• Buradasın

    İmar ve ihya ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar ve ihya terimleri farklı bağlamlarda kullanılmaktadır:
    1. İmar: Yerleşme yerleri ve bu yerlerdeki yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun oluşumunu sağlamak amacıyla yapılan düzenlemeleri ifade eder 5. Ayrıca, imar uygulaması terimi, resmi ve özel bütün yapıların imar planına göre düzenlenmesi sürecini tanımlar 4.
    2. İhya: Orman sayılmayan, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve kamu hizmetine tahsis edilmeyen arazinin, masraf ve emek sarfı ile tarıma elverişli hale getirilmesi anlamına gelir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tkgmdestek.com.tr
        1
      2. eddyapi.com
        2
      3. terim.ahmetcadirci.com
        3
      4. dersimiz.com
        4
      5. bakirkoykentseldonusum.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar planı nasıl yapılır?

    İmar planı yapımı aşağıdaki adımları içerir: 1. Veri Toplama ve Analiz: Şehrin mevcut durumu hakkında detaylı veri toplanır ve analiz edilir. 2. Hedef Belirleme: Sürdürülebilirlik, çevre koruması ve yeşil alanların artırılması gibi hedefler belirlenir. 3. Alternatif Senaryolar: Şehrin gelecekteki büyüme ve gelişme ihtiyaçları göz önüne alınarak olası senaryolar incelenir. 4. Katılımcılarla İletişim ve İşbirliği: Belediyeler, bölge sakinleri, yerel işletmeler ve sivil toplum kuruluşları gibi paydaşların katılımı sağlanır. 5. Planlama ve Tasarım: Detaylı planlama ve tasarım çalışmaları yapılır, kentin çeşitli bölgeleri için ayrı ayrı planlar oluşturulur. 6. Hukuki Süreç ve Onay: Planlama belgeleri oluşturulur ve yetkili kurumlar tarafından incelenip onaylanır. İmar planları, belediyeler ve ilgili devlet kurumları tarafından hazırlanır.
    5 kaynak

    İmar ihya nasıl yapılır?

    İmar ihya süreci, hukuka aykırı olarak inşa edilmiş yapıların yasal statüsünün yeniden kazandırılması için başvurulan bir süreçtir. Bu süreç genellikle aşağıdaki adımlarla yürütülür: 1. Başvuru: İmar ihya için ilgili belediyeye başvuru yapılmalıdır. 2. Değerlendirme: Belediye, başvuruyu değerlendirerek yapıların mevcut durumunu inceler ve ruhsat kontrolünü yapar. 3. Tespit: Yapıların imar mevzuatına uygunluğu tespit edilir. 4. Yasal İşlemler: İmar ihya için gerekli yasal işlemlerin başlatılması amacıyla ilgili kurumlarla iletişime geçilir. 5. Sonuçlandırma: Başvurunun sonucuna bağlı olarak, yasal durumu yeniden kazanmış olan yapıların tapu iptali ve tescil işlemleri gerçekleştirilir. Ayrıca, Kadastro Kanunu'nun 17. maddesi uyarınca, verimsiz arazilerin emek ve masraf sarf edilerek tarıma elverişli hale getirilmesi de imar ihya olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    İhyada hangi konular var?

    İhya'da ele alınan konular, İslam ahlakı ve pratiğinin çeşitli yönlerini kapsar ve dört ana bölümde toplanır: 1. İbadet Kısmı: Namaz, oruç, zekat, hac, temizlik, Kuran tilaveti ve dualar gibi fıkhi konuları içerir. 2. Muamelat: Yeme-içme adabı, uzlet, yolculuk, iyiliği emretme ve kötülükten sakındırma gibi insanlar arasındaki ilişkileri düzenler. 3. Mühlikat: Kalp ve kalbin halleri, nefsin kontrolü, nefsin arzuları, heva ve hevesler, dilin afetleri, gazap, kin, hased, cimrilik, kibir gibi konuları ele alır. 4. Münciyat: Tevbe, sabır, şükür, tevekkül, havf ve reca, sıdk, ihlas, muhasebe, murakabe, rıza gibi insanı kurtuluşa götüren şeyleri ve bunların tedavilerini açıklar. Ayrıca, İhya-u Ulûmi'd-Dîn eserinde, psikoloji, sosyoloji, iktisat, siyaset, hukuk felsefesi ve antropoloji gibi alanlarda da entelektüel bir bakış açısı sunulmaktadır.
    5 kaynak

    İmar nedir kısaca?

