PortföyYönetimi

Portföy yönetiminde en iyi strateji, yatırımcının risk toleransı, yatırım süresi ve hedeflerine göre değişir. İşte bazı popüler stratejiler: Tek Fon Portföyü (S&P 500). İki Fon Portföyü. Warren Buffett’ın 90/10 Portföyü. Dave Ramsey’nin Dört Fon Portföyü. Al ve Tut Portföyü. Portföy yönetimi konusunda bir uzmana danışılması önerilir.

Global MD, Global Menkul Değerler'in %100 iştiraki olan bir portföy yönetim şirketidir. Başlıca faaliyetleri: Portföy yönetimi: Bireysel ve kurumsal yatırımcılara portföy yönetimi hizmeti sunar. Fon yönetimi: Hisse senetleri, sabit getirili menkul kıymetler, para piyasası araçları ve alternatif yatırım araçlarını kapsayan fonlar yönetir. Özel fon kurulumu: Özel fonların kurulumunu gerçekleştirir. İşbirliği fırsatları: Yurtiçi ve yurtdışında yerli ve yabancı ortaklarla işbirliği fırsatlarını değerlendirir. Finansal ürün çeşitliliği: Yenilikçi ürünlerle finansal ürün çeşitliliğine katkı sağlar.

Kolaybak, emlak firmalarının ve gayrimenkul danışmanlarının portföylerini dijital ortamda kolayca yönetmelerini sağlayan bir emlak portföy yönetim yazılımıdır. Kolaybak'ın bazı işlevleri: Portföy yönetimi: Gayrimenkul portföyünü takip etme ve düzenleme. Müşteri yönetimi: Müşteri taleplerini ve iletişim bilgilerini kaydetme ve yönetme. Satış ve kiralama takibi: İşlemleri kolayca takip etme ve yönetim süreçlerini hızlandırma. Fiyatlandırma ve değerlendirme: Gayrimenkul fiyatlandırmaları yapma ve piyasa koşullarına göre güncelleme. Raporlama ve analiz: Portföyle ilgili detaylı raporlar alarak iş süreçlerini analiz etme ve iyileştirme. Kolay erişim: Bulut tabanlı yapısı sayesinde her yerden erişim sağlama. Kullanıcı dostu arayüz: Kullanıcı dostu bir arayüzle işlemleri kolaylaştırma.

Küçük yatırımcıların para kazanabileceği bazı yöntemler şunlardır: Düzenli birikim yapma: Bütçeden her ay ayrılan küçük miktarlarla yatırım yapmak, bileşik getiri sayesinde zamanla büyük meblağlara dönüşebilir. Portföy çeşitlendirme: Hisse senetleri, tahviller, yatırım fonları, gayrimenkul yatırım fonları veya gayrimenkul yatırım ortaklıkları gibi farklı yatırım araçlarına dağılan bir portföy, dalgalanmalardan korunmaya yardımcı olur. Uzun vadeli yatırım: Ani piyasa dalgalanmalarına karşı dirençli bir yaklaşım benimsemek, sürdürülebilir bir yatırım stratejisi oluşturmasına yardımcı olabilir. Bilgi edinme ve sürekli öğrenme: Ekonomi, finans ve yatırım araçları hakkında bilgi sahibi olmak, doğru yatırım kararları almayı sağlar. Peer-to-peer (P2P) krediler ve crowdfunding: Küçük miktarlarla bireyler, işletmeler veya projelere doğrudan destek vererek gelir elde etme imkanı sunar. Yatırım yaparken tüm parayı tek bir yere yatırmak yerine farklı araçlara dağıtmak ve sabırlı olmak önemlidir. Yatırım yapmadan önce bir finansal danışmana başvurulması önerilir.

Yatırım tavsiyesi verebilecek kişiler ve kurumlar: SPK lisansına sahip aracı kurumlar. Portföy yönetim şirketleri. Yatırım danışmanlık şirketleri. Bankalar ve bazı lisanslı kişiler. Yatırım tavsiyesi veren kişilerin, alanında uzman ve yasal düzenlemelere uygun hareket etmesi gerekir.

Matriks IQ, finansal veri, analiz ve işlem platformu olarak aşağıdaki işlevleri yerine getirir: Canlı veri takibi. Gelişmiş işlem özellikleri. Kapsamlı formül altyapısı. Yapay zeka destekli tahmin analizi. Algoritmik trading. Sesli komut. Matriks IQ ile BIST Pay Senedi ve VIOP piyasaları ile Binance Spot ve Vadeli piyasada işlem yapılabilir.

