Hakediş

350 hesap, genellikle yıllara yaygın inşaat ve onarım işlerinde hakediş bedellerinin izlenmesi için kullanılır. Bu hesap, işletmenin üstlendiği inşaat ve onarım işlerinden tamamlanan kısımlar için düzenlenen hakediş bedellerinin kaydedildiği ve takip edildiği bir muhasebe hesabıdır.

Hakediş tarihi, kamu kurumlarında yüklenici ve idare arasında imzalanan sözleşmede aksi belirtilmedikçe, yer teslim tarihinden başlayarak ayda bir düzenlenir. Özel sektörde ise hakediş düzenleme tarihleri için sözleşme esas alınır.

Fiyat farkı hakedişi, uygulama ayından sonraki ayın ilk beş iş günü içerisinde ödenir.

Hakedişte bulunan kalemler şunlardır: 1. Metraj: Yapılan işlerin iş kalemlerine göre miktar hesaplamaları. 2. Yeşil Defter: Yapılan işlerin ölçüm ve hesaplamalarının yapıldığı kayıt. 3. Yapılan İşler Listesi (Çarşaf): Tamamlanan işlerin miktarlarının ve birim fiyatlarıyla hesaplanan tutarlarının detaylı listesi. 4. Revize Birim Fiyat Kesintisi: Sözleşme süresince iş kalemlerinin miktarında %20'yi aşan artış olması durumunda yapılan kesinti. 5. Hakediş Kapakları: Ön kapak, dizi pusulası, hakediş icmali ve arka kapak. 6. Muayeseli Maliyet: Öngörülemeyen durumlar nedeniyle ortaya çıkan imalat miktar hesaplamaları.

Hakedişler, sözleşmesi imzalanmış ve uygulaması başlatılmış proje için, sözleşmede belirlenen aralıklarla yazılır.

Evet, hakedişte fatura düzenlenmesi zorunludur.

Hakediş iş programı, inşaat projelerinde yüklenicinin gerçekleştirdiği işlerin bedelinin hesaplanarak ödenmesi sürecini ifade eden hakedişin önemli bir bileşenidir. İş programı, işin sözleşmede belirtilen süre içerisinde tamamlanabilmesi için yapılacak işlerin aşamalı olarak planlandığı, parasal ve fiziki ilerlemenin takip edildiği tablodur. Bu program sayesinde yüklenici, günlük veya aylık olarak ne kadar iş yapacağını ve idare tarafından bu iş karşılığında ne kadarlık hakediş ödeneceğini önceden bilir.

İnşaat hakediş faturası kesme süreci şu adımları içerir: 1. İşin İlerlemesinin Takibi: Projenin tamamlandığı aşamalarda hakediş faturası kesilir. 2. Hakediş Kalemlerinin Belirlenmesi: Yapılan işin detaylı bir listesi hazırlanır, işin ne olduğu, hangi aşamaların tamamlandığı ve her bir aşamanın karşılığı olan ücretler belirlenir. 3. Fatura Düzenleme: Faturada müteahhitin/şirketin adı, adresi, işverenin bilgileri, hakedişin dönemi ve kesileceği tarih, toplam tutar ve KDV gibi ek vergiler yer alır. 4. Hakediş Onay Süreci: Fatura müteahhit tarafından düzenlendikten sonra işverene sunulur, işveren tarafından incelenir ve onaylanır. 5. Ödeme Süreci: Hakediş onaylandıktan sonra, işveren belirtilen süre içinde hakedişin tutarını müteahhite öder. Bu süreçte güncel yasal düzenlemelere ve sözleşme şartlarına uygun hareket etmek önemlidir.

AMP Hakediş Programı ücretsiz deneme sürümü sunmaktadır.

Yeşil defter hakediş, her hakediş döneminde iş kalemleri itibarıyla yapılan tüm metrajların toplam miktarlarının yazıldığı defterdir. Bu defter, altyapı inşaatlarının hakedişlerinde kullanılır ve imalatların tamamlanma şekillerine göre değişikliğe uğrayabilir.

Hakedişte yapılan kesintiler şunlardır: 1. Vergi Kesintileri: Gelir vergisi ve katma değer vergisi (KDV) gibi yasal kesintiler. 2. SGK Primleri: Sosyal güvenlik primi ve işsizlik sigortası primi. 3. Kesin Teminat ve Ek Kesin Teminat: İşin tamamlanması ve sözleşme şartlarının yerine getirilmesi için alınan teminatlar. 4. İşçi Alacakları: Ücret, istihkak gibi işçi alacakları. 5. Cezalar: Sözleşme şartlarının ihlali veya gecikmeler nedeniyle uygulanan cezalar. Örnek bir hakediş kesintisi olarak, bir inşaat projesinde yapılan işlerin tutarının %3'ü oranında geçici kabul kesintisi uygulanabilir.

Hakediş için kullanılabilecek bazı programlar şunlardır: 1. AMP Hakediş ve Yaklaşık Maliyet Bulut: İnternet tabanlı, Windows arayüzlü bir hakediş programıdır. 2. HakedişPlus: Yaklaşık maliyet, hakediş ve kesin hesap işlemleri için kullanılan, yapay zeka destekli bir programdır. 3. e-HakedişNet: 4734 sayılı Kanuna uygun olarak yaklaşık maliyet hesabı ve hakediş düzenleme programıdır. 4. Demsoft Hakediş Programı: Basit hakediş takibi için tasarlanmış, Windows görsel arayüzlü bir programdır.

