• Buradasın

    TMK 194 tahliye taahhütnamesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TMK 194 tahliye taahhütnamesi, Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi kapsamında, aile konutu olarak kullanılan bir taşınmazın kiracısı tarafından, eşinin açık rızası olmadan tahliye taahhüdü verilmesinin geçersiz olduğunu ifade eder 24.
    Bu maddeye göre, eşlerden biri, diğer eşin rızası bulunmadıkça aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatelifecetintas.com
        1
      2. arifyildiz.av.tr
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. aligulec.av.tr
        4
      5. ballawfirm.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının tahliye taahhüdü nasıl ispatlanır?

    Kiracının tahliye taahhüdünün ispatlanması için aşağıdaki belgeler ve yöntemler kullanılabilir: 1. Orijinal Tahliye Taahhütnamesi: Taahhütnamenin orijinal hali, davanın temelini oluşturur ve belgenin imza anında boş olup olmadığını gösterir. 2. Noter Onaylı İmza Sirküleri: Tarafların noter onaylı imza sirkülerinin karşılaştırılması, imzaların gerçekliğinin kontrol edilmesinde önemlidir. 3. Yazı Tipleri ve Mürekkep Analizi: Belgede yapılan mürekkep ve yazı tipi analizleri, dokümanın sonradan değiştirilip değiştirilmediğine dair kesin bilgiler sunabilir. 4. Şahit İfadeleri: Taahhütnamenin imzalandığı esnada hazır bulunan şahitlerin ifadeleri, belgenin orijinal içeriğinin ne olduğuna dair önemli kanıtlar sağlar. 5. Bilirkişi İncelemesi: Adli süreçlerde, belgenin gerçekliği ve içeriğinin doğruluğu konusunda bilirkişi incelemesi ve raporu büyük önem taşır. Ayrıca, tahliye taahhüdünün kira sözleşmesi ile aynı tarihte yapılmış olması durumunda, bu tarihin yanlış doldurulduğunu ispatlamak için yazılı deliller sunulmalıdır.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi hangi durumlarda geçerli olur?

    Tahliye taahhütnamesi, belirli şartlara uyulduğunda geçerli kabul edilir: 1. Yazılı Olması: Tahliye taahhütnamesi mutlaka yazılı şekilde yapılmalıdır. 2. Kira Sözleşmesinden Sonra Yapılması: Taahhütname, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra, ayrı bir tarihte düzenlenmelidir. 3. Kiracı veya Temsilcisi İmzası: Taahhütname, kiracı veya onun yetkili temsilcisi tarafından imzalanmalıdır. 4. Tahliye Tarihinin Belirlenmesi: Taahhütnamede, kiracının taşınmazı hangi tarihte tahliye edeceği açıkça belirtilmelidir. Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye taahhütnamesi hukuki bir geçerlilik kazanmaz ve kiracının tahliyesi için kullanılamaz.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi 3 yıllık tahliye taahhütnamesi 1 yıllık neden?

    Kira sözleşmesinde 3 yıllık tahliye taahhütnamesi yerine 1 yıllık tahliye taahhütnamesi kullanılmasının nedeni, tahliye taahhütnamesinin kiracının baskı altında kalmadan, özgür iradesiyle imzalaması gerekliliğidir. Türk Borçlar Kanunu'nun 352/1 maddesine göre, tahliye taahhütnamesi kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte yapılmış olmalıdır.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdü örneği nereden alınır?

    Tahliye taahhüdü örneği noterden veya emlak danışmanları ile avukatlardan temin edilebilir. Ayrıca, internet üzerinde de tahliye taahhüdü örnekleri bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhütnamesi kaç gün geçerli?

    Kiracı tahliye taahhütnamesi, düzenlenen belgenin üzerindeki tahliye tarihi geldiğinde 1 ay boyunca geçerlidir. Bu süre içinde kiraya veren, taahhüt edilen tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle kiracıyı tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdü hangi tarihte doldurulmalı?

    Tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin yapılmasından sonraki bir tarihte doldurulmalıdır. Bu, yani kiralananın anahtarı kiracıya verildikten sonra verilmiş olmalıdır.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi ile tahahütname aynı şey mi?

    Tahliye taahhütnamesi ve "tahliye anlaşması" farklı kavramlardır. Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralanan taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak taahhüt ettiği belgedir. Tahliye anlaşması ise, kiracı ve kiraya veren arasında yapılan, taşınmanın detayları ve diğer yükümlülükleri içeren kapsamlı bir sözleşmedir.
    5 kaynak