• Buradasın

    Toplulaştırma %50 ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Toplulaştırmada %50 ifadesi, isteğe bağlı arazi toplulaştırmasının yapılabilmesi için gerekli olan arazi sahiplerinin sayıca ve sahip oldukları arazilerin alansal olarak en az %50'sinin yazılı muvafakatini ifade eder 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mevzuat.gov.tr
        1
      2. aa.com.tr
        2
      3. arazitoplulastirma.com
        3
      4. turktarim.gov.tr
        4
      5. resmigazete.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arazi Toplulaştırma'da yüzde kaç kesinti yapılır?

    Arazi toplulaştırmasında ortak tesislere katılım payı olarak parsel değer sayılarından en fazla %10 oranında kesinti yapılır. Bu kesinti, yol, kanal, tahliye kanalı gibi kamunun ortak kullanacağı alanlar için yapılır.
    5 kaynak

    Toplulaştırma ne işe yarar?

    Toplulaştırma, çeşitli nedenlerle parçalanmış, dağılmış ve şekli bozulmuş tarım arazilerinin modern tarım işletmeciliği esaslarına göre yeniden düzenlenerek birleştirilmesi işlemidir. Bu işlem, aşağıdaki faydaları sağlar: 1. Tarımsal verimliliği artırır: Daha büyük ve düzenli parsellerde modern tarım teknikleri daha kolay uygulanır, bu da birim alandan alınan verimi artırır. 2. Üretim maliyetlerini düşürür: İşletme giderleri (yakıt, işçilik, zaman) azalır, çiftçinin kar marjı yükselir. 3. Ulaşımı kolaylaştırır: Toplulaştırma sonrası araziler tek parçalı olacağından, ulaşım kayıpları önlenmiş olur. 4. Su kaynaklarının etkin kullanımını sağlar: Sulama projeleriyle birlikte yürütüldüğünde, suyun her parsele adil ve verimli bir şekilde ulaşmasını sağlar. 5. Mülkiyet sorunlarını çözer: Kadastro yenileme çalışmaları yapılarak sınır ve mülkiyet sorunlarının çözümüne yardımcı olunur.
    5 kaynak

    DSİ Arazi Toplulaştırma Projesi Nasıl Yapılır?

    DSİ arazi toplulaştırma projesi şu şekilde yapılır: 1. Toplulaştırma Sahasının Belirlenmesi: Toplulaştırma yapılacak alanın sınırları çizilir ve proje sahası belirlenir. 2. Tapu Siciline Şerh: Toplulaştırma kapsamına alınan tarlaların tapu kütüğünde belirli bir ibare eklenir. 3. Sabit Tesislerin Tespiti: Tarlalar üzerindeki sabit tesisler tespit edilir. 4. Arazi Derecelendirmesi: Araziler, verimlerine, konumlarına ve niteliklerine göre üç dereceye ayrılır. 5. Çiftçi Tercihlerinin Alınması: Mülakatlar yapılarak çiftçilerin tercihleri alınır. 6. Parselasyon Planı ve Askıya Çıkarılması: Parseller yeniden düzenlenir ve yeni araziler saptanır, bu durum askıya çıkarılır. 7. Projenin Onayı: Arazi toplulaştırma projesi, ilgili idare tarafından onaylanır. 8. Yer Teslimi: Onaylanan parselasyon planlarına uygun olarak saha üzerinde yer teslimi yapılır. Arazi toplulaştırma projesi, Devlet Su İşleri (DSİ) tarafından yürütülür.
    5 kaynak

    3083 Arazi Toplulaştırma Kanunu'na göre toplulaştırma sınırı nedir?

    3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu'na göre toplulaştırma sınırı, uygulama alanlarında gerçek kişilerle özel hukuk tüzelkişilerine ait tarım topraklarından, o bölge için tespit edilen dağıtım normunun on katını aşan kısımdır. Ayrıca, bu kanunla ilgili bazı diğer sınırlamalar şunlardır: Toplulaştırma nedeniyle kapanan yollar ve yol fazlalıkları, aynı amaç için kullanılır. Toplulaştırma sonunda dağıtılan veya sahibine bırakılan tarım arazisi, malikleri adına, geriye kalan arazi ise Hazine adına, uygulayıcı kuruluşun talebi ile tapuya tescil edilir. Sahibine bırakılacak tarım arazisi, bölgenin özellikleri dikkate alınarak Bakanlar Kurulunca en fazla %50 oranında artırılabilir. Kısıtlama süresi içerisinde arazisini satmak isteyen gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerin müracaatları halinde, arazileri altmış gün içinde kamulaştırılır veya başkalarına satışına izin verilir.
    5 kaynak

    Arazi düzenlemelerinde düzenleme sınırı nasıl belirlenir?

    Arazi düzenlemelerinde düzenleme sınırı, aşağıdaki esaslara göre belirlenir: İmar planlarında belirtilmişse: Bu durumda düzenleme sınırı, imar planlarında gösterilen şekilde belirlenir. İmar planlarında belirtilmemişse: İskân sahasının bittiği yerlerde: İskân sınırlarından geçirilir. İskân sahası içindeki yollarda: Yol ekseninden geçirilir. Parselleri iki veya daha fazla parçaya bölüyorsa: Düzenleme sahası dışında kalıp başka bir imar adasına girmeyen parselleri de içine alacak şekilde belirlenir. Park, meydan, yeşil alan, rekreasyon alanı, ağaçlandırılacak alan, mezarlık ve otopark alanlarında: Düzenleme ortaklık payı oranına göre uygun görülecek yerden geçirilir. Gerektiğinde: Kentsel dönüşüm alanı, orman, mera, sit alanı gibi özel kanunlarla korunan alanların dış sınırından ve kıyı kenar çizgisinden geçirilebilir.
    5 kaynak

    Arsa ve arazi düzenlemesi nasıl yapılır?

    Arsa ve arazi düzenlemesi, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi hükümlerine ve uygulama imar planına uygun olarak yapılır. Düzenleme süreci şu adımlardan oluşur: 1. Düzenleme Sahasının Belirlenmesi. 2. Düzenleme Ortaklık Payının Hesaplanması. 3. Terklerin Alınması. 4. Tahsis. Düzenleme sırasında dikkat edilmesi gereken bazı hususlar: Uygulama alanı en az ada bazında olmalıdır. Düzenleme re’sen yapılır, hak sahiplerinin rızasına gerek yoktur. Dağıtım-tahsis aşamasında hisselerin ferdileştirilmesi yapılamaz. Maliklere, tahsis edilen miktarın bağımsız bir imar parseli oluşturmaması durumunda bedele dönüştürülmesi mümkün değildir.
    5 kaynak

    Arazi toplulaştırmada tarla sınırı nasıl belirlenir?

    Arazi toplulaştırmada tarla sınırı şu şekilde belirlenir: 1. Toplulaştırma Sahasının Belirlenmesi. 2. Sabit Tesislerin Tespiti. 3. Arazi Derecelendirmesi. 4. Çiftçi Tercihlerinin Alınması. 5. Parselasyon Planı ve Askıya Çıkarılması. 6. Projenin Onayı. 7. Yer Teslimi.
    5 kaynak