Belediye satışlarında KDV hesaplaması, satışın niteliğine ve belediyenin mülkiyetinde bulunma süresine bağlı olarak değişir: İki tam yıl mülkiyette bulunmuş satışlar: 3065 sayılı KDV Kanunu'nun 17/4-r maddesine göre, belediyelerin aktifinde veya mülkiyetinde en az iki tam yıl bulunan arsa, konut, işyeri gibi taşınmazların satışı KDV'den istisnadır. Ticari amaçlı satışlar: Belediyelerin mülkiyetinde bulunan taşınmazların ticari bir organizasyon çerçevesinde ve devamlılık arz edecek şekilde satışı, genel hükümler gereğince KDV'ye tabidir. KDV hesaplaması, KDV dahil ve KDV hariç olarak iki şekilde yapılabilir: KDV dahil hesaplama: Ürün fiyatı × (1 + KDV oranı) formülü ile yapılır. KDV hariç hesaplama: Ürün fiyatı ÷ (1 + KDV oranı) formülü ile yapılır. KDV oranları, ürünün türüne göre %1, %10 veya %20 olarak uygulanır.