• Buradasın

    Site kuralları nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site kuralları, sitenin düzenli ve güvenli bir şekilde işleyebilmesi için belirlenen temel ilkelerdir. İşte bazı önemli site kuralları:
    1. İletişim Bilgileri: Telefon, fax, mail ve açık adres gibi tüm iletişim bilgilerinin sitede yer alması gerekmektedir 1.
    2. Site Güvenliği: SSL sertifikaları ile gerekli güvenlik önlemlerinin alınması önemlidir 1.
    3. Mobil Uyum: Sitenin mobil cihazlarda da rahatça açılması sağlanmalıdır 12.
    4. SEO Kuralları: Web sayfalarının başlıklarının ve açıklamalarının hedef kelimeleri içermesi, içeriğin özgün ve kaliteli olması gerekmektedir 2.
    5. Sıkça Sorulan Sorular (SSS): Kullanıcıların sorularını hızlıca yanıtlamak için bir SSS bölümü oluşturulmalıdır 1.
    6. Temizlik ve Bakım: Ortak alanların temiz ve düzenli tutulması, bakım işlerinin düzenli yapılması gerekmektedir 3.
    7. Gürültü Kuralları: Belirli saatlerde gürültü yapılmaması, komşuların rahatsız edilmemesi gerekmektedir 4.
    Bu kurallar, sitenin hem işlevsel hem de güvenli bir ortam olmasını sağlar.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. natro.com
        1
      2. renklikare.com
        2
      3. onlineyonetim.com.tr
        3
      4. normistanbulyonetim.com
        4
      5. netyonetim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat mülkiyeti kanunu site kuralları nelerdir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre site kuralları şunlardır: 1. Ortak Alan Kullanımı: Kat malikleri, apartman veya site içindeki ortak alanları eşit ve amacına uygun şekilde kullanma hakkına sahiptir. 2. Yönetimden Bilgi Alma ve Denetleme: Kat malikleri, site yönetiminin aldığı kararlar, harcamalar ve bütçeyle ilgili düzenli olarak bilgilendirilmelidir. 3. Yönetim Planına İtiraz Hakkı: Yönetim planındaki bir maddeye itiraz edilebilir ve dava açılabilir. 4. Aidatların Haksız Tahsil Edilmesine Karşı Dava Açma Hakkı: Haksız yere fazla aidat tahsil edilmesi durumunda sulh hukuk mahkemesine başvurulabilir. 5. Yönetici Seçimine Katılma ve Yönetici Değiştirme Hakkı: Kat malikleri, site yöneticisinin seçimi ve değiştirilmesi sürecine katılma hakkına sahiptir. 6. Yükümlülükler: Kat maliklerinin aidatlarını zamanında ödemek, ortak alanlara zarar vermemek ve bağımsız bölümlerini yönetim planına uygun kullanmak gibi yükümlülükleri vardır. Bu kurallar, site yönetiminin işleyişini ve kat maliklerinin haklarını korumak amacıyla belirlenmiştir.
    5 kaynak

    Site yönetim kararı nasıl alınır?

    Site yönetim kararları, aşağıdaki adımlarla alınır: 1. Toplantı Düzenleme: Kat maliklerinin en az yılda bir kere toplantı yapması gerekir. 2. Kararların Yazılması: Toplantıda konuşulan her konu, site yöneticisi tarafından toplantı tutanağına yazılmalıdır. 3. Karar Defterine Geçirme: Alınan kararlar, kat malikleri genel kurul karar defterine geçirilir ve noterden tasdik edilir. 4. İmza Atma: Karar defterinde, toplantıda bulunan bütün kat malikleri tarafından imza atılır. Ayrıca, ilk yönetim kurulana kadar geçici bir yönetim kurulu oluşturulması ve geçici bir yönetici seçilmesi de gereklidir.
    5 kaynak

    Site yönetim kanunu nedir?

    Site yönetim kanunu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'dur. Kanunun bazı önemli konuları şunlardır: - Site yönetiminin görevleri: Yönetim kurulu, siteyi yönetmek, genel kurul kararlarını uygulamak ve ortak alanları korumak gibi görevleri yerine getirir. - Genel kurul toplantıları: Yılda en az bir kez yapılır ve sitede yaşayan tüm kat maliklerinden oluşur. - Aidatların belirlenmesi ve tahsili: Aidatlar, site yönetiminin giderlerini karşılamak için kat maliklerinden toplanır ve genel kurulda belirlenir. - Ortak alanların kullanımı: Bu alanların kullanımı, site yönetimi yönetmeliği ile belirlenir. - Denetleme kurulu: Yönetim kurulunun çalışmalarını denetler ve genel kurula rapor sunar.
    5 kaynak

    Site yönetimi yönetmeliği nedir?