    İmar, araziyi konut, ticari veya endüstriyel gibi farklı kullanım kategorilerine ayıran yerel yönetim düzenlemesidir.
    5 kaynak

    İmar yönetmeliği neleri kapsar?

    İmar Yönetmeliği, uygulama imar planı bulunan alanlardaki yapılaşmayı; plan, sağlık ve çevre şartlarına uygun şekilde düzenlemek için aşağıdaki konuları kapsar: 1. Yapı Ruhsatı ve İzni: Ruhsat ve yapı kullanma izinleri için ilgili projelerin planlara uygun olması gerekir. 2. Kentsel Tasarım ve Estetik: Estetik komisyonlar, şehirlerin mimari dokusunu korumak ve geliştirmek amacıyla önerilerde bulunur. 3. Sosyal ve Teknik Altyapı Alanları: Eğitim, sağlık, spor ve yeşil alanların düzenlenmesi gibi kentsel ihtiyaçlar yönetmelikte detaylandırılmıştır. 4. Bahçe Mesafeleri ve Taban Alanı Katsayıları: İmar planında belirlenen alanlarda, bina yükseklikleri, bahçe mesafeleri ve TAKS gibi kriterlere uyulması zorunludur. 5. Karma Kullanım Alanları: Ticaret, turizm ve konut kullanımlarının birlikte yer aldığı alanlarda yapılaşma koşulları belirlenir. Bu yönetmelik, 3194 sayılı İmar Kanunu'na ve Cumhurbaşkanlığı Kararnamelerine dayanılarak hazırlanmıştır.
    5 kaynak

    İmar planı çeşitleri nelerdir?

    İmar planı çeşitleri dört ana başlık altında toplanmaktadır: 1. Mekânsal Strateji Planı: Ülkenin tamamında 1/50bin-1/100bin ya da daha büyük ölçekli haritalar üzerinde gerçekleştirilen plandır. 2. Çevre Düzeni Planı: En az bir ilin tamamında geçerli olan 1/25bin ölçeklerinde yapılan planları kapsar. 3. Nazım İmar Planı: Gayrimenkuller için yapılan imar planlamasının en önemlilerindendir. 4. Uygulama İmar Planı: Onaylanan nazım imar planlarına uygun olarak çizilen yolları, yoğunlukları, yapı adalarını ve düzenlerini kapsayan plandır.
    5 kaynak

    İmar hukuku nedir?

    İmar hukuku, şehirlerin planlı ve düzenli bir şekilde gelişimini sağlamak, yapılaşmayı kontrol etmek ve çevre düzenlemesini gerçekleştirmek amacıyla uygulanan özel bir hukuk dalıdır. İmar hukukunun temel konuları şunlardır: - İmar planları: Nazım ve uygulama imar planları. - Yapı ruhsatı ve fenni sorumluluk: Yapıların mevzuata uygun olarak inşa edilmesi. - Kamulaştırma: Kamu yararını gerektirdiği takdirde özel mülkiyetteki taşınmaz malların alınması. - İmar uygulamaları: Parselasyon, ifraz-tevhit, yola terk gibi işlemler. - İmar affı ve plan dışı yapılar: Yasadışı yapıların yasal hale getirilmesi. İmar hukuku davaları, mahkemelerde görülerek çözümlenir ve bu davalarda imar hukuku avukatı desteği almak hak kayıplarını önlemek açısından önemlidir.
    5 kaynak