• Buradasın

    Yapı kayıt belgesi olan ev mühürlenir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı kayıt belgesi olan bir ev, belirli durumlarda mühürlenebilir. Bu durumlar şunlardır:
    1. Yapı kayıt belgesinin iptali: Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri, yapı kayıt belgesi verilen yapıları denetleyerek idari işlemle belgeyi iptal edebilir 23.
    2. İmar mevzuatına aykırılık: Yapı kayıt belgesi iptal edilen yapı, imar mevzuatına aykırı yapı konumuna düşer ve bu nedenle belediye veya il özel idaresi tarafından mühürlenebilir 3.
    Yapı kayıt belgesi olan bir evin mühürlenmesi süreci, hukuki yollarla itiraz edilebilir ve idari yargıda dava açılabilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. imarbarisi.csb.gov.tr
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. burcucaliskan.av.tr
        3
      4. hukukihaber.net
        4
      5. ahmetalkan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı Kayıt Belgesi ile tapu aynı şey mi?

    Hayır, Yapı Kayıt Belgesi tapu yerine geçmez. Yapı Kayıt Belgesi, imar barışı kapsamında sunulan bir hizmet olup, kaçak ve imar dışı yapıların yasal hale gelmesini sağlar.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile iskan aynı şey mi?

    Yapı Kayıt Belgesi ve İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) farklı kavramlardır. Yapı Kayıt Belgesi, yapının mevzuata uygun olarak yapıldığını gösteren ve yıkımını engelleyen bir belgedir. İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) ise, ruhsatlı yapılara verilen ve binanın proje ve mevzuatlara uygun olarak inşa edildiğini, artık oturuma uygun olduğunu gösteren resmi bir belgedir.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgeli ev neden iptal edilir?

    Yapı kayıt belgesinin iptal edilmesinin bazı nedenleri: Başvuru sahibinin gerçeğe aykırı beyanda bulunması. İmar barışı kapsamında olmayan yapılar. Yapının 31.12.2017 tarihinden sonra yapılmış olması. Yapı kayıt belgesinin iptali durumunda idari para cezası, yıkım kararı gibi yaptırımlar uygulanabilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgeli Ev Tapuya Çevrilir mi?

    Evet, yapı kayıt belgeli bir ev tapuya çevrilebilir. Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra, malikler tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyetine geçiş yapabilirler.
    5 kaynak

    Ev neden mühürlenir?

    Bir evin mühürlenmesinin bazı nedenleri: Ruhsatsız veya ruhsata aykırı inşaat: 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre, ruhsatsız olarak inşaata başlanması veya mevcut bir yapıya ruhsatsız olarak kat, balkon, depo gibi eklentiler yapılması durumunda, ilgili belediye inşaatı durdurur ve yapıyı mühürler. Riskli yapı: 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, bir yapının can ve mal güvenliği açısından risk taşıdığının tespit edilmesi halinde, tahliye ve yıkım süreçlerinin bir parçası olarak mühürleme işlemi uygulanabilir. Genel güvenlik ve sağlık nedenleri: Yapının umumi sağlığı veya güvenliği tehlikeye atacak bir duruma gelmesi de mühürleme için bir gerekçe oluşturabilir. Mühürleme işlemi, yetkili belediye veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı gibi idari kurumlar tarafından kamu düzenini ve güvenliğini sağlamak amacıyla gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi ne işe yarar?

    Yapı kayıt belgesinin bazı işlevleri: Kullanım hakkı: Yapının fonksiyonuna göre kullanım hakkı elde edilmesini sağlar. Hizmet bağlantısı: Yapı için gerekli olan elektrik, doğalgaz ve su gibi hizmetlerin sunulabilir hale gelmesini sağlar. Yıkım kararlarının iptali: Yapı hakkında yıkım kararlarını iptal eder. Para cezalarının iptali: İdari para cezalarını iptal eder. Cins değişikliği: Yapı kullanım izin belgesine gerek kalmadan cins değişikliği yapılabilir. Tapu işlemleri: Yapı kullanma izin belgesi olmadan kat mülkiyeti işlemleri yapılabilir. İşyeri açma: Yapı kullanma izin belgesi olmadan işyeri açılabilir ve çalışma ruhsatı verilebilir. Kredi alma: Banka kredisi alınabilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi iptal olan ev satılabilir mi?

    Yapı Kayıt Belgesi iptal olan bir ev satılabilir, ancak bu durum satış işlemini gerçekleştiren taraflar arasında hukuki bir uyuşmazlığa yol açabilir. Yapı Kayıt Belgesi iptal edildikten sonra, bu belge esas alınarak yapılan satış işlemleri iptal edilir ve ödenen bedel faizsiz olarak iade edilir. Yapı Kayıt Belgesi iptaline karşı, kararın tebliğinden itibaren 60 günlük süre içinde idari yargıda iptal davası açılabilir. Bu nedenle, satış işlemi gerçekleştirilmeden önce hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak