400 m² bir arsaya yapılabilecek ev alanı, arsanın imar durumu, yapılan evin mimari tasarımı ve kat sayısı gibi faktörlere bağlı olarak değişir 13.

Genel olarak, bir evin arazi üzerinde kapladığı alan arazinin yaklaşık %30-40’ını oluşturabileceğinden, 400 m² bir arsaya genellikle 120-160 m² arasında bir ev yapılabilir 3.

Ancak, tek katlı bir ev düşünülüyorsa, arsa üzerine yapılan evin metrekare miktarı daha fazla olabilir 3. Çok katlı bir bina tasarlanıyorsa ise, her katta kullanılabilen alanın azalması nedeniyle toplamda daha küçük bir alan elde edilebilir 3.

Ev yapımı planlanırken arsanın büyüklüğü, imar durumu ve yapılan evin tasarımı detaylı bir şekilde göz önünde bulundurulmalıdır 3.