• Buradasın

    Tarım arazilerinde hisse satışı yasak mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tarım arazilerinde hisse satışı yasak değildir, ancak belirli koşullara tabidir.
    Yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altındaki tarım arazilerinde hisselendirme yapılamaz 1. Ayrıca, bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinin üçüncü kişilere satışı, devir edilmesi veya rehin edilmesi yasaktır 3.
    Kooperatif veya hisseli satış gibi görünen bazı uygulamalar, gerçekte tarım arazilerinin amacı dışında kullanımına zemin hazırlayabilir ve bu da yasal sorunlara yol açabilir 2. Bu nedenle, tarım arazisi alımı veya kullanımı konusunda resmi makamların onayı ve ilgili müdürlüklerden izin alınması gerekmektedir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mevzuat.gov.tr
        1
      2. bloomberght.com
        2
      3. emlakjet.com
        3
      4. ekonomim.com
        4
      5. tzob.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tarım arazisi hisse devri nasıl yapılır?

    Tarım arazisi hisse devri için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Tapu senedi, mirasçılık belgesi, kimlik fotokopileri ve varsa mirasçılar arasında yapılmış anlaşmalar gibi belgeler hazırlanmalıdır. 2. Satış Sözleşmesinin Yapılması: Taraflar arasında hisse miktarını, bedelini ve diğer şartları içeren bir satış sözleşmesi hazırlanmalıdır. 3. Noter Onayı: Satış sözleşmesi noter huzurunda imzalanmalı ve onaylanmalıdır. 4. Tapu Müdürlüğü Başvurusu: Tüm belgeler tamamlandıktan sonra, ilgili tapu müdürlüğüne başvurularak hisse devri işlemi tamamlanmalıdır. Hukuki Danışmanlık Alınması: Bu süreçte hukuki danışmanlık almak, işlemlerin doğru ve yasal çerçevede gerçekleşmesi için önemlidir.
    5 kaynak

    Hisseli tarla satışı nasıl yapılır?

    Hisseli tarla satışı, tüm hissedarların rızası ile yapılabilen bir işlemdir. Satış süreci şu adımlarla gerçekleşir: 1. Anlaşma sağlanması: Satışın detayları, bedeli, ödeme koşulları ve tarafların taahhütleri belirlenir. 2. Tapu sicil müdürlüğüne başvuru: Satış işleminin resmiyet kazanması için gerekli belgelerle birlikte başvuru yapılır. 3. Noter işlemleri: Satışa ilişkin belgeler noter huzurunda düzenlenir. 4. Tapu devri: Taraflar, sözleşmeye uygun olarak tapu devir işlemlerini gerçekleştirir. 5. Harç ve ücretlerin ödenmesi: Tapu harcı ve döner sermaye ücreti ödenir. 6. Kayıt işlemi: Tapu sicil müdürlüğü, mülk sahipleri arasındaki değişiklikleri kayıt altına alır. Ayrıca, hisseli tarla satışında şu hususlar da önemlidir: - Ön alım hakkı: Diğer hissedarların, satılan payın öncelikli olarak satın alma hakkı vardır. - Avukat desteği: Hukuki süreçlerin karmaşıklığı nedeniyle bir avukattan destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    5403'e göre tarım arazisi nasıl belirlenir?

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre tarım arazisi, doğal özellikleri ve ülke tarımındaki önemine göre şu şekilde sınıflandırılır: Mutlak tarım arazileri. Özel ürün arazileri. Dikili tarım arazileri. Marjinal tarım arazileri. Ayrıca, Bakanlık tarım arazilerinin korunması, geliştirilmesi ve kullanımı ile ilgili farklı sınıflandırmalar yapabilir. Asgari tarımsal arazi büyüklüğü, bölge ve yörelerin toplumsal, ekonomik, ekolojik ve teknik özellikleri gözetilerek Bakanlık tarafından belirlenir. Mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar. Dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar. Örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektar.
    5 kaynak

    Türkiye'de kullanılmayan tarım arazileri ne olacak?

    Türkiye'de kullanılmayan tarım arazileri, 2025 yılından itibaren kiraya verilecek. Kiralama süreci şu şekilde işleyecek: 1. Araziler, mahalle muhtarlıklarında, elektronik ortamda ve il müdürlüklerinin internet sitelerinde ilan edilecek. 2. Kiralama, arazinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına öncelik tanınarak yapılacak. 3. Birden fazla başvuru olursa, en yüksek teklifi veren kişi kiralama hakkını elde edecek. 4. Kiracılar, bakanlıkça belirlenen sistemlere kayıt yaptırarak tarımsal desteklerden faydalanabilecek. Kira bedelleri, ilgili komisyonlar tarafından belirlenen rayiç bedeller üzerinden doğrudan arazi maliklerine ödenecek.
    5 kaynak

    Hisseli tarlada kullanım hakkı kime ait?

    Hisseli tarlada kullanım hakkı, birden fazla malike aittir. Kullanım hakkı, her bir hissedarın kendi payı üzerinde bağımsız tasarruf yapabilmesi anlamına gelir.
    5 kaynak

    Marjinal tarım arazisi satılabilir mi?

    Marjinal tarım arazisi, belirli koşullar altında satılabilir. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre, tarım arazileri asgari büyüklüklerin altına düşecek şekilde bölünemez ve ifraz edilemez. Ancak, eğer marjinal tarım arazisi teknik olarak ifraz işlemi yapılabilecek durumdaysa ve kadastro ve imar mevzuatına uygunsa, satılabilir.
    5 kaynak

    Tarım arazileri ile ilgili kanun hangisi?

    Tarım arazileri ile ilgili kanun, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'dur. Bu kanunun amacı; toprağın korunması, geliştirilmesi, tarım arazilerinin sınıflandırılması, asgari tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin belirlenmesi ve bölünmelerinin önlenmesi, tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazilerin planlı kullanımını sağlamaktır.
    5 kaynak