Binalar

"Bounda" ile ilgili geçerli bir yönetmelik hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, Türkiye'de yönetmelik çıkarma yetkisine sahip kurumlar şunlardır: Cumhurbaşkanı; Bakanlıklar; Kamu tüzel kişilikleri. Hangi yönetmeliklerin Resmi Gazete'de yayımlanması gerektiği, 3011 sayılı Kanun ile belirlenmiştir.

Cam balkonların yasaklanmasının sebebi, balkonların binaların dış cephesine taşan ve genellikle ortak kullanım alanı olarak nitelendirilen bölümler arasında yer almasıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, apartmanlarda yapılacak dış cephe değişiklikleri için tüm kat maliklerinin en az beşte dördünün yazılı onayı gereklidir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin 2015/6244 Esas ve 2016/2299 numaralı kararına göre, cam balkonla kapatılan alanın yapısal bir değişiklik yarattığı ve bina bütünlüğünü etkilediği için, bu işlemin diğer kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni olmadan yapılması yasal değildir.

The Gherkin (30 St Mary Axe) binası 41 katlıdır.

İstanbul'da en yüksek binaların bulunmasının birkaç nedeni vardır: 1. İnşaat Faaliyetlerinin Artması: 2000'li yıllardan itibaren inşaat faaliyetlerinin hızlanmasıyla birlikte İstanbul'da çok sayıda yüksek bina inşa edilmiştir. 2. Kentsel Dönüşüm: Şehrin modernize olması ve kentsel dönüşüm projeleri, daha yüksek ve modern yapıların ortaya çıkmasına katkıda bulunmuştur. 3. Ekonomik ve Sosyal Dinamikler: İstanbul, Türkiye'nin ekonomik ve sosyal açıdan en dinamik şehirlerinden biri olduğu için, iş dünyası ve yaşam alanları için önemli bir merkez haline gelmiştir.

Köylerde samanlık, ahır, ambar veya ağıl gibi hayvanların bulunduğu yerlerde yapılır.

Dünyanın en yüksek beş binası şunlardır: 1. Burj Khalifa, Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri - 828 metre. 2. Shanghai Tower, Şanghay, Çin - 632 metre. 3. Abraj Al Bait (Ebrac el-Beyt Kuleleri), Mekke, Suudi Arabistan - 601 metre. 4. Ping An Finance Center, Shenzhen, Çin - 599 metre. 5. Lotte World Tower, Seul, Güney Kore - 554.5 metre.

Bina enerji girişimi yapmak için aşağıdaki stratejiler ve teknolojiler kullanılabilir: 1. Yalıtım: Binanın dış cephesinde ve pencere-kapılarda kaliteli yalıtım malzemeleri kullanarak ısı kaybını önlemek. 2. Enerji verimli ısıtma ve soğutma sistemleri: Isı pompaları ve A sınıfı enerji verimliliğine sahip cihazlar tercih etmek. 3. Aydınlatma verimliliği: LED aydınlatma sistemleri kullanmak ve hareket sensörleri ile zamanlayıcılar kullanarak aydınlatmayı optimize etmek. 4. Enerji yönetim sistemleri: Akıllı ev sistemleri ve enerji izleme cihazları ile enerji tüketimini izlemek ve kontrol etmek. 5. Yenilenebilir enerji kaynakları: Güneş panelleri ve rüzgar türbinleri gibi yenilenebilir enerji sistemlerini entegre etmek. 6. Su tasarrufu: Su verimli cihazlar kullanmak ve yağmur suyu toplama sistemleri kurmak. Ayrıca, yasal düzenlemelere uymak ve enerji verimliliği sertifikaları almak da önemlidir.

Fabrika binaları genel olarak üç ana kategoriye ayrılır: 1. Endüstriyel Yapılar: Her çeşit ürünün yapıldığı, fabrika ve işleme, montaj, temizleme, paketleme gibi işlemlere mahsus binalar. 2. Yönetim Binaları: Fabrika idari binası, ofisler, toplantı odaları gibi yönetim ve idari işlerin yürütüldüğü binalar. 3. Depolama ve Stok Alanları: Hammadde, yarı mamul ve mamul ürünlerin depolandığı yerler.

Çanakkale'deki en yüksek bina, 98 metre yüksekliğiyle Çanakkale TV Kulesi'dir.

Rönesans İstanbul'un en büyük binası olarak Skyland İstanbul A Blok kabul edilmektedir.

Seyrantepe'de iki kule bulunmaktadır: Skyland İstanbul ve Nurol Life.

Mecidiyeköy'deki en yüksek bina, Trump Towers İstanbul'dur ve yüksekliği 155 metredir.

