuya ait konut, iş yeri ve arsaların açık artırma yoluyla satışını gerçekleştirmektedir 23. Bu satışlar genellikle TOKİ'nin kendi düzenlediği müzayedeler aracılığıyla yapılır 3.
    Emlak Müzayede ise, TOKİ başta olmak üzere kamu kurumları ve özel kuruluşların uhdesinde bulunan gayrimenkullerin müzayede ile satış organizasyonlarını yapan bir şirkettir 13. Bu şirket, müzayedeleri noter eşliğinde, güvenilir, şeffaf ve rekabete açık bir şekilde düzenler 13.
    Dolayısıyla, TOKİ'nin arsa satışları kendi müzayedeleri aracılığıyla yapılırken, Emlak Müzayede de TOKİ'nin de içinde bulunduğu çeşitli kurumların arsa satışlarını organize eder diyebiliriz.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakyonetim.com.tr
        1
      2. toki.gov.tr
        2
      3. yenibakishaber.com
        3
      4. personelmemur.com
        4
      5. emlakpencerem.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak müzayedesine katılmak için ne gerekli?

    Emlak müzayedesine katılmak için gerekli adımlar ve belgeler şunlardır: 1. Müzayede Şartnamesi: Müzayedeye katılmadan önce şartnameyi incelemek ve şartlarını öğrenmek gereklidir. 2. Teminat Bedeli: Müzayedeye katılmak için belirlenen teminat bedelini yatırmak gerekmektedir. 3. Gerekli Belgeler: Gerçek kişiler için nüfus cüzdan fotokopisi, tüzel kişiler için ise imza sirküleri, ticaret sicil gazetesi fotokopisi ve vergi levhası gibi belgeler sunulmalıdır. 4. Üyelik ve Ödeme: Müzayede platformuna üye olmak ve hizmet bedelini ödemek gereklidir. 5. Teklif Verme: Müzayede sırasında teklif verebilmek için ekranda yer alan "Katılım koşullarını okudum ve kabul ediyorum" bölümünü kabul etmek gerekmektedir.
    5 kaynak

    TOKİ ihale ile arsa satışı nasıl yapılır?

    TOKİ ihale ile arsa satışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. TOKİ'nin resmi web sitesinden ilanları takip etmek: Arsa satışları, TOKİ'nin internet adresinde yayınlanan ilanlar üzerinden yapılır. 2. Başvuru yapmak: İlanlarda belirtilen süre içinde, TOKİ'nin resmi web sitesi veya satış ofisleri üzerinden başvuru yapılmalıdır. 3. Kura çekimi: Taleplerin fazla olması durumunda, hak sahiplerini belirlemek için kura çekimi yapılır. 4. Sözleşme imzalamak: Kura sonucunda hak kazanan başvuru sahipleri, TOKİ ile bir alım sözleşmesi imzalar. 5. Ödeme ve tapu işlemleri: Sözleşme imzalandıktan sonra, ödeme planına uygun olarak taksitler halinde ödeme yapılır ve arsanın tapusu alıcıya verilir. Bu süreç oldukça detaylı olabilir, bu yüzden bir avukat veya emlak danışmanından yardım almak faydalı olabilir.
    5 kaynak
    A bustling auction hall in Turkey, with a diverse crowd of eager bidders raising numbered paddles as a well-dressed auctioneer gestures toward a large projected image of a modern apartment building.

    Emlak müzayedesi nasıl yapılır?

    Emlak müzayedesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Satış koşullarının belirlenmesi. 2. Katılımcıların başvurusu. 3. Tekliflerin verilmesi. 4. Onay süreci. 5. Satın alma süreci. Online emlak müzayedesine katılmak için ise şu adımlar izlenir: 1. Üyelik. 2. Müzayede seçimi. 3. Online katılım. 4. Evrakların hazırlanması. 5. Evrakların teslimi. 6. Giriş bilgileri. 7. Teklif verme. İnternet katılımı ihale tarihinden bir gün önce kapatılır. Emlak müzayedeleri hakkında daha fazla bilgi almak için emlakmuzayede.com.tr adresi ziyaret edilebilir.
    5 kaynak

    Emlak müzayede nasıl alınır?

    Emlak müzayedesine katılmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Üyelik: Emlakmuzayede.com.tr adresinden "Üye Girişi" bölümüne tıklayarak üyelik oluşturulur. 2. Müzayede Seçimi: Üyelik onaylandıktan sonra, "MÜZAYEDELER" kısmından katılmak istenen müzayede seçilir. 3. Online Katılım: İlgili sayfadan "ONLINE MÜZAYEDEYE KATIL" butonuna basılır. 4. Şartname İndirme: Müzayede şartnamesi indirilir ve her sayfa imzalanarak taranır. 5. Teminat Yatırma: Şartname ve teminat dekontları PDF formatında yüklenir. 6. Evrak Teslimi: Evrakların orijinalleri iletişim bilgilerinde bulunan adrese kargolanır. 7. Giriş Şifresi: İşlemlerin tamamlanmasından sonra bayrak numarası ve giriş şifresi e-posta ile gönderilir. 8. Teklif Verme: canliyayin.emlakmuzayede.com.tr adresine giriş yaparak teklif verilir. İnternet katılımı ihale tarihinden bir gün önce kapatılır. Açık artırma katılım şartları, düzenleyen kurum veya kuruluşun belirlediği teklif alma ve satış koşullarına uygun olarak belirlenir.
    5 kaynak

    TOKİ açık artırma ile satış yapıyor mu?

    Evet, TOKİ açık artırma ile satış yapmaktadır. TOKİ'nin 2025 yılı içinde gerçekleştirdiği bazı açık artırma satışları şunlardır: 36 ilde 245 arsa satışı. 9 ilde 643 konut ve 232 iş yeri satışı. Açık artırmalar, TOKİ'nin resmi internet sitesi ve Emlak Müzayede platformu üzerinden takip edilebilir.
    5 kaynak

    Emlak müzayede güvenilir mi?

    Emlak müzayedeleri, noter eşliğinde, güvenilir, şeffaf, rekabete açık ve fırsat eşitliğine uygun şekilde düzenlenmektedir. Ancak, emlak müzayede platformlarının güvenilirliği konusunda bazı soru işaretleri bulunmaktadır. Emlak müzayedelerine katılmadan önce, platformların koşullarını dikkatlice incelemek ve gerekirse profesyonel destek almak önerilir.
    5 kaynak

    TOKİ arsa ihalesine kimler katılabilir?

    TOKİ arsa ihalesine katılabilmek için aşağıdaki şartları taşımak gerekmektedir: 1. İhale yetkilisi kişiler ve ihale işlemlerini yürüten görevliler ihalelere katılamazlar. 2. Bu şahısların eşleri ve üçüncü dereceye kadar kan ve ikinci dereceye kadar kayın hısımları da ihalelere katılamazlar. 3. Ortakları ve şirketleri de ihalelere katılmaktan men edilmiştir. 4. 2531 sayılı Kanun, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaları yasaklanmış olanlar ihalelere katılamazlar. Ayrıca, ihalelere katılacak isteklilerden ekonomik ve mali yeterlik ile mesleki ve teknik yeterliklerinin belirlenmesine ilişkin belgeler de istenebilir.
    5 kaynak