Balkon

Cam balkon kapaklarının düşmesinin ana nedeni, stoplama kanalına tam oturtulmamış olmasıdır. Bunun dışında, kapakların düşmesinin diğer nedenleri arasında: Aşırı güç uygulanması. Tekerleğin bir cisme çarpması. Cam balkon kapaklarının düşmesi durumunda, profesyonel bir cam tamircisinden yardım alınması önerilir.

IKEA'da balkon brandası bulunmamaktadır. Ancak, IKEA'nın balkon ve bahçe ürünleri kategorisinde çeşitli şemsiye ve gölgelik kumaşlar mevcuttur. Balkon brandası için aşağıdaki siteler ziyaret edilebilir: trendyol.com; n11.com; hepsiburada.com.

Balkonda kullanılabilecek bazı lamba türleri: LED ampuller. Solar aydınlatmalar. Masa ve zemin lambaları. Duvar aplikleri. Dekoratif fenerler. Spot ışıklar. Peri ışıkları. Balkon aydınlatması seçerken, dış mekan şartlarına uygun olup olmadığına dikkat edilmelidir.

Balkonda sera yapmak için gerekli temel malzemeler şunlardır: Kaplama malzemesi: Naylon, cam veya polikarbon paneller. İskelet malzemesi: PVC borular, çelik profiller veya ahşap direkler. İzolasyon malzemeleri: Isı yalıtımı sağlamak için kullanılır. Havalandırma sistemleri: Fanlar, pencereler veya otomatik havalandırma sistemleri. Sulama sistemi: Damla sulama sistemi veya otomatik sulama sistemleri. Bitki yatakları ve saksılar: Bitkilerin dikimi için kullanılacak alanlar. Drenaj malzemeleri: Su akışını sağlamak için gereklidir. Toprak veya topraksız tarım için substrat: Bitkilerin büyümesi için uygun ortam. Ayrıca, seranın yeterli güneş ışığı alan ve rüzgardan korunaklı bir alanda kurulması önemlidir. Küçük ölçekli hobi seraları genellikle izne tabi değildir, ancak yerel yönetmeliklere dikkat edilmelidir.

Cam balkon için 9'lu bakla kullanılabilir. Cam balkon 9'lu bakla, cam balkon sistemlerinin montajı için kullanılan kaliteli bağlantı elemanlarıdır. Ayrıca, cam balkonlarda 1’li, 3’lü, 5’li, 7’li ve gold seri bakla gibi farklı bakla türleri de kullanılabilir. Cam balkon için hangi bakla türünün kullanılacağına karar vermek için bir uzmana danışılması önerilir.

Cam balkonlarda şeffaf plastik fitil ve alüminyum fitil olmak üzere iki ana fitil türü kullanılır. Şeffaf plastik fitil: Daha şeffaf ve panoramik bir görünüm sağlar. Kullanıcı tarafından kolayca sökülüp takılabilir. Ekonomiktir. Kullanım ömrü ortalama birkaç yıldır. Alüminyum fitil: Yüksek izolasyon ve mukavemet sağlar. Paslanmaz ve dayanıklı alüminyum malzemeden üretilir. Uzun ömürlüdür. Esnekliği zor olduğundan yalıtım için içinde kıl fırça ilavesi bulunur. Fitil seçimi, kullanıcının ihtiyaçlarına ve tercihlerine bağlıdır.

Cam balkon ve branda arasında seçim yaparken, kullanım amacı ve öncelikler göz önünde bulundurulmalıdır. Cam balkonların avantajları: Estetik görünüm: Cam balkonlar, şeffaf ve modern bir görünüm sunar. Enerji tasarrufu: Kapalı olduğunda ısı yalıtımı sağlar, iç mekanın sıcaklığını korur. Kullanım kolaylığı: Katlanabilir veya sürme sistemleri, balkonun istenildiğinde açılıp kapanmasını sağlar. Brandanın avantajları: Ekonomik fiyat: Cam balkonlara göre daha uygun maliyetlidir. Hafiflik: Fermuarla açılıp kapanabilir, bu sayede sıcak havalarda balkon tekrar açık hale getirilebilir. Dayanıklılık: Yağmur ve hafif rüzgara karşı koruma sağlar. Sonuç olarak, cam balkon daha fazla yalıtım ve estetik sunarken, branda daha ekonomik ve esnek bir çözümdür.

