İcra

İstanbul 11. İcra Dairesi, İstanbul Adalet Sarayı'nın ek hizmet binasında bulunmaktadır.

İcra borcunun 7 gün içinde ödenmesi halinde vekalet ücreti, icra vekâlet ücretinde ¼ oranında indirim uygulanarak hesaplanır.

İcra ve İflas Kanunu (İİK) madde 100 bilgisine aşağıdaki adımlarla ulaşılabilir: 1. Alacaklı veya alacaklı vekili, icra memuru aracılığıyla 100. madde bilgisi talebinde bulunur. 2. İcra müdürlüğü, talep edilen bilgileri toplamak için ilgili icra dairelerine ve diğer resmi kurumlara müzekkere yazar. 3. Gelen cevaplar, icra dosyasına eklenir ve alacaklılara tebliğ edilir. Bu bilgiler, hacizli malın satışından elde edilen bedelin alacaklılar arasında yasalara uygun bir şekilde paylaştırılması için gereklidir.

Ev satışı, çeşitli durumlarda yasaklanabilir: 1. Hukuki Engeller: Ev üzerinde icra takibi, ipotek veya rehin varsa, bu durum evin satışını engelleyebilir. 2. Miras Durumu: Miras yoluyla intikal eden bir ev, mirasçılar arasında paylaşılmadıysa veya miras sözleşmesi yapılmadıysa satılamaz. 3. Gayrimenkulün Durumu: Ev, yıkılmak üzere olan bir yapı olarak tespit edilmişse veya imar kurallarına aykırı bir yapıdaysa, satış işlemi yapılamayabilir. 4. Kira Sözleşmeleri: Eğer ev, kiracıya kiralanmışsa ve kiracı, sözleşmeye göre evden çıkmayı reddediyorsa, evin satışı kiracının hakları gereği engellenebilir. 5. Aile Mahkemesi Kararları: Aile mahkemesi tarafından verilen koruma kararları veya boşanma sürecinde alınan tedbir kararı, evin satışını engelleyebilir. 6. Finansal Kısıtlamalar: Ev sahibi, kredi borcu veya diğer finansal yükümlülükleri nedeniyle evini satamayacak durumdaysa, bu finansal kısıtlamalar da satış işlemini engelleyebilir. 7. Yönetmelik Değişiklikleri: Yeni yönetmeliklere göre, müteahhitler başlamadıkları veya yeni başladıkları projelerden ev satamazlar.

Takibin kesinleştirilmesi, ilâmsız icra takibinde, alacaklının haciz talep edebilmesi için geçmesi gereken zorunlu bir aşamayı ifade eder. Bu aşama, iki durumda tamamlanır: 1. Borçlunun itiraz etmemesi: Borçlu, ödeme emrine süresi içinde itiraz etmezse takip kesinleşir. 2. İtirazın bertaraf edilmesi: Borçlunun itirazı üzerine, alacaklının itirazın iptali davası veya itirazın kaldırılması talebinde bulunması ve bu talebin kabul edilmesiyle takip kesinleşir.

İtirazın iptali davasında borçlu, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Ödeme emrine itiraz etmek: Geçerli bir icra takibi başlatılmış ve borçluya ödeme emri tebliğ edilmişse, borçlu 7 günlük süre içinde bu emre itiraz etmelidir. 2. Arabuluculuğa başvurmak: Davanın konusu ticari bir alacak veya iş ilişkisine dayanıyorsa, dava açılmadan önce arabuluculuğa başvuru zorunludur. 3. Süresi içinde dava açmak: Alacaklı, borçlunun itirazını kendisine tebliğ ettiği tarihten itibaren 1 yıl içinde itirazın iptali davası açmalıdır. Bu süre içinde dava açılmazsa, itirazın iptali yoluna başvurulamaz. 4. Delil sunmak: Mahkeme, alacağın varlığını ve borçlunun itirazlarının haksız olduğunu ispatlamak için yazılı belgeler, tanık ifadeleri ve ticari kayıtlar gibi delilleri kullanacaktır. 5. Takip işlemlerine devam etmek: Mahkeme, itirazın haksız olduğuna karar verirse, alacaklı alacağının tahsili için icra işlemlerine devam edebilir.

Zamanaşımı nedeniyle icranın ertelenmesi kesinleşmeden icraya devam edilebilir. Çünkü icra takibinin ertelenmesi kararı, icra mahkemesinin takdirine bağlıdır ve bu karar maddi anlamda kesin hüküm teşkil etmez. Bu durumda, borçlu zamanaşımına uğradığını iddia ederek icra mahkemesine başvurabilir ve icranın geri bırakılmasını talep edebilir.

İcra takibinde taahhüt edilen eylemin yerine getirilmesi için 15 gün süre verilmiştir.

