• Buradasın

    Taşınmaz yükünün sona ermesi nasıl olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Taşınmaz yükünün sona ermesi çeşitli nedenlerle olabilir:
    1. Tescilin Terkin Edilmesi: Malik ile alacaklı arasındaki anlaşmaya bağlı olarak tapu sicilinden yükümlülüğün kaldırılması mümkündür 12.
    2. Taşınmazın Yok Olması: Taşınmazın tamamen kullanılamaz hale gelmesi durumunda yükümlülük kendiliğinden sona erer 12.
    3. Borçların Ödenmesi: Taşınmaz yükünün gerektirdiği edimler tamamen yerine getirildiğinde yük sona erer 12.
    4. Mahkeme Kararı: Malik, taşınmaz yükünün gereksiz olduğunu kanıtlarsa mahkeme yoluyla yükten kurtulabilir 12.
    Ayrıca, yüklü taşınmazın devri durumunda yeni malik de aynı yükümlülüğü devralır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. erhukukburosu.com
        1
      2. ekinhukuk.com.tr
        2
      3. insaatmaliyetihesapla.com.tr
        3
      4. endeksa.com
        4
      5. ahmetekin.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşınmaz hukuku nedir?

    Taşınmaz hukuku, gerçek veya tüzel kişilerin şahsi ya da ticari amaçla taşınmaz edinmesini, devrini, tescilini veya iptalini düzenleyen hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı kapsamında ele alınan konular şunlardır: - Taşınmazların mülkiyetinin kazanılması, kaybedilmesi; - Emlak, gayrimenkul alım satımı ve kiralama; - İmar ve inşaat projelerinin kanuna uygun olup olmadığının denetlenmesi; - Gerekli izin ve ruhsatların alınması; - Taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların çözümü.
    5 kaynak

    Taşınır ve taşınmaz farkı nedir?

    Taşınır ve taşınmaz farkı, mülkiyetin ve mal varlığının sınıflandırılmasında önemli bir ayrımdır. Taşınır mallar, fiziksel olarak yer değiştirebilen ve herhangi bir yerde bulunabilen eşyaları ifade eder. Bu tür mallara örnekler: - arabalar; - ev eşyaları; - aletler; - kıyafetler; - ofis malzemeleri. Taşınmaz mallar ise, fiziksel olarak yer değiştiremeyen ve sabit olan mülkleri kapsar. Bu mallara örnekler: - arsalar; - binalar; - daireler; - tarlalar.
    5 kaynak

    Taşınmaz ilişki kesme başvurusu nedir?

    Taşınmaz ilişki kesme başvurusu, bir taşınmazın tapu kaydının güncellenmesi veya değiştirilmesi için yapılan resmi bir başvurudur. Bu başvuru, genellikle aşağıdaki durumlarda yapılır: - Taşınmazın sahiplik durumunun değiştirilmesi; - Kullanım amacının değiştirilmesi; - Taşınmazın yüz ölçümü veya niteliğinin yanlış kaydedilmesi. Başvuru, taşınmazın sahibi veya hissedarlarından biri tarafından, ilgili tapu sicil müdürlüğüne yapılır.
    5 kaynak

    Taşınmaz ne anlama gelir?

    Taşınmaz kelimesi iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Hukuk terimi olarak: Taşınamayan, ev, tarla gibi taşınamayan mülk, gayrimenkul anlamına gelir. 2. Genel anlamda: Özüne bir zarar verilmeksizin bir yerden diğer bir yere taşınması mümkün olmayan, yerinde sabit duran mallar anlamına gelir.
    5 kaynak

    Taşınmaz mal neleri kapsar?

    Taşınmaz mal, fiziksel olarak bir yerden başka bir yere taşınamayan, sabit bir konumu olan her türlü mülkü kapsar. Bu tanımın kapsamına giren temel unsurlar şunlardır: Arazi ve arsa. Bina ve yapılar. Müştemilat. Ayrıca, taşınmaz mallar arasında su kaynakları, madenler ve bitkiler gibi yer altı ve yer üstü kaynakları da yer alır.
    5 kaynak

    Taşınmaz yükü hukukta nedir?

    Taşınmaz yükü, hukukta bir taşınmazın malikini, yalnızca o taşınmazla sınırlı olmak üzere başka bir kimseye bir şey vermek veya bir hizmeti yerine getirmekle yükümlü kılan sınırlı ayni bir hak olarak tanımlanır. Bu yükümlülükler genellikle şu şekillerde ortaya çıkar: - İpotek: Taşınmazın bir borç için teminat olarak gösterilmesi. - Rehin: Taşınmazın bir borç için teminat olarak gösterilmesi. - Şerh: Taşınmaz üzerindeki bir hakkın varlığını gösteren kayıt. - Kullanma hakkı: Taşınmaz üzerinde başka bir kişinin kullanma hakkına sahip olması. - İmar kısıtlamaları: Taşınmazın imar planında belirtilen kısıtlamalar. Taşınmaz yükünün kurulabilmesi için tapu siciline tescil edilmesi zorunludur.
    5 kaynak

    Taşınmaz üzerindeki yükleri kim kaldırır?

    Taşınmaz üzerindeki yükleri malik veya lehine yük tesis edilen kişi kaldırabilir. Bunun için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: - Karşılıklı anlaşma: Malik ve lehine yük tesis edilen kişi, yükümlülükleri sona erdirmek üzere anlaşabilir ve bu durumda taşınmaz üzerindeki yükler tapu sicilinden silinir. - Mahkeme kararı: Malik, yükümlülükleri yerine getiremeyecek durumda ise veya yükümlülükler anlamını yitirmişse, mahkemeye başvurarak yükten kurtulma talebinde bulunabilir. - Yükten kurtarma: Yükten kurtarma, malikin lehine yük tesis edilen kişiye tazminat ödemesi veya başka bir malvarlığı değeri sunması yoluyla da gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak