Emlak

Bungalov evlerin dezavantajları şunlardır: 1. Daha Fazla Arsa Gereksinimi: Tek katlı yapıları nedeniyle geniş bir taban alanına ihtiyaç duyarlar, bu da özellikle arsa fiyatlarının yüksek olduğu bölgelerde ek maliyet oluşturabilir. 2. Depolama Alanı Kısıtlılığı: Tek katlı yapılar, yüksek katlı evlere kıyasla daha az depolama alanı sunar. 3. Enerji Verimliliğinde Sınırlamalar: Geniş çatı ve dış cephe, özellikle soğuk bölgelerde yalıtım ve ısıtma maliyetlerini artırabilir. 4. Yenileme ve Ek Alan Eklemeleri: Çatı katına veya ikinci kata çıkmak, tasarımın özünü bozabileceğinden, genellikle ek oda ihtiyaçları için yatay genişleme tercih edilir ve bu da daha fazla arsa gerektirir. 5. Gizlilik Sorunları: Düşük tavanlı ve tek katlı yapılar, bazı durumlarda gizliliği sınırlayabilir.

E-Devlet üzerinden emlak vergisi sorgulaması yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. E-Devlet sitesine giriş yapın. 2. "Hizmetler" bölümüne gidin ve "Gelir İdaresi Başkanlığı" başlığı altındaki "Vergi Borcu Sorgulama ve Ödeme" hizmetini seçin. 3. Açılan sayfada T.C. Kimlik Numaranızı ya da vergi kimlik numaranızı girerek borcunuzu sorgulayın. Bu şekilde, size ait olan taşınmazların vergisiyle ilgili tüm bilgileri görebilirsiniz.

Innovia 2 projesinde 3682 daire bulunmaktadır.

Urla'da e-imar sorgulama iki farklı yöntemle yapılabilir: 1. Belediye İnternet Sitesi Üzerinden: Urla Belediyesi'nin internet sitesine giriş yaparak "İmar Durumu Sorgulama" linkine tıklamak gerekmektedir. 2. E-Belediye Uygulaması Üzerinden: Belediyenin e-belediye uygulamasını mobil cihaza indirip uygulamaya giriş yaparak "İmar Durumu Sorgulama" seçeneğini seçmek gerekmektedir. Ayrıca, e-Plan sistemi üzerinden de imar durumu sorgulaması yapılabilir.

Ege Yapı Kordon İzmir projesi, 8 katlı 4 bloktan oluşmaktadır.

Elektronik ilanda yetki belgesinin doğrulanması için EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) kullanılır. Bu doğrulama şu adımlarla yapılır: 1. Bireysel İlanlar: Taşınmazın sahibi veya birinci ve ikinci derece kan hısımları (eş, anne, baba, çocuk, kardeş vb.) ilan verebilir. 2. Kurumsal İlanlar: Yetki belgeli bir emlak işletmesi, taşınmaz sahibinden aldığı taşınmaz numarasıyla ilan girişini yapar. Yetki belgesi olmayan emlak işletmelerine ilan yetkisi verilemez.

Konut projelerinde aşağıdaki bölümler bulunmaktadır: 1. Apartman Daireleri: Birden fazla ailenin bağımsız bölümler halinde yaşadığı yapılar. 2. Villalar: Müstakil yaşam alanı sunan, geniş bahçe ve araziye sahip yapılar. 3. Rezidanslar: Yüksek katlı, konfor ve hizmet odaklı yapılar. 4. Toplu Konutlar: Devlet veya özel sektör tarafından orta ve alt gelir gruplarına yönelik inşa edilen ekonomik çözümler sunan projeler. Ayrıca, konut projelerinde vaziyet planları, yerleşim planları, cephe ve görünüşler, ıslak hacim detayları ve merdiven detayları gibi teknik bölümler de yer alır.

Döşemealtı'nda e-imar sorgulaması iki farklı yöntemle yapılabilir: 1. Döşemealtı Belediyesi'nin resmi web sitesi üzerinden: Mahalle, sokak, kapı numarası veya parsel ve ada numaralarını girerek imar durumunu ve güncel imar planlarını sorgulayabilirsiniz. Sorgulama için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: - Döşemealtı Belediyesi'nin e-imar sayfasına gidin. - "Ada" ve "Parsel" bilgilerini girin. - "Sorgula" butonuna tıklayın. 2. e-Devlet üzerinden: Arama kutusuna imar durumunu öğrenmek istediğiniz şehrin adını girin, ardından adres veya ada/parsel bilgilerini girerek imar durum bilgisine ulaşabilirsiniz.

Ilon kelimesi iki farklı bağlamda kullanılabilir: 1. Ilon.ai: Ilon.ai, yapay zeka destekli bir emlak rehberi olarak iş yapar. 2. İlon Yazılım: İlon Yazılım, perakende satış, stok takibi ve ön muhasebe programları geliştirir ve satar.

Çağla Şıkel'in evi, İstanbul'un Balmumcu semtinde bulunmaktadır.

Natura İncek projesi, 3 adet çok katlı binadan oluşmaktadır.

