• Buradasın

    Site kuralları nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site kuralları, site yönetim firması veya kişiler tarafından belirlenir ve site sakinlerinin görebileceği şekilde hem fiziki hem de dijital ortamda paylaşılır 2. Bu kurallar, sitenin fiziksel ve yönetimsel özelliklerine göre değişiklik gösterebilir 2.
    Bazı site yaşam kuralları:
    • Gürültü kontrolü: 22:00 - 08:00 arası yüksek sesle müzik, parti veya gürültü yapmak yasaktır 34.
    • Tadilat: Tadilat, tamirat işlerinde önceden site yönetimine bilgi verilmeli ve izin verilen günler ve saatlerde yapılmalıdır 12.
    • Ortak alan kullanımı: Koridor, merdiven ve asansörler eşya ile kapatılmamalı, bahçe ve otopark kurallarına uyulmalıdır 34.
    • Çöp atımı: Her türlü çöp, kül, şişe, teneke kutu, mutfak çöpü gibi maddeler sadece çöp bidonlarına dökülmelidir 12.
    • Evcil hayvan: Evcil hayvanlar site içerisinde dolaştırılmamalı, belirlenen alanlarda gezdirilmelidir 24.
    • Güvenlik: Site giriş-çıkış kurallarına uyulmalı, güvenlik kameralarını engelleyecek davranışlardan kaçınılmalıdır 34.
    Kurallara uyulmaması durumunda uyarı, para cezası, mahkeme süreci veya ortak alan kullanımından men edilme gibi yaptırımlar uygulanabilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. natro.com
        1
      2. renklikare.com
        2
      3. onlineyonetim.com.tr
        3
      4. normistanbulyonetim.com
        4
      5. netyonetim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Güvenli bir site nasıl anlaşılır?

    Güvenli bir sitenin bazı özellikleri: Adres çubuğundaki semboller: "https://" ile başlayan ve yanında küçük bir kilit simgesi bulunan adresler, SSL sertifikasına sahip güvenli sitelerdir. Alan adı ve uzantı: ".com", ".net" gibi yaygın uzantılar genellikle güvenilirken, ".biz" veya ".info" gibi uzantılar daha az güvenilir olabilir. İletişim bilgileri: Güvenilir siteler, iletişim bilgilerini açıkça paylaşır; bu bilgiler doğrulanabilir. Site tasarımı ve dil kullanımı: Profesyonel tasarım ve düzgün dil kullanımı, sitenin güvenilir olduğuna işaret edebilir. Kullanıcı yorumları: Forumlar, sosyal medya yorumları veya Google'daki kullanıcı incelemeleri, site hakkında fikir verebilir. Ayrıca, Google'ın Şeffaflık Raporu gibi araçlar da sitenin güvenilirliği hakkında bilgi sağlayabilir.
    5 kaynak

    Kat mülkiyeti kanunu site kuralları nelerdir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre site kuralları şunlardır: 1. Ortak Alan Kullanımı: Kat malikleri, apartman veya site içindeki ortak alanları eşit ve amacına uygun şekilde kullanma hakkına sahiptir. 2. Yönetimden Bilgi Alma ve Denetleme: Kat malikleri, site yönetiminin aldığı kararlar, harcamalar ve bütçeyle ilgili düzenli olarak bilgilendirilmelidir. 3. Yönetim Planına İtiraz Hakkı: Yönetim planındaki bir maddeye itiraz edilebilir ve dava açılabilir. 4. Aidatların Haksız Tahsil Edilmesine Karşı Dava Açma Hakkı: Haksız yere fazla aidat tahsil edilmesi durumunda sulh hukuk mahkemesine başvurulabilir. 5. Yönetici Seçimine Katılma ve Yönetici Değiştirme Hakkı: Kat malikleri, site yöneticisinin seçimi ve değiştirilmesi sürecine katılma hakkına sahiptir. 6. Yükümlülükler: Kat maliklerinin aidatlarını zamanında ödemek, ortak alanlara zarar vermemek ve bağımsız bölümlerini yönetim planına uygun kullanmak gibi yükümlülükleri vardır. Bu kurallar, site yönetiminin işleyişini ve kat maliklerinin haklarını korumak amacıyla belirlenmiştir.
    5 kaynak

    Site yönetim kanunu nedir?

    Site yönetim kanunu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'dur. Kanunun bazı önemli konuları şunlardır: - Site yönetiminin görevleri: Yönetim kurulu, siteyi yönetmek, genel kurul kararlarını uygulamak ve ortak alanları korumak gibi görevleri yerine getirir. - Genel kurul toplantıları: Yılda en az bir kez yapılır ve sitede yaşayan tüm kat maliklerinden oluşur. - Aidatların belirlenmesi ve tahsili: Aidatlar, site yönetiminin giderlerini karşılamak için kat maliklerinden toplanır ve genel kurulda belirlenir. - Ortak alanların kullanımı: Bu alanların kullanımı, site yönetimi yönetmeliği ile belirlenir. - Denetleme kurulu: Yönetim kurulunun çalışmalarını denetler ve genel kurula rapor sunar.
    5 kaynak

    Site yönetimi yönetmeliği nedir?

    Site yönetimi yönetmeliği, insanların toplu şekilde yaşadıkları sitelerde yürütülmesi gereken hizmetlerin çerçevesini ve kanuni dayanağını belirler. Bu yönetmelik, site yönetimlerinin hak, görev, yetki ve sorumluluklarını içerir. Site yönetimi yönetmeliği, resmi gazete bünyesinde yayınlandığında yürürlüğe girer ve yapılan değişiklikler de aynı şekilde resmi gazetede ilan edildikten sonra geçerliliğini sağlar. Site yönetimi yönetmeliği, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na dayanır.
    5 kaynak

    Site yönetimi hangi kararları alabilir?

    Site yönetimi, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre çeşitli kararlar alabilir: Kat malikleri kurulunu toplantıya çağırmak ve bu kurulca verilen kararları karar defterine kayıt altına almak, muhafaza etmek ve tasdik ettirmek. Ana gayrimenkul adına gider ve gelirlerin kontrolünü ve yönetimini gerçekleştirmek, onarım, bakım ve kullanıma uygunluğu sağlamak. Ödemelerin kabulü, borçların ödenmesi, bankada hesap açılması ve tebligatların alınması gibi işlemleri yürütmek. Sitede bulunan asansörlerin periyodik bakımlarını yapmak, eksikliklerin ve arızaların giderilmesini sağlamak. Ortak alanların bakımı, onarımı, temizlik, güvenlik, teknik servis gibi hizmetleri yönetmek. Ayrıca, yönetim planında belirtilen diğer kararları da alabilir. Bazı durumlarda ise yetkili kurullar karar alsa dahi basit çoğunluk yeterli olmayıp nitelikli çoğunluk gerekebilir.
    5 kaynak

    Site yönetim kararı nasıl alınır?

    Site yönetim kararları, aşağıdaki adımlarla alınır: 1. Toplantı Düzenleme: Kat maliklerinin en az yılda bir kere toplantı yapması gerekir. 2. Kararların Yazılması: Toplantıda konuşulan her konu, site yöneticisi tarafından toplantı tutanağına yazılmalıdır. 3. Karar Defterine Geçirme: Alınan kararlar, kat malikleri genel kurul karar defterine geçirilir ve noterden tasdik edilir. 4. İmza Atma: Karar defterinde, toplantıda bulunan bütün kat malikleri tarafından imza atılır. Ayrıca, ilk yönetim kurulana kadar geçici bir yönetim kurulu oluşturulması ve geçici bir yönetici seçilmesi de gereklidir.
    5 kaynak