TürkMedeniKanunu

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, 11/1/2011 tarihinde kabul edilmiş ve 4/2/2011 tarihinde Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiş bir kanundur. Bu kanun, borç ilişkilerinin genel hükümlerini ve sözleşmeden doğan borç ilişkilerini düzenler. Bazı önemli maddeleri: Sözleşme kurulması. Şekil şartı. Sorumluluk. Kanunun tamamına mevzuat.gov.tr, lexpera.com.tr ve tsb.org.tr gibi sitelerden ulaşılabilir.

Tapu Sicili Tüzüğü, 22/11/2001 tarih ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun öngördüğü tapu sicillerinin düzenli bir biçimde tutulmasını sağlamak amacıyla hazırlanmış bir tüzüktür. Kapsamı: Taşınmazlarla ilgili mülkiyet hakkı, sınırlı ayni haklar ve kişisel hakların tapu siciline tescil, değişiklik, terkin ve düzeltme işlemleri ile sicil ve belgelerin arşivlenmesinin usul ve esaslarını kapsar. Ana hükümleri: - Tapu sicili: Devletin sorumluluğu altında, tescil ve açıklık ilkelerine göre tutulan sicildir. - Sicil bölgeleri: Her ilçenin idari sınırları bir tapu sicili bölgesidir. - Ana ve yardımcı siciller: Tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, resmi belgeler ve plan gibi sicillerden oluşur. - Elektronik ortamda tutma: Tapu kayıtları elektronik ortamda TAKBİS sistemi içerisinde saklanır ve yönetilir.

Hisseli tapuda satışa itiraz süresi, Türk Medeni Kanunu'na göre 3 ay olarak belirlenmiştir. Ayrıca, satışın gerçekleşmesinden itibaren 2 yıl içinde de şufa (ön alım) hakkı kullanılabilir.

Üvey kardeşlerin miras hakkı, ortak ebeveynden miras almaları durumunda hesaplanır. Türk Medeni Kanunu'na göre miras paylaşımı şu şekilde yapılır: 1. Birinci derece mirasçılar (çocuklar ve torunlar), mirasın tamamını alır. 2. İkinci derece mirasçılar (anne, baba ve kardeşler), birinci derecede mirasçı yoksa mirasa hak kazanır. 3. Üçüncü derece mirasçılar (büyükanne, büyükbaba ve onların çocukları), ikinci derecede de mirasçı yoksa mirası paylaşır. Dolayısıyla, üvey kardeşler, ancak anne veya babalarının mirasçısı olmaları durumunda mirastan pay alabilirler.

18 yaş altı evlilik izni, ilçe belediyelerinden alınır. 18 yaş altı evlilikler, hakim kararı olmadıkça yasal değildir. Evlilik izni için, eşlerden birinin ikamet ettiği ilçeye bağlı evlendirme dairesine başvurması yeterlidir. Evlilik izni için gerekli belgeler arasında evlenme beyannamesi bulunur ve bu beyannamenin alt kısmında evlenme izin belgesi yer alır. Evlilik izin belgesi, 2020 yılının Aralık ayında İçişleri Bakanlığı'nın yayınladığı genelge ile kaldırılmıştır.

Çek avcısı 713 ifadesi, Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesi ile ilgili olabilir. Bu madde, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması ile ilgilidir ve şu konuları kapsar: 1. Kazandırıcı zamanaşımı: Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın tamamı veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tescilini isteyebilir. 2. Davalılar ve itiraz edenler: Tescil davası, Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine veya varsa tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılır. 3. İlan: Davanın konusu, mahkemece bir gazete ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan olunur. 4. Mülkiyetin kazanılması: Birinci fıkrada öngörülen koşulların gerçekleştiği anda mülkiyet kazanılmış olur.

İlamlı icrada birden fazla takip yapılması, yasal ve geçerli bir neden olmaksızın genellikle hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirilir. Ancak, ilamlı icra takibinin başlatılması için tek ve aynı dosya kullanılması da zorunlu değildir.

1 Ocak 2002 tarihinden itibaren Türk Medeni Kanunu (TMK) yürürlüğe girmiştir. Bu kanun, 22 Kasım 2001 tarihinde Türkiye Büyük Millet Meclisi tarafından kabul edilmiş ve 8 Aralık 2001 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanmıştır.

Türklerde soyunun babadan gelmesinin nedeni, Türk Medeni Kanunu'nun 321. maddesi ile belirlenmiştir.

