PortföyYönetimi

Emlak portföy yönetimi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Çeşitlendirme: Farklı türlerde ve bölgelerde gayrimenkul yatırımları yaparak riski yaymak ve potansiyel getiriyi optimize etmek. 2. Risk Yönetimi: Mülkün durumu, konumu, kiracıların finansal durumu gibi faktörleri değerlendirerek riskleri anlamak ve yönetmek. 3. Performans İzleme: Yatırımların performansını düzenli olarak izlemek, kira gelirleri, değer artışı gibi finansal göstergeleri değerlendirmek. 4. Piyasa Araştırması: Ekonomik koşullar ve yerel faktörler göz önünde bulundurularak piyasa trendlerini takip etmek. 5. Profesyonel Yardım: Gayrimenkul yönetim firmaları veya danışmanları ile çalışarak portföy yönetimi stratejilerini geliştirmek ve uygulamak. Bu süreçte dijital araçlar ve CRM sistemleri de kullanılarak iş süreçleri optimize edilebilir ve zaman tasarrufu sağlanabilir.

Yapı Kredi Portföy, Koç Holding A.Ş. ve Koç Finansal Hizmetler'e aittir.

Model portföy, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, bankalar ve finansal danışmanlık firmaları tarafından yatırımcılar için oluşturulan örnek bir hisse senedi veya yatırım fonları listesidir. Bu portföyler, belirli bir stratejiye ve getiri hedefine dayanarak hazırlanır ve genellikle şirketlerin uzman portföy yöneticileri tarafından yayınlanır. Model portföylerin bazı avantajları: - Profesyonel analiz: Detaylı analizlerle oluşturulan portföyler, yatırımcılar için daha güvenilir bir yol haritası sunar. - Risk yönetimi: Dengeli bir varlık dağılımı ile olası riskler minimize edilir. - Zaman tasarrufu: Yatırımcılar, kendi analizlerini yapmadan profesyonellerin önerilerine göre hareket edebilirler. Ancak, her model portföy her yatırımcı için uygun olmayabilir ve yatırımcıların kendi finansal durumlarını dikkate almaları gerekmektedir.

IIE Fonu, İstanbul Portföy Yönetimi A.Ş.'ye aittir.

Inveo Portföy lisanslı ve güvenilir bir kurumdur. Güvenilirliğini artıran diğer unsurlar: - Yatırım danışmanlığı hizmetini yalnızca resmi sözleşmeler çerçevesinde sunması. - Kişisel ve finansal bilgilerin korunmasına yönelik önlemleri. - Şüpheli durumlarda resmi iletişim kanalları üzerinden iletişime geçebilme imkanı. Ancak, yatırım yapmadan önce kendi araştırmanızı yapmanız ve riskleri göz önünde bulundurmanız önemlidir.

Portföy A ve Portföy B arasındaki fark, genellikle performans ve risk yönetimi açısından ortaya çıkar. 1. Performans: Portföy A, daha yüksek bir appraisal ratio değerine sahipse, bu, portföy yöneticisinin daha başarılı bir şekilde fazla getiri sağladığını ve riski etkili bir şekilde yönettiğini gösterir. 2. Risk: Portföy B, daha yüksek bir tracking error değerine sahipse, bu, portföyün benchmark'a göre daha fazla sapma gösterdiğini ve riskinin daha yüksek olduğunu işaret eder. Ayrıca, yatırım stratejileri ve çeşitlendirme gibi faktörler de iki portföy arasındaki farklılıkları belirleyebilir.

GO1 fonu, Foneria Portföy tarafından yönetilen bir fon sepeti fonudur. Bu nedenle, GO1 fonunun hangi bankaya ait olduğu belirtilmemiştir.

Sorumlu Yönetim İlkeleri Politikası, portföy yönetim şirketlerinin (PYŞ) kurucusu oldukları menkul kıymet yatırım fonlarının, şirketlerin yönetimi ve gözetimi konusunda uymaları gereken ilkeleri belirler. Bu politika, beş ana ilkeden oluşur: 1. Yatırım Yapılan Şirketlere Yönelik İzleme Faaliyetleri: Şirketlerin performansının düzenli olarak izlenmesi ve yatırım değerinin sağlıklı şekilde analiz edilmesi. 2. Yatırım Yapılan Şirketler ile Etkileşim Faaliyetleri: Şirketlerle doğrudan iletişim kurulması, genel kurul toplantılarına katılım ve gündeme madde ekletilmesi gibi faaliyetler. 3. İlgili Tüm Paydaşlar ile İş Birliği Faaliyetleri: Diğer yatırımcılar ve paydaşlarla iş birliği yapılması. 4. Yönetilen Portföylerdeki Varlıklara Ait Oy Haklarının Kullanımı: Ortaklık paylarına ve borçlanma araçlarına ilişkin oy haklarının kullanılması. 5. Çevresel, Sosyal ve Yönetişim Faktörlerinin Dahil Edilmesi: İklim değişikliği gibi önemli ÇSY faktörlerinin dikkate alınması. Politika, "Uy ya da Açıkla" prensibi esas alınarak hazırlanmıştır; yani PYŞ'ler bu ilkelere uymayı taahhüt eder veya uymama gerekçelerini açıklar.

