Paylı tapuda her bir payın ne kadar olduğu, tapu belgesinde açıkça belirtilir. Pay, kişinin sahip olduğu parça; payda ise toplam parçalar bütünüdür. Örneğin, 1000 metrekarelik bir tarlanın 400 metrekaresi bir kişiye, 600 metrekaresi başka birine ait olabilir ve tapuda bu “4/10” ve “6/10” olarak gösterilir. Hisseli tapularda pay oranları, taşınmazın toplam değerinin kaçta kaçının kime ait olduğunu gösterir. Paylı mülkiyet rejimine tabi taşınmazda tüm paydaşlar arasında payları karşılığı kullanımlarına bırakılan kesimleri belirleyen ve geçerliliği tartışılamayacak bir anlaşma bulunmadığı sürece, taşınmaz üzerindeki yapılarda da paydaşların tamamının, taşınmazdaki payları oranında mülkiyet hakları bulunduğu kabul edilir. Paylı tapu ile ilgili konularda bir avukata danışılması önerilir.