• Buradasın

    Türkiye'de kullanılmayan tarım arazileri ne olacak?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Türkiye'de kullanılmayan tarım arazileri için şu düzenlemeler planlanmaktadır:
    • Kiralama: İki yıl üst üste ekilmeyen tarım arazileri, devlet tarafından tarımsal üretim amacıyla sezonluk olarak kiraya verilecektir 124.
    • Öncelik Hakkı: Kiralama işlemlerinde öncelik, arazinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet eden kişilere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına verilecektir 45.
    • Kira Bedeli: Kira bedeli, bölgedeki benzer üç tarla üzerinden belirlenecek ve gelir doğrudan arazi sahibine aktarılacaktır 12.
    • İtiraz Hakkı: Arazi sahipleri, 1 Eylül 2025'ten itibaren 45 günlük bir itiraz süresine sahiptir 2.
    Bu düzenlemeler, atıl durumdaki tarım arazilerini ekonomiye kazandırarak tarımsal üretimi artırmayı hedeflemektedir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. finans.mynet.com
        1
      2. memur365.com
        2
      3. gorkemdogan.com
        3
      4. gazetebanka.com
        4
      5. ekonomim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Türkiye'de tarım ve hayvancılık neden geriledi?

    Türkiye'de tarım ve hayvancılığın gerilemesinin başlıca nedenleri şunlardır: 1. Yüksek Üretim Maliyetleri: Yem ve diğer girdi maliyetlerinin artması, üreticilerin kâr marjlarını düşürerek küçük ve orta ölçekli işletmelerin sürdürülebilirliğini tehdit etmektedir. 2. İklim Değişikliği: Yağış düzensizlikleri ve kuraklık gibi iklim değişikliği etkileri, otlakların verimsizleşmesine ve hayvanların beslenme kaynaklarının azalmasına yol açmaktadır. 3. Pazarlama Sorunları: Pazarlama zincirinin uzunluğu ve planlama eksiklikleri, ürünlerin değerinde satılamamasına neden olmaktadır. 4. Altyapı Eksiklikleri: Sulama sistemleri ve pazarlama altyapısının yetersizliği, tarımsal üretimi olumsuz etkilemektedir. 5. Yanlış Politikalar: Hayvancılığın yıllarca ihmal edilmesi ve sadece bitkisel üretime destek verilmesi, sektörün rekabet gücünü azaltmıştır.
    5 kaynak

    Kullanılmayan tarım arazisi nasıl değerlendirilir?

    Kullanılmayan tarım arazilerinin değerlendirilmesi için birkaç yöntem bulunmaktadır: Arazi Toplulaştırması: Parçalanmış tarım arazilerinin birleştirilerek daha verimli hale getirilmesi. Kiralama: Tarım ve Orman Bakanlığı'nın 2025'te uygulamaya koyduğu düzenleme ile, üst üste iki yıl işlenmeyen tarım arazilerinin tarımsal amaçlı kiraya verilmesi. Arazi Bankacılığı: Malik veya ipotek problemli arazilerin üretime kazandırılması. Miras Hukuku Düzenlemeleri: Aile içinde ekilemeyen arazilerin, miras hukuku çerçevesinde ehil veya istekli mirasçılara devredilmesi. Ayrıca, işlenmeyen tarım arazilerinin değer tespiti, mirasçıların anlaşması ile kendi aralarında veya anlaşma olmaması durumunda hakim tarafından atanan bilirkişilerce yapılır.
    5 kaynak

    Tarım arazisi vasfının değiştirilmesi nasıl yapılır?