Hangi mal rejiminin daha avantajlı olduğu, çiftlerin özel durumlarına ve ihtiyaçlarına bağlı olarak değişir. Türk Medeni Kanunu'nda dört farklı mal rejimi öngörülmüştür: 1. Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi: Yasal mal rejimi olup, evlilik süresince edinilen malların eşit olarak paylaşılmasını sağlar. 2. Mal Ayrılığı Rejimi: Her eşin kendi malvarlığını yönettiği ve tasarruf ettiği bir rejimdir. 3. Paylaşmalı Mal Ayrılığı Rejimi: Mal ayrılığı rejimi ile edinilmiş mallara katılma rejiminin bir karışımı olup, evlilik süresince edinilen malların boşanma durumunda adil bir şekilde paylaşılmasını sağlar. 4. Mal Ortaklığı Rejimi: Eşlerin tüm mal varlıklarının ortak kabul edildiği ve evlilik sona erdiğinde eşit olarak paylaşıldığı bir rejimdir. Mal rejimi seçimi için bir avukatla görüşmek, kişiselleştirilmiş bir değerlendirme ve hukuki danışmanlık almak faydalı olacaktır.

Miras reddi sonrası çocuklar, reddi miras yapan kişinin yasal mirasçıları olarak mirasçı olurlar. Bu durum, Türk Medeni Kanunu'na göre iki farklı şekilde gerçekleşir: 1. Gerçek Reddi Miras (TMK 605/1): Miras tamamen reddedilir ve alt soy (çocuklar) mirasçı olur. 2. Hükmen Reddi Miras (TMK 605/2): Mirasın borçları mal varlığından fazla ise, miras otomatik olarak reddedilmiş sayılır ve çocuklar mirası kabul etmek zorunda kalır.

Çocuklar, Türk Medeni Kanunu'na göre anne ve babalarına bakmakla yükümlüdürler, ancak bu yükümlülük maddi anlamda değil, bakım ve yardım anlamındadır. Dolayısıyla, çocukların babalarına para vermeleri zorunlu değildir, ancak aile içindeki ilişkiler ve geçim durumu göz önüne alınarak, aile fertleri arasında yardımlaşma ve dayanışma sağlanması beklenen bir davranıştır.

Evet, ihaleden alınan mal iyi niyetli üçüncü bir kişiye satılabilir. Türk Medeni Kanunu'nun 988. maddesine göre, bir taşınırın emin sıfatıyla zilyedinden o şey üzerinde iyi niyetle mülkiyet veya sınırlı ayni hak edinen kimsenin edinimi, zilyedin bu tür tasarruflarda bulunma yetkisi olmasa bile korunur. Bu hükümden yararlanabilmek için, malın ihaleden rıza ile alınmış olması ve üçüncü kişinin iyi niyetli olması gerekmektedir.

Boşanma davasında evin kilidinin değiştirilmesi, eşi evden uzaklaştırmak veya eve girmesini engellemek amacıyla yapılmışsa, bu bir kusur sebebi olarak değerlendirilebilir. Türk Medeni Kanunu'na göre, eşlerin evlilik süresince birlikte yaşamaları zorunludur. Ayrıca, evin kilidinin değiştirilmesi, Türk Ceza Kanunu'nun 232. maddesinde düzenlenen kötü muamele fiili olarak da değerlendirilebilir.

Evet, miras sözleşmesinde saklı pay vardır. Saklı pay, belirli mirasçılar için kanunen korunan ve miras bırakanın tasarruf edemeyeceği miras payıdır. Miras bırakan, saklı payların dışında kalan miras malları üzerinde serbestçe tasarrufta bulunabilir.

Babanın evlenmesi, annenin mirasının çocuğa düşen kısmını etkilemez. Türk Medeni Kanunu'na göre, ölen kişinin eşi mirasın dörtte birini alır, geriye kalan dörtte üçlük kısım ise çocuklara kalır.

Dul kalmak için belirli bir süre evli kalma zorunluluğu yoktur. Türk Medeni Kanunu'na göre, evlilik süresi ne kadar kısa olursa olsun, boşanma davası açılabilir.

Ölen bir kişinin parası, yasal mirasçılarına kalır. Türk Medeni Kanunu'na göre, mirasbırakanın ölümü ile birlikte miras bir bütün olarak kanunca mirasçılara geçer ve bu ortaklık mirasın paylaşılmasına kadar devam eder.

Muhik tazminat, Türk Medeni Kanunu'nun 723. maddesine göre, yapının değeri arazinin değerinden açıkça fazla olduğunda, iyi niyetli tarafça talep edilebilen uygun bir bedel tazminatı anlamına gelir. Bu tazminat, yapının malzeme sahibine verilmesi veya arazinin mülkiyetinin malzeme malikine geçirilmesi için ödenir. Tazminatın miktarı, malzeme malikinin iyi niyetli olup olmamasına göre değişir: - İyi niyetli malzeme sahibi için tazminat, olayın özelliğine göre hakim tarafından takdir edilir. - Kötü niyetli malzeme sahibi için ise tazminat, malzemenin arazi sahibi için taşıdığı en az değeri geçemez.

Çocuğun ismini baba koymazsa, isim koyma hakkı anneye geçer.