    Site yönetimi yönetmeliği, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa dayanılarak oluşturulmuş, sitelerde yaşayan tüm kat maliklerini ve kiracıları kapsayan bir çerçevedir. Bu yönetmelik, site yönetiminin görevlerini, genel kurul toplantılarını, aidatların belirlenmesini ve tahsilini, ortak alanların kullanımını ve diğer önemli konulara ilişkin düzenlemeleri içerir. Başlıca hükümleri: - Yönetim kurulu: Siteyi yönetir ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen görevleri yerine getirir. - Genel kurul: Sitede yaşayan tüm kat maliklerinden oluşur ve yılda en az bir kez toplanır. - Aidatlar: Site yönetiminin giderlerini karşılamak için kat maliklerinden toplanır ve miktarı genel kurulda belirlenir. - Denetleme kurulu: Yönetim kurulunun çalışmalarını denetler ve genel kurula rapor sunar. - Yasal uyuşmazlıklar: Site yönetimi ile ilgili yasal uyuşmazlıklarda, Kat Mülkiyeti Mahkemeleri yetkilidir.
    5 kaynak

    Güvenli bir site nasıl anlaşılır?

    Güvenli bir sitenin anlaşılması için aşağıdaki kriterlere dikkat edilmelidir: 1. URL ve SSL Sertifikası: Sitenin adresi "https://" ile başlamalı ve adres çubuğunda kilit simgesi bulunmalıdır. Bu, sitenin SSL sertifikasına sahip olduğunu ve veri akışının güvenli olduğunu gösterir. 2. İletişim Bilgileri: Güvenilir siteler, iletişim bilgilerini açıkça paylaşır; adres, telefon numarası veya e-posta gibi. Bu bilgilerin doğruluğunu kontrol etmek için site üzerindeki bilgileri internet üzerinden aratabilirsiniz. 3. Site Tasarımı ve Dil Kullanımı: Profesyonel bir tasarım, düzgün bir dil kullanımı ve yazım hatası olmaması, sitenin güvenilir olabileceğini gösterir. 4. Kullanıcı Yorumları ve İncelemeler: Forumlar, sosyal medya yorumları veya Google’daki kullanıcı incelemeleri, site hakkında fikir edinmenizi sağlar. 5. "Hakkımızda" ve "Gizlilik Politikası" Sayfaları: Her güvenilir site, kendisi hakkında detaylı bilgi sunan bir "Hakkımızda" sayfasına ve kullanıcı gizliliğine önem verdiğini gösteren bir gizlilik politikası sayfasına sahip olur. Bu kriterler, sitenin güvenli olup olmadığını anlamanıza yardımcı olacaktır.
    5 kaynak

    Site yönetimi hangi kararları alabilir?

    Site yönetimi, aşağıdaki kararları alabilir: 1. Ortak Alanların Yönetimi: Bahçe, otopark, çocuk oyun alanı, havuz gibi ortak kullanım alanlarının bakımı ve kullanımı. 2. Bakım ve Onarım: Bina ve tesislerin periyodik bakımı, teknik sistemlerin kontrolü ve arızaların giderilmesi. 3. Güvenlik Hizmetleri: Site giriş çıkışlarının kontrolü, güvenlik personelinin yönetimi ve kamera-alarm sistemlerinin işletilmesi. 4. Mali İşlemler: Sitenin mali işlerinin takibi, bütçe planlaması, gelir-gider tablosunun tutulması ve aylık/yıllık mali raporların hazırlanması. 5. Aidat Toplama: Site sakinlerinden aylık aidat ve diğer ortak gider paylarının tahsil edilmesi. 6. Temizlik ve Peyzaj: Merdiven, asansör ve koridorların temizliği, çöp toplama hizmetleri ve site bahçelerinin bakımı. 7. Diğer İdari Sorumluluklar: Kat malikleri kurulu toplantılarının organize edilmesi, yönetim defterleri ve yasal kayıtların tutulması.
    5 kaynak

    Site yönetim planında neler olmalı?

    Site yönetim planında olması gereken temel unsurlar şunlardır: 1. Finansal Yönetim: Gelir ve giderlerin dengeli tutulması, bütçe planlaması. 2. Bakım Hizmetleri: Düzenli kontrol ve onarımların yapılması. 3. Topluluk İletişimi: Hem sakinler hem de yönetim arasında sağlıklı bir etkileşim kurulması. 4. Yönetim Tarzı: Yöneticinin ve denetçilerin seçilme usulleri, görev ve sorumlulukları. 5. Ortak Kullanım Alanları: Bahçe, otopark, asansör gibi alanların nasıl ve kimler tarafından kullanılacağı. 6. Aidat ve Gider Paylaşımı: Kat malikleri arasında ortak giderlerin nasıl bölüştürüleceği. 7. Genel Yaşam Kuralları: Gürültü, tadilat, hayvan besleme gibi günlük yaşamı ilgilendiren düzenlemeler. Bu unsurlar, sitenin düzenli işleyişi ve yaşam alanının konforu için kritik öneme sahiptir.
    5 kaynak