• Buradasın

    Yeni malikten gelen ihtar kaç gün içinde icraya verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yeni malikten gelen ihtarın kaç gün içinde icraya verilmesi gerektiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, yeni malikin kiracıya gönderdiği ihtarnamenin süresi hakkında bilgi verilebilir.
    Türk Borçlar Kanunu'nun 351. maddesine göre, yeni malik, taşınmazı satın aldıktan sonra en geç bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunmalıdır 123. Bu bildirim, taşınmazın malikin ihtiyaçları doğrultusunda kullanılacağını belirtmelidir 3.
    İhtarname süresinde noterden düzenlenmiş ve tebliğe çıkarılmış olsa bile, 31. gün kiracıya tebliğ edilmişse, ihtar süresinde kabul edilmez 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. istanbulavukatim.com
        1
      2. arenahukuk.com
        2
      3. ucahukuk.com
        3
      4. kutelhukuk.com
        4
      5. altinoklu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TBK 315 ihtar süresi ne kadar?

    Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 315'e göre, kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süreler, yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.
    5 kaynak

    Tahliye emri örnek 14 kaç gün içinde icraya verilir?

    Tahliye emri (Örnek No: 14), kiraya veren tarafından kira süresi bittikten sonra bir ay içinde icraya verilir.
    5 kaynak

    Tahliye talepli icra takibi kaç günde sonuçlanır?

    Tahliye talepli icra takibinin kaç günde sonuçlanacağı, birçok faktöre bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak tahliye talepli icra takibi süreci, 3 ila 6 ay arasında bir zamanı alabilir. Bu süreç, aşağıdaki aşamalardan oluşur: Tahliye talebinin hazırlanması ve icra dairesine sunulması. İcra dairesinin tahliye kararını vermesi ve işlemleri başlatması. Tahliye işleminin uygulanması ve mülkün boşaltılması. Tahliye sürecinin uzunluğu, kiracının itiraz durumu, mahkeme süreçlerinin yoğunluğu, icra dairesinin iş yükü gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Tahliye talebi kaç gün içinde icraya verilir?

    Tahliye talebi, kiracının ödeme emrine itiraz etmemesi ve kira borcunu ödeme süresi (konut ve çatılı işyeri kiralarında 30 gün) içinde ödememesi durumunda, en geç 6 ay içinde icraya verilmelidir. Bu süre, hak düşürücü olup, süresi içinde dava açılmadığında itirazın kaldırılması davası açma hakkı sona erer.
    5 kaynak

    Yeni malikin ihtar çekmemesi tahliye davası açarsa ne olur?

    Yeni malikin, taşınmazı satın aldıktan sonra 1 ay içinde kiracıya yazılı ihtar çekmemesi durumunda, TBK 351/1 hükmünün sağladığı tahliye hakkı kaybolur ve yeni malik ancak sözleşme süresi sonunda tahliye davası açabilir. Ayrıca, ihtarnamenin bir ay içinde kiracıya tebliğ edilmemesi, açılan tahliye davasının reddi için yeterli bir sebep olarak kabul edilir. Yeni malikin ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açabilmesi için, edinme tarihinden itibaren 1 ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmesi ve 6 ay sonra dava açması gerekmektedir. Bu tür davalar karmaşık hukuki süreçler içerdiğinden, bir avukattan profesyonel hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye davasında tebligat kaç gün içinde yapılır?

    Tahliye davasında tebligatın kaç gün içinde yapılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, tahliye kararı ile ilgili tebligat süreci şu şekilde özetlenebilir: Mahkeme kararının yazılması ve imzalanması. Tebliğe hazırlık. Tebliğ. Tahliye davasında tebligat süreleri hak düşürücü olup, bu süreler içerisinde tebligatın yapılması ve davanın açılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    UYAP'ta icra takibi ne zaman başlar?

    UYAP'ta icra takibi, alacaklının icra dairesine başvurup takip talebi sunmasıyla başlar. Borçlu, ödeme emrini aldıktan sonra 7 gün içinde borcunu ödeyebilir veya itiraz edebilir. İcra takibinin kesinleşmesi ve haciz işlemlerinin başlayabilmesi için, borçlunun gelen icra takibine 7 gün içinde itiraz etmemesi gerekmektedir. Süreç, borçlunun itiraz edip etmemesine ve icra işlemlerinin seyrine göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak