• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Ticaret alanı imarlı yere konut yapılabilir mi?

    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Ticaret
    • #Konut

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ticaret alanı imarlı bir yere konut yapılması mümkün değildir 13. İmar planında ticari imarlı arsa olarak belirlenen bir alana sadece ticari amaca hizmet edebilecek tesisler inşa edilebilir 1.
    Ancak, bazı arsaların imar planı hem ticari hem de konut amaçlı kullanıma izin verebilir 4. Bu tip arsalarda, zemin katları dükkan veya ofis, üst katları ise konut şeklinde olacak şekilde inşaat projeleri yapılabilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. yuvamprefabrik.com.tr
        3
      4. yesilvadiarsaofisi.com.tr
        4
      5. mevzuattakip.com.tr
        5
    • Konut ve ticari imarlı arsalar arasındaki farklar nelerdir?

    • Zemin katları dükkan olan konut projeleri nasıl tasarlanır?

    • İmar planlarında konut ve ticaret alanları nasıl belirlenir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Tercihli imar alanı ne anlama gelir?

    Tercihli imar alanı, imar planlarında belirtilen ve ticaret bölgelerinde yer alan tesislere ilave olarak konutların da yapılabildiği alanlardır. Bu bölgelerde, yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden sonra yeni inşa edilecek yapılarda, konut ve ticaret girişlerinin ayrı olarak tertip edilmesi gerekmektedir.
    • #İmar
    • #Konut
    • #Ticaret
    • #Planlama
    5 kaynak

    Arsanın niteliği konut imarlı değilse ne olur?

    Arsanın niteliği konut imarlı değilse, üzerinde konut inşa etmek mümkün olmaz.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Arsa
    • #Konut
    5 kaynak

    İmarlı arsaya ev yapmak için yüzde kaç imarlı olması gerekir?

    İmarlı bir arsaya ev yapabilmek için arsanın yüzde 5 imarlı olması gerekmektedir.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Arsa
    5 kaynak

    1 dönüm arsa imarlı olursa ne olur?

    1 dönüm arsa imarlı olduğunda, üzerine belirli imar planına uygun olarak konut, ticari veya sanayi yapıları inşa edilebilir. Diğer avantajlar: - Altyapıya erişim: İmarlı arsalar, su, elektrik, kanalizasyon gibi temel şehir altyapılarına sahiptir. - Yapılaşma izni: Belediye tarafından verilen izinlerle inşaat süreci daha kolay ve hızlı ilerler. - Gelecek planları: İmarlı arsalar, gelecekteki gelişim projelerine temel oluşturur ve genellikle şehir merkezlerine yakın bölgelerde bulunur.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Arsa
    • #Yatırım
    5 kaynak

    %10 imarlı arsa ne demek?

    “%10 imarlı arsa” ifadesi, emsal (KAKS) oranının %10 olduğu bir arsayı ifade eder. Bu, şu anlama gelir: bu parselde, parsel alanının %10'u kadar inşaat yapılabilir.
    • #Emlak
    • #İmar
    • #Arsa
    • #YasalDüzenlemeler
    5 kaynak

    Ticari ve konut gayrimenkul arasındaki fark nedir?

    Ticari ve konut gayrimenkulü arasındaki temel farklar şunlardır: Konut Gayrimenkulü: - İnsanların barınma ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla inşa edilen yapıları kapsar. - Apartman daireleri, müstakil evler, villalar ve rezidanslar bu kategoriye girer. - Genellikle bireysel yatırımcılar tarafından tercih edilir ve uzun vadeli kazanç beklenir. Ticari Gayrimenkul: - Ofis binaları, alışveriş merkezleri, oteller, depolar ve mağazalar gibi ticari faaliyetlere yönelik yapıları içerir. - Ticari mülkler, iş dünyasında üretim, ticaret veya hizmet sektöründe kullanılarak düzenli kira geliri sağlar. - Ekonomik büyüme ve iş fırsatları yaratmada önemli bir role sahiptir.
    • #Gayrimenkul
    • #Yatırım
    5 kaynak

    Ticaret alanı ne demek?

