• Buradasın

    İmar ihya nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar ihya süreci, hukuka aykırı olarak inşa edilmiş yapıların yasal statüsünün yeniden kazandırılması için başvurulan bir süreçtir 1. Bu süreç genellikle aşağıdaki adımlarla yürütülür:
    1. Başvuru: İmar ihya için ilgili belediyeye başvuru yapılmalıdır 1. Başvuru sırasında gerekli belgelerin sunulması gerekmektedir 1.
    2. Değerlendirme: Belediye, başvuruyu değerlendirerek yapıların mevcut durumunu inceler ve ruhsat kontrolünü yapar 1.
    3. Tespit: Yapıların imar mevzuatına uygunluğu tespit edilir 1. Eğer yapı yıkılması gereken bir durumda ise, yıkım kararı alınabilir 1.
    4. Yasal İşlemler: İmar ihya için gerekli yasal işlemlerin başlatılması amacıyla ilgili kurumlarla iletişime geçilir 1.
    5. Sonuçlandırma: Başvurunun sonucuna bağlı olarak, yasal durumu yeniden kazanmış olan yapıların tapu iptali ve tescil işlemleri gerçekleştirilir 1.
    Ayrıca, Kadastro Kanunu'nun 17. maddesi uyarınca, verimsiz arazilerin emek ve masraf sarf edilerek tarıma elverişli hale getirilmesi de imar ihya olarak kabul edilir 34. Bu durumda olan araziler için de dava yoluyla tescil imkanı bulunmaktadır 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ikralaw.com
        1
      2. www5.tbmm.gov.tr
        2
      3. konutprojeleri.com
        3
      4. milliyet.com.tr
        4
      5. resmigazete.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar planında 1 ve 2 ne demek?

    İmar planında "1" ve "2" ifadeleri, farklı imar planı türlerini ifade edebilir: 1. 1/1000 Ölçekli İmar Planı: Bu plan, 1 cm'nin harita üzerinde gerçekte 10 metreyi temsil ettiği detaylı bir plandır. 2. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı: Bu plan ise 1 cm'nin 5000 metreyi temsil ettiği, daha geniş bir alanı kapsayan ve genel kullanım alanlarını gösteren bir plan türüdür.
    5 kaynak

    İmar Barışı'ndan kimler yararlanabilir?

    İmar Barışı'ndan yararlanabilecek kişiler ve yapılar şunlardır: 1. Yapı Sahipleri: Ruhsatsız veya imar mevzuatına aykırı yapıların sahipleri. 2. Kiracılar ve Kullanıcılar: Yapı sahiplerinin rızasıyla yapıyı kiralayan veya kullananlar, ancak yapı sahibinin onayı ve başvuru sürecine dahil olması gerekmektedir. 3. Kooperatifler: Üyelerinin ortak mülkiyetinde olan ruhsatsız veya imar mevzuatına aykırı yapılar için başvuruda bulunabilirler. Ayrıca, aşağıdaki koşulları sağlayan yapılar da imar barışından faydalanabilir: - 31 Aralık 2017 tarihine kadar yapılmış yapılar. - Belediye ruhsatı olmadan yapılan yapılar. - İmar planına aykırı inşa edilen yapılar. İmar Barışı'ndan yararlanamayacak yapılar ise şunlardır: - Üçüncü kişilere ait özel mülkiyet alanlarına yapılan yapılar. - Hazineye ait sosyal donatı alanları üzerinde yapılan yapılar. - Boğaziçi öngörünüm bölgesinde bulunan yapılar. - Sit alanı ilan edilen bölgelerdeki kaçak yapılar.
    5 kaynak

    İBB E-İmar nasıl yapılır?