Kendal adında farklı alanlarda faaliyet gösteren üç farklı kurum bulunmaktadır: 1. Kendal.ai: Bu, emlak profesyonelleri için tasarlanmış bir yapay zeka asistanıdır. Görevleri: - 24/7 AI destekli müşteri etkileşimi. - WhatsApp üzerinden müşteri yönetimi. - Otomatik randevu ayarlama. - Mevcut CRM sistemleriyle entegrasyon. 2. Kendal Global Advisory: Bu, itibar yönetimi ve stratejik iletişim danışmanlığı hizmeti sunan bir firmadır. Görevleri: - Müşterilere, karmaşık medya, siyasi ve düzenleyici ortamlarda rehberlik etme. 3. Kendal (bitki güçlendirici): Valagro tarafından geliştirilen, bitkilerin direncini artıran doğal bir üründür. Görevleri: - Bitkilerin kendi iç biyolojik savunmalarını besleme ve uyarma.

Web Tapu'ya üç farklı giriş seçeneği ile giriş yapılabilir: 1. Bireysel Giriş: Taşınmaz sahibi olan gerçek kişiler ve onların yetkilendirdiği kişiler. 2. Kurumsal Giriş: Ticari sicile kayıtlı şirketler, tüzel kişiler ve protokol imzalayan diğer tüzel kişiler. 3. Yabancılar İçin Giriş: Türkiye'de taşınmaz mal edinen yabancı ülke vatandaşları. Giriş için e-Devlet şifresi veya Web Tapu şifresi gereklidir.

Kolaybak, emlak firmalarının gayrimenkul portföylerini dijital ortamda yönetmelerine yardımcı olan bir yazılımdır. İşe yarar özellikleri: - Portföy yönetimi: Gayrimenkul bilgilerini kaydetme, işlem geçmişini izleme ve fiyatlandırma yapma. - Müşteri yönetimi: Müşteri taleplerini ve iletişim bilgilerini düzenli bir şekilde kaydetme ve yönetme. - Satış ve kiralama takibi: İşlemleri kolayca takip etme ve yönetim süreçlerini hızlandırma. - Raporlama ve analiz: Portföyle ilgili detaylı raporlar alarak iş süreçlerini analiz etme ve iyileştirme. - Kullanıcı dostu arayüz: Her yerden erişim sağlama imkanı sunan bulut tabanlı yapı.

Şile Belediyesi'nde imar sorgulama iki farklı yöntemle yapılabilir: 1. Şile Belediyesi İnternet Sitesi Üzerinden: - Şile Belediyesi'nin resmi internet sitesine gidin. - "İmar İşleri" sekmesine tıklayın. - "İmar Durumu Sorgulama" butonuna tıklayın. - Sorgulama yapmak istediğiniz taşınmazın ilçe, mahalle, sokak ve kapı numarasını girin. - "Sorgula" butonuna tıklayın. 2. Şile Belediyesi Kent Rehberi Uygulaması Üzerinden: - App Store veya Google Play Store'dan Şile Belediyesi Kent Rehberi uygulamasını indirin. - Uygulamayı açın. - "İmar Durumu Sorgulama" sekmesine tıklayın. - Sorgulama yapmak istediğiniz taşınmazın bilgilerini girin ve "Sorgula" butonuna tıklayın. Ayrıca, e-Devlet üzerinden de Şile Belediyesi'nin sunduğu imar durumu sorgulama hizmetini kullanabilirsiniz.

"Türkev" adında iki farklı kurum bulunmaktadır: 1. Türkev Gayrimenkul: İstanbul'da emlak danışmanlığı hizmeti veren bir firmadır. 2. TürkBirDev Kültür ve Eğitim Vakfı Boston Şubesi (TurKev): Türk kültürünü tanıtmak ve yaşatmak amacıyla çeşitli etkinlikler düzenleyen bir kültür evidir.

Pollox.ai, ev alıcılarının emlakçı kullanmadan mülkler üzerinde teklif vermelerini sağlayan AI destekli bir platformdur. Kullanım alanları: - Tecrübesiz alıcılar için bir aracı olmadan teklif oluşturma ve gönderme imkanı sunar. - Maliyet bilincine sahip alıcılar için pahalı emlakçı ücretlerinden ve komisyonlardan tasarruf sağlar. - Eyalet dışı alımlarda diğer eyaletlerdeki mülkler için uyumlu teklifler vermeye olanak tanır. - Gayrimenkul yatırımcıları için birden fazla mülk satın alırken teklif oluşturmayı kolaylaştırır. Pollox.ai'nin amacı, alıcılara teklif süreci üzerinde daha fazla kontrol sağlayarak ev alımlarında binlerce dolar tasarruf etmelerini sağlamaktır.

Meydan Başakşehir projesi, zemin +8 kat blok yükseklikleriyle tasarlanmıştır.

Meydan Başakşehir projesi, zemin +8 kat blok yükseklikleriyle tasarlanmıştır.

"Rising High" filmi, Berlin emlak piyasasında para kazanmanın yollarını arayan Viktor (David Kross) ve Gerry (Frederick Lau) adlı iki gencin hikayesini anlatıyor. Gençler, üçkâğıtçı bir planla piyasayı alt üst ederler, ancak başarıları onların sonu olmak üzeredir.