    Ticaret alanı, imar planlarında ticari kullanıma yönelik şekilde oluşturulan kısımlar anlamına gelir.
    • #İmar
    • #Ticaret
    • #Planlama
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"y610":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fticaret-alani-imarli-yere-konut-yapilabilir-mi-1064257632%3Flr%3D213%26ncrnd%3D23314","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2624810311753963021","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753963067260405-17006879043682925019-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-156-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"y61w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"y611":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"y61w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"y612":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Ticaret alanı imarlı bir yere konut yapılması mümkün değildir** [```1```](https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ticari-imarli-arsaya-konut-insa-edilebilir-mi-195970)[```3```](https://www.yuvamprefabrik.com.tr/imarli-ticari-arsaya-evimi-yapabilirmiyim.html). İmar planında ticari imarlı arsa olarak belirlenen bir alana sadece ticari amaca hizmet edebilecek tesisler inşa edilebilir [```1```](https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ticari-imarli-arsaya-konut-insa-edilebilir-mi-195970).\n\nAncak, bazı arsaların imar planı hem ticari hem de konut amaçlı kullanıma izin verebilir [```4```](https://www.yesilvadiarsaofisi.com.tr/blog/ticari-imarli-arsaya-ev-yapmak-mumkun-mu/). Bu tip arsalarda, zemin katları dükkan veya ofis, üst katları ise konut şeklinde olacak şekilde inşaat projeleri yapılabilir [```1```](https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ticari-imarli-arsaya-konut-insa-edilebilir-mi-195970)[```4```](https://www.yesilvadiarsaofisi.com.tr/blog/ticari-imarli-arsaya-ev-yapmak-mumkun-mu/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ticari-imarli-arsaya-konut-insa-edilebilir-mi-195970","title":"Ticari İmarlı Arsaya Konut İnşa Edilebilir mi?","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ticari-imarli-arsaya-konut-insa-edilebilir-mi-195970"},{"sourceId":2,"url":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/ticari-imarli-arsaya-ev-yapilabilir-mi","title":"Ticari İmarlı Arsaya Ev Yapılabilir mi? - Gayrimenkul Gündemi","shownUrl":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/ticari-imarli-arsaya-ev-yapilabilir-mi"},{"sourceId":3,"url":"https://www.yuvamprefabrik.com.tr/imarli-ticari-arsaya-evimi-yapabilirmiyim.html","title":"İmarlı Ticari Arsaya, Evimi... - Yuvam Prefabrik Ltd. Şti.","shownUrl":"https://www.yuvamprefabrik.com.tr/imarli-ticari-arsaya-evimi-yapabilirmiyim.html"},{"sourceId":4,"url":"https://www.yesilvadiarsaofisi.com.tr/blog/ticari-imarli-arsaya-ev-yapmak-mumkun-mu/","title":"Ticari İmarlı Arsaya Ev Yapmak Mümkün mü?","shownUrl":"https://www.yesilvadiarsaofisi.com.tr/blog/ticari-imarli-arsaya-ev-yapmak-mumkun-mu/"},{"sourceId":5,"url":"https://mevzuattakip.com.tr/mevzuat/konut-ticaret-alaninda-arsa-derinligince-zemin-katta-insaat-yapilip-yapilamayacagi","title":"Konut+Ticaret Alanında Arsa... | Mevzuat Takip Sistemi","shownUrl":"https://mevzuattakip.com.tr/mevzuat/konut-ticaret-alaninda-arsa-derinligince-zemin-katta-insaat-yapilip-yapilamayacagi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ticaret alanı imarlı yere konut yapılabilir mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/ticaret","text":"#Ticaret"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Konut ve ticari imarlı arsalar arasındaki farklar nelerdir?","url":"/search?text=Konut+ve+ticari+imarl%C4%B1+arsalar+aras%C4%B1ndaki+farklar&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Zemin katları dükkan olan konut projeleri nasıl tasarlanır?","url":"/search?text=Zemin+katlar%C4%B1+d%C3%BCkkan+olan+konut+projeleri+nas%C4%B1l+tasarlan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"İmar planlarında konut ve ticaret alanları nasıl belirlenir?","url":"/search?text=%C4%B0mar+planlar%C4%B1nda+konut+ve+ticaret+alanlar%C4%B1+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Ticaret+alan%C4%B1+imarl%C4%B1+yere+konut+yap%C4%B1labilir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2624810311753963021","reqid":"1753963067260405-17006879043682925019-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-156-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753963067260405-17006879043682925019-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-156-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"y61w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"y613":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.uidesignlab.com/emlak-sektorunde-ve-imar-planlarinda-kullandigimiz-terimler-hakkinda/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/imar-plani-nedir-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avberkebalaban.com/imar-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/imar-plani-nedir-cesitleri-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.linkedin.com/pulse/imar-planlama-terimleri-ikinci-b%C3%B6l%C3%BCm-impoimartr-jrmff?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tercihli-imar-alani-ne-anlama-gelir-3076234019","header":"Tercihli imar alanı ne anlama gelir?","teaser":"Tercihli imar alanı, imar planlarında belirtilen ve ticaret bölgelerinde yer alan tesislere ilave olarak konutların da yapılabildiği alanlardır. Bu bölgelerde, yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden sonra yeni inşa edilecek yapılarda, konut ve ticaret girişlerinin ayrı olarak tertip edilmesi gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"},{"href":"/yacevap/t/ticaret","text":"#Ticaret"},{"href":"/yacevap/t/planlama","text":"#Planlama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://nestinvest.com/tr/blog/gayrimenkul-danismanligi/imarli-arsa-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/arsa-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/imarli-arsa-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kiranhafriyat.com.tr/imarli-arsa-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.e-villaproje.com/blog/arsa-uzerine-ev-villa-insa-etmek-isteyenlerin-bilmesi-gerekenler/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/arsanin-niteligi-konut-imarli-degilse-ne-olur-4198941032","header":"Arsanın niteliği konut imarlı değilse ne olur?","teaser":"Arsanın niteliği konut imarlı değilse, üzerinde konut inşa etmek mümkün olmaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bg360.com.tr/bir-arsaya-ev-yapmak-icin-imar-durumu-ne-olmali?