NRC fonu, Neo Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir değişken fon olup, yatırım stratejisi olarak orta ve uzun vadede TL bazında yüksek getiri sağlamayı hedefler. Fon, BİST Pay Piyasası başta olmak üzere tüm piyasalardaki fırsatlardan faydalanmayı amaçlayan bir yönetim stratejisi izler. Fon portföyüne dahil edilen yerli ve yabancı ihraççıların döviz cinsinden ihraç edilmiş para ve sermaye piyasası araçları ise fon toplam değerinin %80'i ve fazlasını oluşturamaz.

TI2 hisse senedi fonu, İş Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen İş Portföy Hisse Senedi (TL) Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon)'dur. Özellikleri: Fon portföy değerinin en az %80'i yerli ortaklık paylarına yatırılır. Yıllık yönetim ücreti %3,20'dir. Stopaj kesintisi bulunmaz. Risk değeri 6'dır (yüksek risk). Yatırımcı sayısı 28.700'dür. Fon toplam değeri 5.200.990.000 TL'dir. Fon, katılım endeksine uygun değildir.

Kuveyt Türk Portföy Birinci Katılım Fonu (KTM), Kuveyt Türk Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Fonun bazı özellikleri şunlardır: Yatırım stratejisi. Risk seviyesi. Alım-satım. Yönetim ücreti. Stopaj. Fon, Kuveyt Türk Katılım Finans Kuruluşu üzerinden işlem gerçekleştirilebilir.

Ticari emlak portföyü oluşturmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Pazar Araştırması: Bölgenin talebi, fiyat analizleri, teknoloji desteği, rakip analizleri ve müşterilerin istekleri gibi faktörler göz önünde bulundurulmalıdır. 2. Müşteri Profili Belirleme: Demografik bilgiler, psikografik değerlendirmeler, davranışlar, ihtiyaçlar ve iletişim yolları dikkate alınarak hedef kitle belirlenmelidir. 3. Geniş İletişim Ağı: Sosyal medya, web sitesi, etkinlikler ve telefonla iletişim gibi yöntemlerle geniş bir çevre oluşturulmalıdır. 4. Çeşitlendirme: Portföy, apartman daireleri, dükkanlar, mağazalar, ofisler ve arsalar gibi farklı gayrimenkul türlerini içermelidir. 5. Etkili Pazarlama: Dijital ilanlar, sosyal medya pazarlaması ve açık ev etkinlikleri gibi yöntemlerle portföy tanıtılmalıdır. 6. İşbirlikleri: Finansal danışmanlar, avukatlar ve taşınma şirketleri gibi sektördeki diğer profesyonellerle işbirliği yapılmalıdır. 7. Eğitim ve Güncelleme: Gayrimenkul yasaları, pazar trendleri ve teknolojik yenilikler hakkında bilgi sahibi olunmalıdır. Ticari emlak portföyü oluştururken sözleşmeli ve sözleşmesiz portföy türleri de değerlendirilebilir.

Portföy yönetiminde en önemli kural, risk ve getiri dengesini optimize etmektir. Bu, şu şekilde sağlanabilir: Çeşitlendirme: Farklı varlık sınıflarına (hisse senetleri, tahviller, emtialar) yatırım yaparak riskin dağıtılması. Piyasa takibi: Ekonomik gelişmeler, faiz oranları ve sektör trendlerinin düzenli olarak izlenmesi. Profesyonel yönetim: Portföy yönetiminin uzmanlık ve deneyim gerektirdiği için bu işin uzmanlarına danışılması. Ayrıca, portföy yönetiminde sistematik ve sistematik olmayan risk ayrımının yapılması ve bu risklerin minimum düzeyde tutulması da önemlidir.

Garanti Portföy Katılım Serbest (TL) Fonu, faizsiz ve katılım finans ilkelerine uygun bir portföy ile yönetilen bir yatırım fonudur. Fonun bazı özellikleri: Portföy yöneticisi: Garanti Portföy Yönetimi A.Ş.. Yıllık yönetim ücreti: %1. Halka arz tarihi: 27 Temmuz 2022. Eşik değer: %100 BIST-KYD 1 Aylık Kar Payı TL Endeksi. Alım-satım noktaları: Garanti BBVA şubeleri, internet ve mobil şube, TEFAS. Yatırım stratejisi: Kira sertifikaları, katılma hesapları, faizsiz/katılım finans ilkelerine uygun ortaklık payları gibi varlıklara yatırım yapar. Fon, ters repo, repo, faize dayalı vadeli işlem, opsiyon, varant gibi faiz getirisi olan işlemleri yapamaz.

