• Buradasın

    4 daire için kaç m2 arsa gerekir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    4 daire için kaç m² arsa gerektiği, yapılacak evin türüne ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ile TAKS (Taban Alanı Katsayısı) değerlerine bağlı olarak değişir 123.
    Örneğin, 500 m² bir arsa üzerinde KAKS 0,4 ve TAKS 0,20 olduğunda toplam inşaat alanı 200 m² olur 24. Bu durumda, her biri 50 m² olan 4 daire inşa edilebilir 24.
    Arsa büyüklüğü hesaplanırken ayrıca bahçe, otopark ve peyzaj gibi çevre unsurları da dikkate alınmalıdır 2.
    Arsa seçimi ve inşaat işlemleri için bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. anysqft.tr
        1
      2. arokadesign.com
        2
      3. ustayemektarifleri.com
        3
      4. nivars.com
        4
      5. forum.donanimhaber.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    A spacious, sunlit plot of land in rural Turkey with a small wooden stake marking the minimum 500-square-meter area, surrounded by wildflowers and a distant view of rolling hills.

    İki katlı ev yapmak için kaç metrekare arsa gerekir?

    İki katlı bir ev yapmak için gereken minimum arsa büyüklüğü, en az 250-300 metrekare olabilir. İmar durumu: TAKS (taban alanı kat sayısı) değeri ve çekme mesafeleri, inşaat yapılabilecek net alanı belirler. Evin büyüklüğü: 100 m² taban alanına sahip iki katlı bir ev için 500 m² arsa yeterli olabilir. Arsa büyüklüğü konusunda kesin bilgi almak için ilgili belediyenin imar müdürlüklerine veya ilgili yerel yönetimlerin web sitelerine başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    100 m2 arsaya kaç daire verilir kat karşılığı?

    100 m² arsaya kaç daire verileceği, imar durumu, arsa büyüklüğü, şekli, çekme mesafeleri, daire tipi ve projelendirme gibi faktörlere bağlı olarak değişir. Ortalama bir hesapla müteahhitler, her 100 m² inşaat alanına 1 daire düşecek şekilde teklif sunarlar. Örneğin, 100 m² inşaat alanı çıkan bir arsaya 1 adet 100 m² daire planlanabilir. Kat karşılığı sözleşmelerde genellikle kabul gören oran %50-%50 şeklindedir. Gerçek sonuçlar, mimari projeye ve imar planına göre netleşir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmadan önce bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kaç m2 arsa resmi olarak ayrılabilir?

    Resmi olarak ayrılabilecek arsa metrekaresi, arazinin hukuki durumuna ve türüne göre değişir. Tarımsal alanlarda her bir parselin en az 5000 metrekare olması gerekmektedir. Dolayısıyla 10.000 metrekareden daha küçük parsellerin bölünmesi müracaatı onaylanmamaktadır. Plansız alanlarda ise ifraz suretiyle en fazla beş adet parsel elde edilebilir ve ifraz sonucu oluşan parsellerde ikinci kez ifraz yapılamaz. Ayrıca, imar yönetmeliklerinde belirtilen asgari parsel büyüklükleri de dikkate alınmalıdır.
    5 kaynak

    100 m2 arsaya kaç m2 inşaat yapılır?

    100 m² arsaya yapılabilecek inşaat alanı, KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) değerlerine bağlı olarak değişir. KAKS değeri 1,25 olduğunda: 100 m² x 1,25 = 125 m² toplam inşaat alanı yapılabilir. TAKS değeri 0,20 olduğunda: 100 m² x 0,20 = 20 m² taban alanı ve bu durumda en fazla 6,5 kat inşa edilebilir. Bu değerler, arsanın imar durum belgesinde belirtilir ve her bölgeye göre farklılık gösterebilir.
    5 kaynak
    A sunlit Turkish suburban plot with a small wooden house model placed on a blueprint, surrounded by measuring tapes and a calculator, while a construction worker in a hard hat points to different sections of the land.

    120 metrekare ev için kaç m2 arsa gerekir?

    120 metrekare ev için kaç m² arsa gerektiği, yapılacak evin türüne ve imar durumuna bağlı olarak değişir. Tek katlı ev: 300-400 m² arsa yeterli olabilir. Dubleks ev: 400-700 m² arsa gerekebilir. Villa: 600-1.000+ m² arsa gerekebilir. Arsa büyüklüğünü kesin olarak hesaplamak için, arsanın imar durum belgesinde yer alan Taks (Taban Alan Katsayısı) ve Kaks (Kat Alan Katsayısı) değerlerinin bilinmesi gereklidir. Örneğin, Taks 0,4 ve Kaks 1,5 olduğunda, 120 m² ev için gerekli arsa büyüklüğü şu şekilde hesaplanabilir: Taks hesabı: 120 m² x 0,4 = 48 m². Kaks hesabı: 120 m² x 1,5 = 180 m². Bu durumda, toplam gerekli arsa büyüklüğü 48 m² + 180 m² = 228 m² olacaktır. Hesaplamalar, birçok faktöre bağlı olarak değişiklik gösterebilir ve kesin sonuçlar için bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    100 metrekare ev kaç m2 arsa gerektirir?

    100 metrekare ev için yaklaşık 300-400 metrekare arsa gereklidir. Ancak, arsa büyüklüğü, imar planı, yapılaşma koşulları ve belediyenin belirlediği yönetmeliklere göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    400 m2 arsaya kaç m2 ev yapılır?

    400 m² bir arsaya yapılabilecek ev alanı, arsanın imar durumu, yapılan evin mimari tasarımı ve kat sayısı gibi faktörlere bağlı olarak değişir. Genel olarak, bir evin arazi üzerinde kapladığı alan arazinin yaklaşık %30-40’ını oluşturabileceğinden, 400 m² bir arsaya genellikle 120-160 m² arasında bir ev yapılabilir. Ancak, tek katlı bir ev düşünülüyorsa, arsa üzerine yapılan evin metrekare miktarı daha fazla olabilir. Ev yapımı planlanırken arsanın büyüklüğü, imar durumu ve yapılan evin tasarımı detaylı bir şekilde göz önünde bulundurulmalıdır.
    5 kaynak