• Buradasın

    Yargıtay gecekondu tahliyesinde ne diyor?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yargıtay'ın gecekondu tahliyesine ilişkin bazı kararları şunlardır:
    • Kentsel dönüşüm projesi kapsamında gecekondusunu devredenlere ödenecek bedel: Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, kentsel dönüşüm projesi kapsamında sözleşmeyle kaçak gecekondusunu devredenlerin, gecekondusu için sadece enkaz bedeli isteyebileceğine, başka bir bedel talep edemeyeceğine karar vermiştir 23.
    • İzinsiz yapıların yıktırılması: 775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun 18. maddesine göre, belediye sınırları içinde veya dışında, belediyelere, Hazineye, özel idarelere, katma bütçeli dairelere ait arazi ve arsalarda veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılan izinsiz yapılar, inşa sırasında olsun veya iskân edilmiş bulunsun, hiçbir karar alınmasına lüzum kalmaksızın, belediye veya Devlet zabıtası tarafından derhal yıktırılır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gazetememur.com
        1
      2. hurriyet.com.tr
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. lebibyalkin.com.tr
        4
      5. kilinc.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yargıtay tahliye talebini ne zaman inceler?

    Yargıtay, tahliye talebini, tahliye davası açıldığında inceler. Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kira sözleşmelerinde tahliye davası, sözleşme süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır. Bu sürelerin geçmesi halinde dava hakkı düşer ve dava usulden reddedilir.
    5 kaynak

    Yargıtay kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Yargıtay kararının kesinleşmesinden sonra şu adımlar izlenir: Kararın Uygulanması: Yargıtay'ın kararı onaylaması durumunda, mahkeme kararı kesinleşir ve uygulanmaya başlanır. İcra ve İnfaz: Onaylanan kararın uygulanması, genellikle icra ve infaz daireleri tarafından gerçekleştirilir. Temyiz Hakkı: Karşı taraf, kararın yeniden incelenmesi için temyiz yoluna başvurabilir. Örnek: Ceza mahkemesince verilen hapis cezası kararı temyiz edilmez veya temyiz edilip Yargıtay tarafından onanırsa, ceza mahkemesinin hükmettiği hapis cezası kararı kesinleşir ve hükmün infazı için ilgili makamlara gönderilir. Bu süreçte, hukuki prosedürlerin doğru ve hızlı bir şekilde yürütülmesi için bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye kararı temyize giderse ne olur?

    Tahliye kararı temyize gittiğinde, kararın uygulanması durmaz. Tahliye kararının icrasının durdurulabilmesi için istinaf başvurusunun yanında icranın geri bırakılması (tehir-i icra) kararının da alınması gerekir. Temyiz süreci, yerel mahkeme kararının Yargıtay’a taşınması anlamına gelir ve Yargıtay, kararı inceleyerek hukuka uygun olup olmadığına karar verir.
    5 kaynak

    Kirada yargıtay kararı geriye dönük uygulanır mı?

    Yargıtay kararları, kira sözleşmelerinde belirlenen artış oranları için geriye dönük olarak uygulanabilir, ancak belirli koşullar altında: Kira sözleşmesinde artış şartı varsa, yeni dönemin sonuna kadar açılan davada belirlenen kira bedeli, o dönemin başından itibaren geçerli olur. Kiracının tacir olması durumunda, hak ve nesafet ilkesi gözetilerek geriye dönük uygulama yapılabilir. Kiracı, sözleşmede yazmamasına rağmen kiraya zam yaparak (sözlü anlaşma üzerine) zamlı tutar üzerinden düzenli ödemeler yapmışsa, geriye dönük olarak fazladan kira bedeli ödediğinden bahisle yasal artış oranına göre hesaplanması gereken kira bedeli farkını isteyemez. Kira tespit davası sonucunda belirlenen kira bedeli, istisnai durumlar haricinde geriye dönük olarak uygulanamaz ve ancak dava tarihinden sonraki dönem için geçerli olur.
    5 kaynak

    Yargıtay ihtiyaç nedeniyle tahliyede samimi ve gerçek ne demek?

    Yargıtay'a göre ihtiyaç nedeniyle tahliyede "samimi ve gerçek" demek, ihtiyacın soyut bir beyan olmaktan öte gerçekte var olması ve kiraya verenin veya yakınlarının bu taşınmazı gerçekten kullanmak istemesidir. Ayrıca, ihtiyacın geçici veya keyfi bir istek değil, sürdürülmesi gereken esaslı bir gereksinim olması da gereklidir.
    5 kaynak

    Yargıtay tahliye taahhütnamesini nasıl değerlendiriyor?

    Yargıtay, tahliye taahhütnamesini şu şekilde değerlendirmektedir: Geçerlilik Şartları: Tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılabilmesi için yazılı olması, tahliye tarihinin açıkça belirtilmesi ve kiralananın tesliminden sonra düzenlenmesi gerekmektedir. Kira Sözleşmesinden Önce İmzalanan Taahhütnameler: Kira sözleşmesi imzalanmadan önce veya kira sözleşmesi ile aynı tarihte imzalanan tahliye taahhütnameleri geçersiz kabul edilir. İspat Yükü: Tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesinden önce imzalandığını iddia eden tarafın, bu durumu ispatlaması gerekir. Baskı Altında İmzalanan Taahhütnameler: Yargıtay, baskı altında imzalandığı iddia edilen tahliye taahhütnamelerinin geçerli olduğunu, davalı tarafın iddiasını belgeleyemediğini belirten kararlar da vermektedir. Tahliye taahhütnameleri ve hukuki süreçler karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Yargıtay bozma kararı verirse ne olur?

    Yargıtay'ın bozma kararı vermesi durumunda şu adımlar izlenir: Dosyanın iadesi. Mahkemenin kararı. Uyma durumu. Direnme durumu. Bozma kararı, yerel mahkemenin verdiği kararın hukuka uygun olmadığını veya eksik araştırma yapıldığını gösterir.
    5 kaynak