    İBB E-İmar sorgulama işlemi aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilebilir: 1. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin resmi web sitesine giriş yapın. 2. E-İmar sorgulama sayfasına erişin. 3. Parsel bilgilerini girin. 4. Sorgulama butonuna tıklayın. 5. Sonuçların incelenmesini bekleyin. E-İmar sorgulama işlemi, resmi bir bilgilendirme hizmeti olup, alınan bilgiler resmi belge yerine geçmez.
    5 kaynak

    İmar ve ihya ne demek?

    İmar ve ihya terimleri farklı bağlamlarda kullanılmaktadır: 1. İmar: Yerleşme yerleri ve bu yerlerdeki yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun oluşumunu sağlamak amacıyla yapılan düzenlemeleri ifade eder. 2. İhya: Orman sayılmayan, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve kamu hizmetine tahsis edilmeyen arazinin, masraf ve emek sarfı ile tarıma elverişli hale getirilmesi anlamına gelir.
    5 kaynak

    İmar yönetmeliği neleri kapsar?

    İmar Yönetmeliği, uygulama imar planı bulunan alanlardaki yapılaşmayı; plan, sağlık ve çevre şartlarına uygun şekilde düzenlemek için aşağıdaki konuları kapsar: 1. Yapı Ruhsatı ve İzni: Ruhsat ve yapı kullanma izinleri için ilgili projelerin planlara uygun olması gerekir. 2. Kentsel Tasarım ve Estetik: Estetik komisyonlar, şehirlerin mimari dokusunu korumak ve geliştirmek amacıyla önerilerde bulunur. 3. Sosyal ve Teknik Altyapı Alanları: Eğitim, sağlık, spor ve yeşil alanların düzenlenmesi gibi kentsel ihtiyaçlar yönetmelikte detaylandırılmıştır. 4. Bahçe Mesafeleri ve Taban Alanı Katsayıları: İmar planında belirlenen alanlarda, bina yükseklikleri, bahçe mesafeleri ve TAKS gibi kriterlere uyulması zorunludur. 5. Karma Kullanım Alanları: Ticaret, turizm ve konut kullanımlarının birlikte yer aldığı alanlarda yapılaşma koşulları belirlenir. Bu yönetmelik, 3194 sayılı İmar Kanunu'na ve Cumhurbaşkanlığı Kararnamelerine dayanılarak hazırlanmıştır.
    5 kaynak

    İmar planı sorgulama nasıl yapılır?

    İmar planı sorgulama için birkaç farklı yöntem bulunmaktadır: 1. Belediyeye Başvuru: Arsanın bulunduğu belediyeye giderek imar durumu hakkında bilgi alınabilir. 2. e-Plan Otomasyon Sistemi: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın e-Plan sistemi üzerinden imar durumu sorgulaması yapılabilir. 3. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgu Uygulaması: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Parsel Sorgu Uygulaması ile parsel bilgileri girilerek imar durumu öğrenilebilir. 4. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: E-Devlet ana ekranında "İmar Durumu Sorgulama" yazarak, sorgulama yapmak istenen belediyenin ismi ile ada ve parsel bilgileri girilerek imar durumu sorgulanabilir.
    5 kaynak

    İmar planından sonra ne yapılır?

    İmar planından sonra yapılması gerekenler şunlardır: 1. İnşaat Ruhsatı Alımı: İmar planına uygun olarak yapının inşa edilebilmesi için ilgili belediyeden inşaat ruhsatı alınmalıdır. 2. Proje Hazırlığı: Detaylı bir proje hazırlanmalı ve bu proje mühendislik ve mimarlık hizmetleri ile desteklenmelidir. 3. Belediyeye Başvuru: Hazırlanan proje ve gerekli belgelerle birlikte yerel belediyeye başvuru yapılmalıdır. 4. İnşaat ve Denetim: Ruhsat alındıktan sonra inşaat süreci başlar ve belediye, yapılan işin ruhsata uygun olup olmadığını denetler. 5. İskan Ruhsatı (Oturma İzni): İnşaat tamamlandığında, yapının kullanılabilmesi için iskan ruhsatı alınmalıdır.
    5 kaynak