10 daireli bir bina için uygun hidrofor seçimi, debi (Q) ve basma yüksekliği (Hm) değerlerine bağlıdır. Debi (Q) hesaplaması: Daire sayısı ve kişi sayısı: 10 daire ve ortalama 4 kişi kabul edilirse, Q = 10 x 4 x 150 x 0,45 = 4050 litre/saat = 4,05 m³/saat olur. Eş zamanlı kullanım faktörü: 10 daire için bu faktör 0,45 olarak alınır. Kişisel günlük tüketim: Konutlar için ortalama 150 litre/gün/kişi kabul edilir. Basma yüksekliği (Hm) hesaplaması: Kat yüksekliği: Ortalama 3 metre kabul edilir. Kat sayısı: 10 kat için Hm = (10 x 3 x 1,15) + 15 = 38,25 mSS = 3,83 Bar olur. Bu değerlere uygun bazı hidrofor modelleri: SMJ 150 5 Kat 10 Daire Hidrofor; PKM Serisi hidrofor. Hidrofor seçimi, uzman bir tesisatçıya danışarak yapılmalıdır.

Ticari binalar, altı ana kategoriye ayrılır: 1. Ofis binaları. 2. Perakende binaları. 3. Endüstriyel binalar. 4. Çok aileli konutlar. 5. Oteller ve moteller. 6. Özel amaçlı binalar.

Merkezi sistem iklimlendirme çeşitli alanlarda kullanılır: 1. Endüstri Tesisleri: Üretim veya saklama koşullarının sağlanması için gerekli sıcaklığı, soğukluğu ya da nemi temin etmek amacıyla. 2. Oteller ve Alışveriş Merkezleri: Konfor koşullarını ve sürekli temiz havanın sağlanması için. 3. Plazalar ve Çok Katlı Binalar: Geniş alanlarda iklimlendirme ihtiyacını karşılamak için. 4. Hastaneler: Ameliyat odaları gibi özel alanlarda, hava filtreleme ve nem kontrolü için. 5. Veri Merkezleri: Sıcaklık ve nem kontrolünün kritik olduğu yerlerde.

TS 825 ve TS 13264 standartları, farklı alanlarda kullanılan teknik şartnamelerdir. TS 825, "Binalarda Isı Yalıtımı Kuralları" standardıdır ve binaların enerji verimliliğini artırmak ve ısı kaybını azaltmak amacıyla hazırlanmıştır. TS 13264 standardı ise, "Yapı Malzemeleri - Isı Yalıtım Malzemeleri - Binalarda Kullanım İçin" olarak tanımlanır ve binaların ısı yalıtımında kullanılan malzemelerin teknik özelliklerini ve test yöntemlerini belirler. Bu iki standart, kapsam ve amaç açısından farklıdır; TS 825 genel ısı yalıtımı kurallarını belirlerken, TS 13264 bu kurallara uygun malzemelerin standartlarını detaylandırır.

TBDY 2018 (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği 2018), aşağıdaki bina türlerini kapsamaktadır: Betonarme binalar; Precast binalar; Ağır çelik veya hadde çelik elemanlardan oluşan binalar; Hafif çelik binalar; Yığma binalar; Ahşap binalar. Ayrıca, bu yönetmelik kapsamı dışında kalan yapılar ise şunlardır: Köprüler, barajlar, kıyı ve liman yapıları, tüneller, boru hatları, enerji nakil hatları, nükleer tesisler, doğal gaz depolama tesisleri gibi yapılar; Tamamı yer altında bulunan yapılar; Binalardan farklı hesap ve güvenlik esaslarına göre projelendirilen diğer yapılar.

İstanbul Finans Merkezi, iki kuleden oluşmaktadır. Ayrıca, Finans Merkezi'nde aşağıdaki binalar da yer almaktadır: - Ofis Binası: İş GYO tarafından 2024 yılında tamamlanan, 35.000 m² alana sahip ofis binası. - Mobilizasyon Projesi: Prefabrik panel sistemiyle inşa edilen, iki katlı 546 m² prefabrik ofis binası ve üç katlı 1.587 m² prefabrik yatakhane binası.

Burj Khalifa'nın en üst katı olan 163. kat kamuya açık değildir ve sadece özel kullanımlar için tasarlanmıştır. Ancak, binanın bu katında özel etkinlikler, toplantılar ve prestijli davetler düzenlenebilmektedir.

Dünyanın en yüksek binası olan Burj Khalifa, 2004 yılında yapımına başlanmış ve 2010 yılında tamamlanmıştır.