    Tarım arazisi vasfının değiştirilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İmar Planı Değişikliği: Tarım arazisinin arsa vasfına dönüştürülmesi için öncelikle ilgili belediyenin imar planı değişikliği yapması gerekmektedir. 2. Gerekli İzinler: 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu gereği, tarım arazilerinin tarım dışı kullanımı için ilçe tarım müdürlüğünden toprak koruma kurulunun tarım dışı kullanım izni alınması zorunludur. 3. ÇED Raporu: Özellikle büyük ölçekli projelerde Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) raporu hazırlanması gerekebilir. 4. Tapu İşlemleri: İmar planı değişikliği ve gerekli izinler tamamlandıktan sonra, tapu dairesine başvurularak tarla vasfındaki taşınmazın arsa olarak kaydedilmesi sağlanır. Bu süreçte bir hukukçu ve harita mühendisi ile çalışmak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Tarım arazisinde imar planı yoksa ne olur?

    Tarım arazisinde imar planı yoksa, tarımsal amaçlı yapılar inşa edilemez. Bu koşullar arasında: - Üst ölçek planı bulunmayan iskân dışı alanlarda bulunmak; - İnşaat alanı katsayısının %5'ten fazla olmaması; - Yapı inşaat alanları toplamının 250 metrekareyi geçmemesi; - Saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliğinin 6,5 metreyi ve 2 katı aşmaması; - Yola ve parsel sınırlarına 5 metre mesafeden fazla yaklaşılmaması.
    5 kaynak

    Türkiye'de tarım arazileri neden azalıyor?

    Türkiye'de tarım arazilerinin azalmasının birkaç nedeni vardır: 1. Amaç Dışı Kullanım: Tarım arazilerinin sanayi, konut, turizm, madencilik ve ulaştırma gibi faaliyetler için kullanılması, verimli tarım arazilerinin azalmasına yol açmaktadır. 2. Küçük Ölçekli ve Parçalı İşletmeler: Tarım arazilerinin küçük ve parçalı olması, etkin kullanımını zorlaştırmakta ve verimliliğin düşmesine neden olmaktadır. 3. Erozyon ve Toprak Bozulması: Uygun olmayan tarımsal uygulamalar ve erozyon, tarım topraklarının yapısını bozmakta ve verimsiz hale getirmektedir. 4. Alternatif Maliyetler: Kentsel yapılaşmanın kaliteli tarım arazileri üzerinde yoğunlaşması, tarım yapılan alanların daha düşük nitelikli arazilere kaymasına neden olmaktadır. 5. Girdi Maliyetlerinin Artması: Tarımsal üretimdeki girdi maliyetlerinin yükselmesi, karlılığı düşürerek bazı çiftçilerin üretimden vazgeçmesine yol açmaktadır.
    5 kaynak

    Tarım arazisi toplulaştırması nasıl yapılır?

    Tarım arazisi toplulaştırması, şu aşamalardan oluşur: 1. Toplulaştırma alanının tespiti. 2. Sabit tesislerin tespiti. 3. Mülkiyet bilgilerinin oluşturulması. 4. Harita veri tabanının oluşturulması. 5. Arazi derecelendirilmesi. 6. Yeni parselasyon için blokların oluşturulması. 7. Çiftçi tercihlerinin alınması. 8. Toplulaştırma projelerinin yapılması ve itirazların incelenmesi. 9. Yeni parselasyon planlarının araziye aplikasyonu. 10. Tescil ve yer teslimi. Toplulaştırma işlemi, Devlet Su İşleri (DSİ) tarafından yürütülür. Ayrıca, isteğe bağlı toplulaştırma, proje alanı içerisinde arazilerin yarısından çoğuna malik bulunan ve sayıca maliklerin yarısından fazlasını teşkil eden arazi sahiplerinin veya vekillerinin yazılı muvafakati ile yapılır.
    5 kaynak

    Tarım arazileri ile ilgili kanun hangisi?

    Tarım arazileri ile ilgili kanun, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'dur. Bu kanunun amacı; toprağın korunması, geliştirilmesi, tarım arazilerinin sınıflandırılması, asgari tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin belirlenmesi ve bölünmelerinin önlenmesi, tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazilerin planlı kullanımını sağlamaktır.
    5 kaynak