• Buradasın

    Bağımsız bölüm listesi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Bağımsız bölüm listesi, bir taşınmazın kat mülkiyeti kapsamında, bağımsız bölümlerin tamamının sıralandığı bir listedir 3. Bu listede her bağımsız bölümün:
    • numarası 34;
    • niteliği 34;
    • arsa payı 34;
    • büyüklüğü 34;
    • varsa eklentisi 34 gösterilir.
    Bağımsız bölüm listesi, ana gayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanır 4.
    Bağımsız bölüm listesi hazırlanırken dikkat edilmesi gerekenler:
    • Liste, taşınmazın tapu kayıtlarında da yer alır ve yönetim planında veya tapu kaydında referans olarak kullanılır 3.
    • Satış, kiralama veya başka bir hukuki işlemde, ilgili bağımsız bölümün tanımlanması için bu liste kullanılır 3.
    • Kat irtifakı veya kat mülkiyetinin kurulması sırasında tapu siciline işlenir 34.
    Bağımsız bölüm listesi, belediyeler tarafından mahalle ve sokak bazında hazırlanır 4.
    Bağımsız bölüm listesi hazırlama süreci hakkında daha fazla bilgi almak için bir emlak danışmanına veya ilgili bir kuruma başvurulması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. menemenlihkab.com.tr
        1
      2. wiki.netcad.com.tr
        2
      3. emlakkulisi.com
        3
      4. konutprojeleri.com
        4
      5. erogluharita.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Bağımsız bölüm planı ne zaman hazırlanır?

    Bağımsız bölüm planı, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulacağı zaman hazırlanır. Ayrıca, 2010/4 sayılı genelgeye göre, yapı ruhsatı (inşaat izni) almış binaların cins değişikliği işlemlerinde de bu plan istenir. Bağımsız bölüm planının hazırlanması için gereken süreç, belediyenin yoğunluğuna bağlı olarak değişiklik gösterebilir; ilk arazi ölçümü, dosya hazırlama, belediye kontrolü ve imza işlemleri gibi aşamalar en erken 10 iş günü sürebilir.
    5 kaynak

    Bağımsız bölüm ve kat numarası aynı şey mi?

    Bağımsız bölüm numarası ve kat numarası aynı şey değildir. Bağımsız bölüm numarası, kat irtifakı veya kat mülkiyeti olan yerlerde dairenin numarasını ifade eder. Kat numarası, kat irtifakı ile kat mülkiyeti olan yapılarda bağımsız kısmın kaçıncı katta olduğunu belirtir. Dolayısıyla, bağımsız bölüm numarası, kat numarasının bir parçası olabilir ancak aynı şey değildir.
    5 kaynak

    Bağımsız bölüm planı örneği nereden alınır?

    Bağımsız bölüm planı örneği aşağıdaki kaynaklardan alınabilir: Serbest Harita ve Kadastro Ofisleri/Büroları. SHKMMB (Serbest Harita Kadastro Mühendislik Müşavirlik Bürosu). Ayrıca, Ankara Lihkab ve Bölge Harita Mühendislik gibi ilgili Lihkab bürolarından da örnek planlar temin edilebilir.
    5 kaynak

    Bağımsız bölüm giriş no nerede yazar?

    Bağımsız bölüm giriş numarası, genellikle tapu senedinde yer alan "Bağımsız Bölüm No" alanında yazar. Bağımsız bölüm numarasını öğrenmek için diğer yöntemler arasında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne başvurmak veya e-Devlet üzerinden Tapu Bilgileri Sorgulama ekranını kullanmak yer alır.
    5 kaynak

    Bağımsız bölümlerin listesi tapuda nerede yazar?

    Bağımsız bölümlerin listesi, tapu senedinde "bağımsız bölüm no" alanında yer alır. Ayrıca, bu liste şu belgelerde de bulunabilir: Bağımsız bölüm listesi: Her bir bağımsız bölümün nitelik, pay, büyüklük ve eklenti gibi bilgilerinin listelendiği belgedir. İmar durumu belgeleri, proje ekleri ve bina krokileri. Bağımsız bölüm numarasını öğrenmek için ayrıca Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne başvuru yapılabilir, e-Devlet üzerinden sorgulama yapılabilir veya belediyenin imar arşivlerinden proje ekleri temin edilebilir.
    5 kaynak

    Bağımsız bölüm tablosu ne zaman hazırlanır?

    Bağımsız bölüm tablosu, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken hazırlanır. Bu süreç, bir arsanın üzerine yapı inşa edilmesiyle başlar. Bağımsız bölüm tablosunun hazırlanabilmesi için, bağımsız bölüm planlarının hazırlanmış ve onaylanmış olması gerekir.
    5 kaynak

    Bağımsız bölüm mimari ne demek?

    Bağımsız bölüm, inşaatı bitmiş, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş bir binanın, konut, dükkân, mağaza gibi başlı başına kullanılmaya elverişli bölümlerine verilen addır. Bağımsız bölümün özellikleri: Kullanım amacı: Tek başına kullanılmaya uygun olmalı; konut, iş yeri, depo gibi düzenlenmiş olmalıdır. Tapuya kayıt: Her bağımsız bölüm, tapuda ayrı bir sayfaya kaydedilir ve ayrı bir taşınmaz gibi işlem görür. Bağımsız bölüm numarası: Yapının mimari projesinde her bağımsız bölüme bir numara verilir ve bu numara üzerinden işlem yapılır. Ortak alanlarla ilişki: Bağımsız bölümler, binanın ortak alanlarıyla birlikte bütünleşiktir; ortak alanlar tüm maliklerin ortak mülkiyetindedir.
    5 kaynak