Balkonda kullanılabilecek parke türleri şunlardır: Laminat Parke: Geniş alanlarda döşeme zemini kaplaması olarak kullanılır. Lamine Parke: %100 doğaldır ve tamir edilebilir. Su Geçirmez Parke: Özel verniklerle neme ve dış hava koşullarına dayanıklı hale getirilir. Kompozit Deck: Suya dayanıklı, uzun ömürlü ve estetik bir seçenektir. PVC Balkon Parkesi: Suya ve neme karşı ekstra dayanıklılık sunar, uzun ömürlü ve temizlik kolaylığı sağlar. Balkon parkesi seçerken dayanıklılık, estetik görünüm ve bütçe gibi faktörler göz önünde bulundurulmalıdır.

Kare alüminyum balkonların hangi renkte olduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, alüminyum balkon profillerinin çeşitli renk seçenekleri olduğu bilinmektedir. Ayrıca, alüminyum profillerin kullanıcı taleplerine göre özelleştirilebileceği ve farklı renklerde uygulanabileceği belirtilmiştir.

Çıkma balkon, belirli durumlarda imara aykırı sayılabilir. Gömme balkon: Gömme balkonların kapatılması, kapalı alan oluşturularak kullanım alanında artışa yol açmazsa ve çekme mesafelerini ihlal etmezse, ruhsata tabi değildir. Çıkma balkon: Mevcut tasdikli projede ve ruhsatta kapalı alan hesabı dışında kazanılmış bir alan olduğu için, çıkma balkonun kapatılması ruhsatına ve iskan iznine aykırılık teşkil edebilir. Balkon kapatma işlemi, aynı zamanda Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasını gerektirir.

Gömme balkonlar, bağımsız bölüm net alanının %15’ini geçmemek kaydıyla, %30 emsal hesabına dahil edilir. Çıkma balkonlar ise, açık çıkmalar olarak nitelendirildiği için genellikle emsal hesabına dahil edilir. Emsal hesabı, planlama yönetmeliklerine ve bina tipine göre değişiklik gösterebilir. Bu nedenle, detaylı bilgi için yerel yönetmeliklerin incelenmesi önerilir.

Evet, taş duvar balkonda kullanılabilir. Taş duvar, balkon dekorasyonunda estetik ve doğal bir görünüm sağlar. Balkonda taş duvar kullanmak için şu yöntemler değerlendirilebilir: Taş duvar panelleri: Doğal taş veya suni taş paneller kullanılarak estetik ve dayanıklı bir görünüm elde edilebilir. Sarmaşık kaplaması: Eskimiş veya yıpranmış balkon duvarlarını taş duvar görünümünde sarmaşıklarla kaplamak, dekoratif bir görünüm sağlar. Taş duvar uygulamasının profesyonel bir usta tarafından yapılması önerilir.

Evet, otomatik panjur balkonda kullanılabilir. Balkon panjurları, balkonları güneş, yağmur, dolu, fırtına gibi doğal olaylardan koruduğu gibi bina görünümüne de şıklık katar. Otomatik panjur sistemleri, uzaktan kumanda, duvar anahtarı veya akıllı ev sistemleri aracılığıyla kolayca kontrol edilebilir. Otomatik panjur sistemlerinin balkonda kullanımına dair daha fazla bilgi almak için aşağıdaki siteler ziyaret edilebilir: sowipanjur.com; gunyapi.com.tr; goxu.com.tr.

3B kadastroda balkon kontrolü hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, 3B kadastro hakkında genel bilgi verilebilir. 3B kadastro, taşınmaz bilgilerini iki boyutlu haritalar yerine, gerçek dünyadaki görünümlerine yakın şekilde dijital olarak modellemeye olanak tanır. 3B kadastro, vatandaşlara mülklerine dair doğru ve anlaşılır bilgilere erişim sağlar, gayrimenkul işlemlerini hızlandırır ve güvenli hale getirir. 1 Ocak 2025 itibarıyla, Türkiye'de yapıların dijital ortamda hazırlanmış üç boyutlu modellerinin tapu işlemlerinde kullanılması zorunlu hale gelmiştir.