Yetkili icra dairesinin belirlenmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İşin mahiyeti tespit edilmelidir. 2. Borçlunun ikametgahı veya iş yeri dikkate alınmalıdır. 3. Geçerli kanunlar ve yönetmelikler incelenmelidir. 4. Tespit ve başvuru yapılmalıdır. Ayrıca, sözleşmede bir yetkili icra dairesi belirlenmişse, bu icra dairesi de yetkili olacaktır.

Borçlunun ailesi, borçtan doğrudan sorumlu değildir. Ancak, bazı istisnai durumlar söz konusu olabilir: - Kefillik: Eğer borçlu, bir başkasının borcuna kefil olmuşsa, kefil olan kişi borcun ödenmemesi durumunda sorumluluk taşır ve bu borcu ödemek zorunda kalabilir. - Miras: Borçlu kişi vefat ettiğinde, geride bıraktığı borçlar mirasçılara geçebilir ve mirasçılar bu borçlardan miras payları oranında sorumlu olurlar.

İcra takibi, aşağıdaki durumlarda düşer: 1. İlamsız icra takibinde: Alacaklı, icra dosyasında bir yıl boyunca hiçbir işlem yapmazsa takip düşer. 2. İlamlı icra takibinde: Dosyada işlem yapılmaması veya alacaklının borcundan vazgeçmesi halinde takip düşer. 3. Senet için: Vade tarihinden itibaren 3 yıl içinde icra takibi başlatılmazsa senet özelliğini kaybeder ve takip düşer. Genel olarak, icra takibinin düşmesi için 10 yıllık zamanaşımı süresi uygulanır; bu süre geçmesiyle takip kendiliğinden sona erer.

Hayır, 7 gün içinde itiraz edilmezse para yatmaz. Ödeme emrine itiraz süresi, ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gündür.

Ankara 9. İcra Dairesi, Ankara Adliyesi 3. No’lu Ek Hizmet Binası'nda bulunmaktadır. Adres: Söğütözü Mahallesi 2179. Cadde, No:5, 06510 Çankaya/Ankara. Telefon: (0312) 302 6739.

İcra ve İflas Kanunu (İİK) madde 106'ya göre, satış talebi aşağıdaki sürelerin sonunda düşer: - Taşınır mallar için: Hacizden itibaren altı ay içinde satış talep edilmezse. - Taşınmaz mallar için: Hacizden itibaren bir yıl içinde satış talep edilmezse. Bu süreler içinde satış talebi yapılmazsa veya gerekli giderler 15 gün içinde icra dairesine yatırılmazsa, mal üzerindeki haciz kalkar.

Maltepe İcra Dairesi, İstanbul Anadolu Adalet Sarayı'na bağlıdır.

İcra takibi borçluya gönderilir.

Takas mahsup talebi dilekçesi iki şekilde verilebilir: 1. İcra Dairesine: Takas mahsup talebi için icra dairelerine başvuruda bulunulabilir. 2. İcra Tetkik Merciine: Doğrudan icra tetkik merciine dava açılarak da takas mahsup talebi ileri sürülebilir.

Yoksulluk nafakası, kesinleşme tarihinden itibaren muaccel hale gelir ve icraya konulabilir.

İcra ceza ve icra hukuk mahkemeleri arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Görev Alanı: İcra hukuk mahkemeleri, icra ve iflas dairelerinin işlemlerine karşı yapılan şikayetleri ve itirazları incelerken, icra ceza mahkemeleri İcra ve İflas Kanunu'nda belirtilen suç ve cezalara ilişkin işlemleri yürütür. 2. Yargılama Usulü: İcra hukuk mahkemeleri, basit yargılama usulüne tabi olup, tanık dinletilmesi veya yemin deliline başvurulmaz; icra ceza mahkemelerinde ise normal ceza muhakemesi usulleri uygulanır. 3. Mahkeme Adı: Türk hukuk sisteminde tek bir icra mahkemesi bulunmakta olup, bu mahkeme hem icra hukuk mahkemesi hem de icra ceza mahkemesi sıfatıyla hareket eder.

Tebligat süresi kaçırıldıktan sonra düzeltilme işlemi için usulsüz tebligat şikayet dilekçesi verilmesi gerekmektedir. Şikayet dilekçesinde aşağıdaki bilgiler yer almalıdır: 1. Başvuru sahibinin adı, adresi ve iletişim bilgileri. 2. Usulsüz tebliğ şikayetinde bulunulan tebligatın detayları (tebligatın yapıldığı tarih, içeriği vb.). 3. Şikayetin nedeni ve tebligatın neden usulsüz olduğu açıklaması. 4. Belirli bir sonucun talep edilmesi (örneğin, tebligatın geçersiz sayılması, itirazın süresi içerisinde sayılması). Ayrıca, tebliğin öğrenildiği tarihin beyan edilmesi de önemlidir; bu tarih, tebligatın geçerli sayılması için esas alınır.