NRC fon dağılımının nasıl yapıldığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, NRC fonuyla ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: Fon türü. Yatırım stratejisi. Yabancı yatırım araçları. Risk değeri. Fon büyüklüğü. Fon dağılımıyla ilgili en güncel bilgiler için fonun resmi web sitesi veya TEFAS (Türkiye Elektronik Fon Alım Satım Platformu) ziyaret edilebilir.

PRD değişken fonu, Piramit Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen ve portföyünün tamamının devamlı olarak, vadesine en fazla 184 gün kalmış, likiditesi yüksek para ve sermaye piyasası araçlarından oluştuğu belirtilen bir yatırım fonudur. Değişken fonlar, portföy yöneticisinin piyasa koşullarına göre varlık dağılımını aktif bir şekilde değiştirebildiği yatırım fonu türleridir. Yatırım yapmadan önce, bir finansal danışmana başvurulması önerilir.

ZDZ fonu, T.C. Ziraat Bankası'na aittir. Ziraat Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen Ziraat Portföy Agresif Değişken Fon (ZDZ), Ziraat Bankası'nın bir yatırım fonu olarak işlem görmektedir.

Portföy yönetim şirketi bilgi sistemleri uyumluluğu, bu şirketlerin bilgi sistemlerinin ve iç kontrollerinin, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu kapsamında çıkarılan VII-128.9 sayılı "Bilgi Sistemleri Yönetimi Tebliği"nde belirlenen ilkelere uygunluğunu ifade eder. Uyumluluk için gerekli bazı unsurlar: Bilgi güvenliği politikası: Bilginin gizliliğini, bütünlüğünü ve erişilebilirliğini sağlamak amacıyla üst yönetim tarafından hazırlanır ve yönetim kurulu tarafından onaylanır. Risk yönetimi: Bilgi sistemlerinden kaynaklanan risklerin tanımlanması, ölçülmesi ve kontrol edilmesi için bir sistem kurulur. Sızma testleri: Bilgi sistemlerinin güvenliği en az yılda bir kez test edilir. Denetim izleri: Bilgi sistemleri üzerindeki işlemler detaylı ve açık bir şekilde kaydedilir. Ayrıca, portföy yönetim şirketleri, bilgi sistemleri bağımsız denetimi yaptırmak zorundadır.

Yatırım fonu alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar: Risk Toleransı: Yatırımcının risk profilini belirlemesi ve risk toleransına uygun fonları tercih etmesi önemlidir. Yatırım Hedefleri: Uzun vadeli veya kısa vadeli yatırım hedeflerine uygun fonların seçilmesi gerekir. Fon Performansı: Fonun geçmiş performansı incelenmeli, ancak geçmiş getirilerin gelecekteki getirileri garanti etmediği unutulmamalıdır. Yönetim Ücretleri: Fonların yönetim ücretleri getiriyi etkileyebilir, düşük ücretli fonlar tercih edilebilir. Alım-Satım Esasları: Fonun alım-satım saat ve valörlerinin yatırım stratejisine uygun olması gerekir. Fon Türü: Hisse senedi, tahvil, kıymetli maden gibi farklı varlık türlerine yatırım yapan fon türleri arasından ihtiyaca uygun olanı seçilmelidir. Yatırım fonu seçimi kişisel bir karardır ve bir finansal danışmandan yardım almak faydalı olabilir.

NNF fonu, ağırlıklı olarak Borsa İstanbul'da işlem gören yerli hisse senetlerine yatırım yapar. Fonun bazı özellikleri: Yatırım stratejisi: Fon toplam değerinin en az %80’i hisse senetlerine yatırılır. Getiri hedefi: Piyasa üstü getiri hedefleriyle yönetilir. Risk değeri: 6 olarak belirlenmiştir. Yönetim ücreti: Yıllık %2,7'dir. Stopaj oranı: %0'dır. NNF fonu, yüksek risk algısına sahip ve hisse senedi piyasasındaki fırsatlardan yararlanmak isteyen uzun vadeli yatırımcılar için uygundur.

Hayır, Meksa Yatırım ve Meksa Portföy aynı değildir. Meksa Portföy, 30 Haziran 2015 tarihinde kurulan ve Meksa Yatırım Menkul Değerler A.Ş.’nin %100 iştiraki olan bir portföy yönetim şirketidir. Meksa Yatırım ise 1990 yılında kurulmuş bir aracı kurumdur.

Maxis Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş., Türkiye İş Bankası Grubu bünyesinde faaliyet göstermektedir.