Maxis Portföy Yönetimi A.Ş., Türkiye İş Bankası Grubu bünyesinde faaliyet göstermektedir.

Nurol Portföy Yönetimi A.Ş.'nin sahibi, Nurol Yatırım Bankası A.Ş.'dir.

Kuveyt Türk Portföy Yönetimi A.Ş., %100 Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş. iştirakidir.

KTR fonu, Kuveyt Türk Portföy Birinci Katılım Serbest (TL) Fonu'nu ifade eder. Bu fonun iş yaptığı alanlar şunlardır: 1. Yatırım Araçları: Kamu ve özel sektör tarafından ihraç edilen kira sertifikaları, TL cinsinden para ve sermaye piyasası araçları, vaad işlemleri ve yatırım vekaleti gibi faizsiz finans ilkelerine uygun varlıklara yatırım yapar. 2. Strateji: Fon portföyü, tecrübeli fon yöneticilerinin analizleri ve piyasa koşullarına göre güncellenir. 3. Risk Yönetimi: Fon yöneticileri, havuzdaki yatırımları pay sahiplerine fayda sağlayacak şekilde dağıtarak riski minimize etmeye çalışır. 4. Likidite: Fon, günlük olarak alınıp satılabilir ve yüksek likidite sunar.

Treynor oranı, portföy performansını sistematik riskle ilişkili olarak değerlendirmek için aşağıdaki formülle hesaplanır: Treynor Oranı = (Portföy Getirisi – Risksiz Oran) / Beta. Burada: - Portföy Getirisi (Rp), genellikle son beş yıl gibi geriye dönük bir ortalamaya dayanır. - Risksiz Oran (Rf), genellikle Hazine bonosu getirisi gibi varsayılan risksiz getiriyi temsil eder. - Beta (β), portföyün piyasa hareketlerine duyarlılığını ölçen bir risk göstergesidir. Treynor oranının anlamlı olabilmesi için tüm rakamların pozitif olması gerekir.

IRV fonu, İstanbul Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen serbest bir fon olup, herhangi bir bankaya bağlı değildir.

Menkul kıymetlerin dağılımı, e-YATIRIMCI platformu üzerinden "Portföy & Hesap Bakiyem" menüsünden yapılabilir. Ayrıca, yatırımcılar hesaplarında bulunan menkul kıymetlere ilişkin raporları farklı dosya formatlarında (pdf ve/veya excel) çıktı olarak alabilirler.

Ata Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Ata GYO), gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapan bir şirkettir. Ata GYO'nun ana faaliyet alanları şunlardır: Gayrimenkul yatırımı. Gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçları yatırımı. Gayrimenkul projelerine yatırım. Gayrimenkullere dayalı haklara yatırım. Sermaye piyasası araçlarına yatırım.

Re-Pie Portföy Ruh Fonu, banka değil, özel portföy yönetimi kapsamında faaliyet gösteren bir yatırım fonudur.

Meksa Portföy Yönetimi aşağıdaki hizmetleri sunar: 1. Yatırım Fonları Yönetimi: Hisse senetleri, sabit getirili menkul kıymetler ve para piyasası araçlarını kapsayan fonların yönetimi. 2. Özel Portföy Yönetimi: Bireysel ve kurumsal müşterilere ihtiyaçlarına uygun şekilde özelleştirilmiş portföy yönetim hizmetleri. 3. Kurumsal Çözümler: Şirketler, sigorta kuruluşları ve emeklilik fonları gibi kurumsal müşterilere özel çözümler. 4. Alternatif Yatırımlar: Gayrimenkul, özel fonlar ve yenilikçi varlık sınıflarında yatırım çözümleri. 5. Risk Yönetimi: Portföylerdeki risk-getiri dengesini optimize ederek yatırımcıların güvenli bir şekilde hedeflerine ulaşmasını sağlar. Ayrıca, şirket yetki belgesine tabi olmaksızın yatırım danışmanlığı, sermaye piyasaları ile ilgili danışmanlık hizmetleri ve finansal analiz gibi yan hizmetler de verebilir.

DenizBank'ta çalışan Melike Aslan'ın görevi "Grafik Dinamik Portföy Yöneticisi" olarak belirtilmiştir.

TYH Fonu, TEB Portföy Yönetimi A.Ş.'ye aittir.