Yıllara yaygın inşaatta KDV muhasebeleştirilmesi şu şekilde yapılır: 1. Hakediş Belgeleri: Yıllara yaygın inşaat işlerinde, hakediş belgeleri işin teslimini, ihale makamı açısından ise işin teslim alındığını gösterir. 2. Fatura Düzenleme: Hakediş belgesi ile birlikte, işin tamamlandığını ve KDV'nin hesaplandığını gösteren bir fatura düzenlenmelidir. 3. Tevkifat Uygulaması: Belirlenmiş alıcılar, yıllara yaygın inşaat işleri kapsamında yaptıkları ödemelerden 2/10 oranında KDV tevkifatı yapmak zorundadır. 4. KDV Beyannamesi: KDV, aylık dönemler itibariyle, vergilendirme dönemini takip eden ayın yirmi dördüncü günü akşamına kadar ilgili vergi dairesine beyan edilir ve ödenir.

Asansör hakedişi, inşaat projelerinde belirli bir dönemde yapılan işlerin miktarını ve değerini belirleyerek hesaplanır. İşte asansör hakedişinin hesaplanmasında izlenen adımlar: 1. İşin Miktarının Belirlenmesi: Asansör montajı gibi işlerin miktarı, genellikle metre kare, metre küp veya birim başına birim şeklinde ölçülür. 2. Birim Fiyatın Belirlenmesi: İş sahibi ve yüklenici arasındaki sözleşmede belirlenen birim fiyatlar kullanılarak, tamamlanan iş miktarı bu birim fiyatlarla çarpılır. 3. Ek Maliyetlerin Eklenmesi: Asansör montajında ek maliyetler varsa, bunlar da hakedişe eklenir. 4. Kontrol ve Onay: Hakediş, iş sahibi veya yetkili bir denetleyici tarafından kontrol edilir ve onaylanır. Bu süreç, genellikle hakediş formları kullanılarak ve özel yazılımlar veya Excel tabloları ile gerçekleştirilir.

Hakediş, kamu kurum ve kuruluşları ile özel sektörde faaliyet gösteren gerçek ve tüzel kişilerin tedarik edecekleri yapım, mal ve hizmet alımlarında, yüklenici firmaya sözleşme karşılığı yapılacak olan ödemenin gerçekleştirilmesi için hazırlanan evraklar bütününe verilen addır. Hakedişin iki ana türü vardır: 1. Ara hakediş: Aylık olarak yapılır. 2. Kesin hakediş (kesin hesap): Yüklenilen işin tamamının bitiminde yapılır. Özel sektörde ise sözleşme şartlarına göre değişebilir.

Hakediş raporu hazırlamak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Metraj Hesaplamaları: Yapılan işlerin miktarları hesaplanır ve metraj cetveline kaydedilir. 2. Yeşil Defter Düzenlemesi: Metraj cetvelinde yer alan miktarlar, yeşil deftere işlenir. 3. Yapılan İşler Listesi (Çarşaf) Oluşturulması: Yeşil deftere girilen miktarlar, sözleşme birim fiyatlarıyla çarpılarak her bir iş kaleminin tutarı hesaplanır ve yapılan işler listesinde (çarşaf) gösterilir. 4. İcmal Hazırlığı: Her iş grubunun toplam tutarları icmal tablosunda özetlenir. 5. Revize Birim Fiyat Kesintisi: Sözleşme miktarının artması ve artan kısmın sözleşme bedelinin %1’ini geçmesi durumunda, revize birim fiyat kesintisi uygulanır. 6. Hakediş Kapaklarının Düzenlenmesi: Hakediş raporu, ön kapak, dizi pusulası, hakediş icmali ve arka kapak olmak üzere dört ana bölümden oluşur. 7. Fiyat Farkı Hesaplamaları: Fiyat farkı verilecek işlerde malzeme ve işçilik maliyetlerindeki değişiklikler dikkate alınarak fiyat farkı hesaplamaları yapılır. 8. Kesintilerin Hesaplanması: Damga vergisi, gelir ve kurumlar vergisi, geçici kabul kesintisi gibi yasal kesintiler hesaplanır ve hakediş tutarından düşülür. 9. Ödeme Tutarının Belirlenmesi: Tüm kesintiler ve hesaplamalar sonrası, yükleniciye ödenecek net tutar hesaplanır.

Hakediş icmali ve hakediş özeti kavramları benzer ancak farklı anlamlar taşır: - Hakediş icmali, iş gruplarına ait "Yapılan İşler Toplamı", "Önceki Hakediş Toplamı" ve "Bu Hakediş Toplamı"nın gösterildiği kısımdır. - Hakediş özeti ise yapılan hakedişlerin imalat tutarları, fiyat farkı tutarı ve toplam hakediş tutarının hakediş bazlı gösterildiği rapordur. Dolayısıyla, hakediş özeti, hakediş icmalinin bir parçası olarak düşünülebilir.

İhzarat ödemesi, imalat öncesi stoklanması için alınan malzemelerin faturalarıyla birlikte işveren talebine sunulması ve ücretin alınması işlemidir. Ödeme adımları: 1. Malzeme Alımı: Gerekli malzemeler imalat sürecinden önce satın alınır ve stoklanır. 2. İdare Onayı: İdarenin onayı alınır ve bu malzemeler için o yıl içinde yapılacak iş miktarından daha fazla ihzarat yapılamaz. 3. Hakediş: Malzemeler, hakediş üzerinden ödenir ve ihzarata giren malzemenin kesinti oranı sözleşmede belirlenir. 4. Tutanak: Güncel hakediş döneminde yapılan imalata göre ihzarat kesintisi veya ödemesi, ihzarat tespit tutanağı ile belirlenir ve bu miktar hakedişe dahil edilir.