• Buradasın

    Yıkım kararını kim verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yıkım kararını verme yetkisi, yapının bulunduğu yere göre değişiklik gösterir:
    • Belediye ve mücavir alan sınırları içinde yıkım kararını belediyeler verir 15.
    • Bu sınırlar dışında yıkım kararını il özel idareleri verir 15.
    • Büyükşehirlerde yıkım kararı, büyükşehir belediyesi sınırları içindeki ilçe belediyeleri tarafından alınır 15.
    • Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesine göre, yıkım kararı alabilir ve bu kararı uygulayabilir 45.
    Ayrıca, belediye encümeni ve il encümeni de yıkım kararı alma yetkisine sahiptir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gozdeyavuzer.com
        1
      2. burakalemdar.av.tr
        2
      3. azimhukuk.com
        3
      4. ahmetalkan.av.tr
        4
      5. oyur.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yıkım kararı alınan bina yeniden yapılır mı?

    Yıkım kararı alınan bina, yeniden yapılabilir. Ancak bu süreç, maliklerin ortak kararına ve kentsel dönüşüm prosedürlerine bağlıdır. Kentsel Dönüşüm Süreci: Risk Tespiti: Bina riskli yapı olarak tespit edilirse, yıkım kararı alınır ve bu karar hak sahiplerine tebliğ edilir. Çoğunluk Kararı: Maliklerin en az üçte iki çoğunluğu ile binanın yeniden inşası veya diğer seçenekler kararlaştırılır. Müteahhit Anlaşması: Yeniden inşa için bir müteahhit ile anlaşma yapılır. Katılmayan Maliklerin Durumu: Üçte iki çoğunluk kararına katılmayan maliklerin arsa payları, açık artırma ile diğer hak sahiplerine satılabilir.
    5 kaynak

    İdarenin yıkım kararı takdir yetkisi var mı?

    İdarenin yıkım kararı takdir yetkisi vardır, ancak bu yetki mutlak ve sınırsız değildir. İdarenin yıkım kararı verirken dikkate alması gereken bazı unsurlar: Yetki: Yıkım kararı, yetkili merciler tarafından alınmalıdır. Sebep: Yıkım kararı, kanuna dayanmalı ve açıkça belirtilen nedenlerden birinin gerçekleşmesi durumunda verilmelidir. Kamu yararı: İdare, yıkım kararını kamu yararı amacıyla kullanmalıdır. Orantılılık: Yıkım kararı, mülkiyet hakkı ile kamu yararı arasında adil bir denge kurmalıdır. İdarenin takdir yetkisi, yetki, şekil, sebep, konu ve amaç unsurları yönünden kullanılamaz.
    5 kaynak

    Yapı denetim yıkım kararına itiraz nasıl yapılır?

    Yapı denetim yıkım kararına itiraz, idare mahkemesinde iptal davası açılarak yapılabilir. İtiraz süreci şu adımları içerir: 1. İdari Başvuru: Yıkım kararını veren idareye başvurarak işlemin düzeltilmesini talep etmek. 2. Dava Açma: Yıkım kararının tebliğinden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde dava açılmalıdır. Dava dilekçesinde: hukuki dayanaklar; deliller; sonuç ve talep yer almalıdır. Emsal teşkil edebilecek Danıştay kararları da dilekçeye eklenebilir. Yıkım kararına karşı hukuki süreçte avukat desteği alınması önerilir.
    5 kaynak

    Yıkım kararı tebliğ edilen kiracı ne yapmalı?

    Yıkım kararı tebliğ edilen kiracının yapması gerekenler: Yasal Sürece Uygun Tahliye: Kiracı, yıkım kararı nedeniyle belirli bir süre içinde mülkü terk etmelidir. Haklarını Koruma: Kiracı, yıkım sebebiyle tahliye edilmek isteniyorsa, yasal şartların yerine getirilip getirilmediğini denetlemek için tahliye davası açabilir. Yardım ve Tazminat Hakları: Kentsel dönüşüm gibi durumlarda, kiracılara geçici barınma hakkı ve kira yardımı sağlanabilir. Kiracının, yıkım kararı karşısında hukuki süreçlerde bir avukattan destek alması önerilir.
    5 kaynak

    Depremden sonra yıkım belgesi ne zaman verilir?

    Deprem sonrası yıkım belgesi, yani yıkım ruhsatı, binanın tahliye edilmesi ve elektrik, su, doğalgaz gibi bağlantıların kesilmesinden sonra 5-6 iş günü içinde düzenlenir. Yıkım kararı, riskli yapı tespitinin kesinleşmesi durumunda verilir.
    5 kaynak

    Yıkım kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Yıkım kararı kesinleştikten sonra şu adımlar izlenir: 1. Tebligat: Yıkım kararı, yapı sahibine veya ilgili kişilere tebliğ edilir. 2. Tahliye: Maliklere, yapıyı tahliye etmeleri için genellikle 90 günü aşmayan bir süre verilir. 3. Hizmetlerin Durdurulması: Elektrik, su ve doğalgaz gibi hizmetler durdurulur. 4. Yıkım: Maliklerin belirtilen sürede yapıyı yıkmaması durumunda, yıkım işlemleri ilgili idare tarafından gerçekleştirilir. 5. Masrafların Tahsili: Yıkım masrafları, yapı sahibinden tahsil edilir. Yıkım kararına karşı idari yargı mercilerinde iptal davası açılabilir.
    5 kaynak

    3194 sayılı imar kanununa göre yıkım kararı nasıl alınır?

    3194 sayılı İmar Kanunu'na göre yıkım kararı şu şekilde alınır: 1. Ruhsat alınmadan yapıya başlandığı veya ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapıldığı ilgili idarece tespit edilir. 2. Fenni mesulce yapının imara, ruhsata, ruhsat eki etüt ve projelere, standartlara ve teknik şartnamelere uygun inşa edildiği denetlenir. 3. Yapı, belediye sınırları içindeyse belediye, değilse valilik tarafından mühürlenerek inşaat derhal durdurulur. 4. Durdurma, yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmiş sayılır. 5. Bu tarihten itibaren en çok bir ay içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak, belediyeden veya valilikten mühürün kaldırılmasını ister. 6. Ruhsata aykırılık giderilirse ve yapılan inceleme sonrasında yapının ruhsata uygunluğu anlaşılırsa mühür kaldırılır ve inşaata devam edilmesine izin verilir. 7. Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir ve ruhsata aykırı veya ruhsatsız yapılan bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını müteakip, belediye veya valilikçe yıktırılır ve masrafı yapı sahibinden tahsil edilir. Yıkım kararı alma yetkisi, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde belediye encümenine, bu sınırlar dışında ise il özel idarelerine aittir.
    5 kaynak