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/konut-insaati/mustakil-ev-yapmak-icin-kac-metrekare-arsa-gerekir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukauygun.com/tr/blog/arsaya-araziye-mustakil-ev-yapmak-isteyenlerin-dikkat-etmesi-gereken-5-sey?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eniyibungalovevler.com.tr/imar-izni-kac-metrekare-ev-yapilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.e-villaproje.com/blog/arsa-uzerine-ev-villa-insa-etmek-isteyenlerin-bilmesi-gerekenler/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/imarli-arsaya-ev-yapmak-icin-yuzde-kac-imarli-olmasi-gerekir-185540370","header":"İmarlı arsaya ev yapmak için yüzde kaç imarlı olması gerekir?","teaser":"İmarlı bir arsaya ev yapabilmek için arsanın yüzde 5 imarlı olması gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/arsa-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kiranhafriyat.com.tr/imarli-arsa-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bereketlitopraklar.com.tr/imarli-arsa-ne-demek--imarli-imarsiz-farki--arsa-cesitleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/imarli-arsa-nasil-bolunur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blog.arifgudul.com/imarli-arsa-alirken-dikkat-edilmesi-gerekenler-nelerdir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/1-donum-arsa-imarli-olursa-ne-olur-3745115985","header":"1 dönüm arsa imarlı olursa ne olur?","teaser":"1 dönüm arsa imarlı olduğunda, üzerine belirli imar planına uygun olarak konut, ticari veya sanayi yapıları inşa edilebilir. Diğer avantajlar: - Altyapıya erişim: İmarlı arsalar, su, elektrik, kanalizasyon gibi temel şehir altyapılarına sahiptir. - Yapılaşma izni: Belediye tarafından verilen izinlerle inşaat süreci daha kolay ve hızlı ilerler. - Gelecek planları: İmarlı arsalar, gelecekteki gelişim projelerine temel oluşturur ve genellikle şehir merkezlerine yakın bölgelerde bulunur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kackg.com.tr/10-imarli-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/15-30-imarli-arsa-ne-demek-20-40-imarli-arsa-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://orkunpolat.com.tr/imarli-arsa-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozbekinsaatemlak.com/blog/imarli-arsa-nedir-imarsiz-arsa-alinir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/imarli-arsa-ne-demek/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/10-imarli-arsa-ne-demek-1937677429","header":"%10 imarlı arsa ne demek?","teaser":"“%10 imarlı arsa” ifadesi, emsal (KAKS) oranının %10 olduğu bir arsayı ifade eder. Bu, şu anlama gelir: bu parselde, parsel alanının %10'u kadar inşaat yapılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/yasalduzenlemeler","text":"#YasalDüzenlemeler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://parlaklargroup.com/gayrimenkul-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/yatirim-amacli-alabileceginiz-gayrimenkul-turleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://parayonetimrehberi.com/emlak-yatirimi/konut-ve-ticari-emlak-yatirimi-arasindaki-temel-farklar/18730?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yapikredi.com.tr/blog/surdurulebilirlik/finansal-okuryazarlik/detay/gayrimenkul-nedir-gayrimenkul-cesitleri-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://remaxextra.com.tr/2024/12/10/konut-ve-ticari-gayrimenkul-yatirimlarinda-danismanlik-farki/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/ticari-ve-konut-gayrimenkul-arasindaki-fark-nedir-2734238857","header":"Ticari ve konut gayrimenkul arasındaki fark nedir?","teaser":"Ticari ve konut gayrimenkulü arasındaki temel farklar şunlardır: Konut Gayrimenkulü: - İnsanların barınma ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla inşa edilen yapıları kapsar. - Apartman daireleri, müstakil evler, villalar ve rezidanslar bu kategoriye girer. - Genellikle bireysel yatırımcılar tarafından tercih edilir ve uzun vadeli kazanç beklenir. Ticari Gayrimenkul: - Ofis binaları, alışveriş merkezleri, oteller, depolar ve mağazalar gibi ticari faaliyetlere yönelik yapıları içerir. - Ticari mülkler, iş dünyasında üretim, ticaret veya hizmet sektöründe kullanılarak düzenli kira geliri sağlar. - Ekonomik büyüme ve iş fırsatları yaratmada önemli bir role sahiptir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/imar-planlama-terimleri-ikinci-bolum/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.linkedin.com/pulse/imar-planlama-terimleri-ikinci-b%C3%B6l%C3%BCm-impoimartr-jrmff?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.wikipedia.org/wiki/Ticari_alan?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nonesecurity.com/ticari-faaliyet-alani-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://enpatika.com/genel/ticaret-faaliyet-alani-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/ticaret-alani-ne-demek-623467955","header":"Ticaret alanı ne demek?","teaser":"Ticaret alanı, imar planlarında ticari kullanıma yönelik şekilde oluşturulan kısımlar anlamına gelir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/ticaret","text":"#Ticaret"},{"href":"/yacevap/t/planlama","text":"#Planlama"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"y61w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"y614":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"y61w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"y615":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"y61w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}