Dış balkon su yalıtımı için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Yüzey Hazırlığı: Yalıtım yapılacak yüzeyin temiz, kuru ve düzgün olması önemlidir. 2. Astar Uygulaması: Yalıtım malzemesinin yüzeye daha iyi yapışması için astar uygulanabilir. 3. Yalıtım Uygulaması: Seçilen yalıtım malzemesi, üretici firmanın talimatlarına uygun olarak yüzeye uygulanır. 4. Koruyucu Katman: Yalıtım malzemesinin zarar görmesini engellemek için üzerine koruyucu bir katman uygulanabilir. Su yalıtımı uygulaması, uzmanlık gerektiren bir iştir. Su yalıtımı için kullanılabilecek bazı malzemeler: membranlar; sıvı polimerler; çimento esaslı kaplamalar; epoksi reçineler; kristalize beton katkıları. Malzeme seçimi, balkonun maruz kaldığı iklim koşulları, yüzeyin durumu ve bütçe gibi faktörlere bağlı olarak yapılmalıdır.

Çıkma ve gömme balkon arasındaki temel farklar şunlardır: Konum: Çıkma balkon, binanın oturum alanı dışında, dış duvardan dışarı doğru çıkıntı yapan bir yapıdır. Gömme balkon, binanın kapalı alan sınırları içinde, genellikle iç duvarlara bitişik olarak yer alır. Kapalı Alan Kazanımı: Çıkma balkon, kapatıldığında oturum alanının dışında kapalı bir alan oluşturur. Gömme balkon, kapatıldığında ek bir kapalı alan kazandırmaz; mevcut kapalı alan içinde yer alır. Yasal Durum: Çıkma balkon, kapatılması kanuna aykırı kabul edilir; çünkü bu, bahçe mesafesini ihlal eder ve inşaat alanını artırır. Gömme balkon, belirli koşullar altında (örneğin, kat maliklerinin izniyle) kapatılabilir; ancak statiği bozacak iç duvarların yıkılması yasaktır.

Pimapen cam balkonlar, doğru montaj ve kaliteli malzemeler kullanıldığında su sızdırma sorununu en aza indirir. Cam balkonların su almasının bazı nedenleri: Montaj hataları. Kalitesiz malzeme kullanımı. Hatalı tasarım. Bakım eksikliği.

Sürme ve katlanır cam balkonlar arasındaki temel farklar şunlardır: Açılma ve kapanma şekli: Katlanır cam balkonlar, camların bir kenarda toplanarak katlanmasıyla çalışır. Sürme cam balkonlar, cam panellerin bir kenara itilerek açılmasını sağlar. Estetik görünüm: Sürme cam balkonlar, estetik açıdan daha az güzel görünür. Güvenlik: Katlanır cam balkonlar, küçük çocuklu aileler için daha az güvenlidir. Temizlik kolaylığı: Katlanır cam balkonlar, camların tamamen açılması sayesinde daha kolay temizlenir. Sürme cam balkonlar, camların tek tek kaydırılabilmesi sayesinde daha pratik bir temizlik sunar. Yer kaplama: Katlanır cam balkonlar, kullanılmadığı zamanlarda katlanarak yer tasarrufu sağlar. Sürme cam balkonlar, açıldığında paneller raya saklandığı için yerden tasarruf sağlar. Fiyat: Katlanır cam balkonlar, sürme cam balkonlara göre daha pahalıdır. Isı ve ses yalıtımı: Sürme cam balkonlar, katlanır cam balkonlara göre daha düşük ısı ve ses yalıtımına sahiptir. Hava akışı: Sürme cam balkonlar, daha az hava akışı sağlar, bu nedenle yaz aylarında havalandırma sorunu yaşanabilir.

Evet, alüminyum balkon küpeştesi oldukça sağlamdır. Alüminyum, yumuşak bir metal olmasına rağmen yüksek mukavemet özelliklerine sahiptir ve paslanma yapmaz, bu da dayanıklılığını artırır.

Katlanabilir cam balkonlarda genellikle alüminyum profiller kullanılır. Demir oranı en fazla %6 olan alüminyum profiller kullanılması önerilir, çünkü demir oranı yüksek alüminyum profiller üretim aşamasında hızlı katılaşır ve bu durum küflenmeye neden olabilir. Katlanabilir cam balkonlarda kullanılan diğer malzemeler arasında cam, plastik, silikon ve tekerlekler bulunur.