• Buradasın

    İdarenin yıkım kararı takdir yetkisi var mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İdarenin yıkım kararı takdir yetkisi vardır, ancak bu yetki mutlak ve sınırsız değildir 14.
    İdarenin yıkım kararı verirken dikkate alması gereken bazı unsurlar:
    • Yetki: Yıkım kararı, yetkili merciler tarafından alınmalıdır 5.
    • Sebep: Yıkım kararı, kanuna dayanmalı ve açıkça belirtilen nedenlerden birinin gerçekleşmesi durumunda verilmelidir 14.
    • Kamu yararı: İdare, yıkım kararını kamu yararı amacıyla kullanmalıdır 34.
    • Orantılılık: Yıkım kararı, mülkiyet hakkı ile kamu yararı arasında adil bir denge kurmalıdır 4.
    İdarenin takdir yetkisi, yetki, şekil, sebep, konu ve amaç unsurları yönünden kullanılamaz 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulmevzuati.com
        1
      2. ahddurakhukuk.com
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. vedatbeyazhukuk.com
        4
      5. azimhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    3194 sayılı imar kanununa göre yıkım kararı nasıl alınır?

    3194 sayılı İmar Kanunu'na göre yıkım kararı şu şekilde alınır: 1. Ruhsat alınmadan yapıya başlandığı veya ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapıldığı ilgili idarece tespit edilir. 2. Fenni mesulce yapının imara, ruhsata, ruhsat eki etüt ve projelere, standartlara ve teknik şartnamelere uygun inşa edildiği denetlenir. 3. Yapı, belediye sınırları içindeyse belediye, değilse valilik tarafından mühürlenerek inşaat derhal durdurulur. 4. Durdurma, yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmiş sayılır. 5. Bu tarihten itibaren en çok bir ay içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak, belediyeden veya valilikten mühürün kaldırılmasını ister. 6. Ruhsata aykırılık giderilirse ve yapılan inceleme sonrasında yapının ruhsata uygunluğu anlaşılırsa mühür kaldırılır ve inşaata devam edilmesine izin verilir. 7. Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir ve ruhsata aykırı veya ruhsatsız yapılan bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını müteakip, belediye veya valilikçe yıktırılır ve masrafı yapı sahibinden tahsil edilir. Yıkım kararı alma yetkisi, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde belediye encümenine, bu sınırlar dışında ise il özel idarelerine aittir.
    5 kaynak

    Ruhsatsız yapıya yıkım kararı kaç gün içinde uygulanır?

    Ruhsatsız yapıya yıkım kararı, ilgili süre içinde aykırılıkların giderilmemesi veya yapının ruhsata uygun hale getirilmemesi durumunda uygulanır. Yıkım kararı öncesinde, yapı sahibine aykırılıkları gidermesi için en fazla bir ay süre tanınır. Yıkım kararının uygulanma süresi, idari süreçlere ve mahkeme kararlarına bağlı olarak değişebilir. Yıkım kararının iptali için hukuki yollara başvurulması mümkündür.
    5 kaynak

    Yapı Denetim yıkım kararı kesinleşmeden yıkılabilir mi?

    Yapı denetim yıkım kararı kesinleşmeden yıkılamaz. Yıkım kararı, yetkili makamlar tarafından alınmalı ve süreç yasal prosedürlere uygun şekilde ilerlemelidir. Yıkım kararının kesinleştiği durumlar: Ruhsatın alınmaması veya aykırılıkların giderilmemesi: Belirlenen sürede ruhsat alınmaz veya aykırılıklar giderilmezse, belediye encümeni ruhsatın iptal edilmesine ve yıkım kararı alınmasına karar verebilir. Bakanlık müdahalesi: İmar Kanunu'nun 32. maddesine göre, yapının ruhsatsız veya ruhsata aykırı olduğunun tespit edilmesi halinde, ilgili idare tarafından yapı sahibine uygun süre verilmesine rağmen düzeltilmemesi durumunda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yıkım yapabilir. Hukuka aykırı yıkım kararları: Yapı durdurma veya tespit tutanağı düzenlenmeden direkt olarak yıkım kararı alınması veya gerekli prosedürlerin eksik yapılması durumunda yıkım kararı hukuka aykırı kabul edilebilir.
    5 kaynak

    5216 sayılı kanun gereği yıkım kararı nedir?

    5216 sayılı Kanun gereği yıkım kararı, büyükşehir belediyesinin, ilçe belediyelerinin imar uygulamalarını denetlemesi sırasında belirlenen eksiklik ve aykırılıkların giderilmesi için verilen karardır. Bu karara göre, belirlenen ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar, gerekli işlem yapılmak üzere ilgili belediyeye bildirilir.
    5 kaynak

    Yıkım kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Yıkım kararı kesinleştikten sonra şu adımlar izlenir: 1. Tebligat: Yıkım kararı, yapı sahibine veya ilgili kişilere tebliğ edilir. 2. Tahliye: Maliklere, yapıyı tahliye etmeleri için genellikle 90 günü aşmayan bir süre verilir. 3. Hizmetlerin Durdurulması: Elektrik, su ve doğalgaz gibi hizmetler durdurulur. 4. Yıkım: Maliklerin belirtilen sürede yapıyı yıkmaması durumunda, yıkım işlemleri ilgili idare tarafından gerçekleştirilir. 5. Masrafların Tahsili: Yıkım masrafları, yapı sahibinden tahsil edilir. Yıkım kararına karşı idari yargı mercilerinde iptal davası açılabilir.
    5 kaynak

    Danıştay idarenin takdir yetkisini nasıl denetler?

    Danıştay, idarenin takdir yetkisini hukuka uygunluk denetimi yaparak denetler. Bu denetimde kullanılan bazı ölçütler şunlardır: Anayasal ilkeler: Eşitlik, sosyal devlet, hukuk devleti ve demokratik yönetim gibi ilkeler esas alınır. Sebep unsuru: İşlemin gerekçesinin yeterli ve somut olup olmadığı incelenir. Kamu yararı: İdarenin takdir yetkisini kamu yararı doğrultusunda kullanıp kullanmadığı değerlendirilir. Yerindelik: Kararın kamu hizmetinin gereklerine uygun olup olmadığı göz önünde bulundurulur. Temel hak ve özgürlükler: Temel hak ve özgürlükleri etkileyen işlemlerde ölçülülük ve orantılılık ilkelerine uygunluk kontrol edilir. Danıştay, idarenin takdir yetkisini kullanırken keyfi davranmadığını ve yasal sınırlar içinde kaldığını tespit etmeye çalışır.
    5 kaynak

    Riskli yapı yıkım kararı yürütmenin durdurulması ne zaman kalkar?

    Riskli yapı yıkım kararının yürütmesinin durdurulması, mahkeme tarafından verilen kararın sonucuna bağlı olarak kalkar. Eğer mahkeme, riskli yapı tespiti raporunu iptal ederse, yıkım kararı tamamen ortadan kalkar. Yürütmenin durdurulması talebi, yıkım kararını geçici olarak durdurur, ancak bu durdurma kararı kalıcı değildir. Kentsel dönüşüm sürecinde hukuki destek almak için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak