• Buradasın

    Tapu iptal davası kesinleşince tapu kime geçer?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptal davası kesinleşince, tapu gerçek hak sahibine geçer 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tkhukuk.com.tr
        1
      2. avukaterdemozkan.com
        2
      3. esraakyildiz.av.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. eskiyorukdincer.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleştikten sonra, tapu sicil müdürlüğüne başvurulup, taşınmazın tapu kaydının mahkeme kararına uygun şekilde düzeltilmesi gerekir. Bu süreçte yaşanan bazı gelişmeler şunlardır: - Mülkiyet hakkı üçüncü kişiye geçmiş olabilir. - Hacizler kaldırılabilir. Tapu iptal ve tescil davaları, karmaşık hukuki süreçler içerdiğinden, bir avukatla çalışmak hak kayıplarını önlemek açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Mahkeme kararı ile tapu kime geçer?

    Mahkeme kararı ile tapu, taşınmazın gerçek hak sahibi adına geçer. Dava sürecinde mahkeme, sunulan deliller ve boşanma protokolünde belirtilen şartların gerekliliklerini değerlendirerek bir karar verir.
    5 kaynak

    Yargıtay tapu iptal kararı hangi hallerde verilir?

    Yargıtay'ın tapu iptal kararı vermesi için aşağıdaki haller söz konusu olabilir: 1. Yolsuz Tescil: Tapu kaydının kanuna aykırı, usulsüz veya yolsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki Ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin tapuda yaptıkları işlemlerin geçersiz olması. 3. Muris Muvazaası: Miras bırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla taşınmazı başkasına devretmesi. 4. Sahtecilik ve Dolandırıcılık: Tapu kaydının sahte belgelerle elde edilmiş olması. 5. Kadastro Hataları: Kadastro çalışmaları sırasında yapılan hatalar. 6. Satış Vaadi Sözleşmelerine Aykırılık: Satış vaadi sözleşmelerinde sözleşme şartlarına uyulmaması. Bu tür durumlarda, tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Hangi hallerde tapu iptali istenemez?

    Tapu iptali aşağıdaki hallerde istenemez: 1. Tapu kaydının kesinleşmiş olması: Tapu kaydı, kesinleşen bir mahkeme kararıyla oluşturulmuşsa, bu kaydı iptal ettirmek mümkün değildir. 2. Tapu üzerinde hak sahibi olanların rızası: Tapu sahibi, başka bir kişiyle birlikte mülkiyet hakkını paylaşıyorsa ve bu kişi iptal talebine itiraz ediyorsa, dava açma hakkı sınırlı olabilir. 3. Zaman aşımı süresi: Belirli bir süre içerisinde dava açılmadığı takdirde talep hakkında hak kaybı yaşanır. 4. İyi niyetli üçüncü kişiler: Taşınmazı iyi niyetle ve usulüne uygun bir şekilde satın alan üçüncü kişilere karşı tapu iptal davası açılamaz. 5. Hukuka uygun tescil: Tapu kaydı hukuka uygun bir şekilde tescil edilmişse, bu kaydın iptali için dava açılamaz.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında hangi deliller önemlidir?

    Tapu iptal davasında önemli deliller şunlardır: 1. Tapu kayıtları: Tapu sicili ve diğer resmi kayıtlar, taşınmazın mülkiyet durumunu gösteren temel delillerdir. 2. Noter sözleşmeleri: Satış, bağış gibi taşınmaz devir işlemlerini gösteren belgeler. 3. Tanık beyanları: Taşınmazın gerçek sahibi veya devir işlemiyle ilgili tanıkların ifadeleri. 4. Bilirkişi raporları: Taşınmazın durumu ve tapu kaydındaki hataların tespiti için uzman görüşleri. 5. Kadastro tespit tutanakları: Kadastro hatalarına dayalı davalarda, saha çalışmaları ve ölçümlere ilişkin belgeler. Ayrıca, mahkeme kararları ve içtihatlar da delil olarak sunulabilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Bu durumda, dava masrafları dava açan tarafa yükletilir.
    5 kaynak