• Buradasın

    Tapu intikal ve satış işlemleri aynı gün yapılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu intikal ve satış işlemleri aynı gün yapılabilir, ancak intikal işlemi satış işleminden önce gerçekleştirilmelidir 124.
    Mirasçılar arasında oybirliği sağlanması halinde, önce tapu intikal işlemi yapılır, ardından satış işlemi aynı gün içinde gerçekleştirilebilir 124.
    İntikal işlemi yapılmadan satış işlemi yapılamaz, çünkü kimse kendine ait olmayan bir şeyi başkasına devredemez 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. verasetintikal.com.tr
        2
      3. burcucaliskan.av.tr
        3
      4. dayibilir.com
        4
      5. avgokhangiyici.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu başvurusu aldıktan sonra ne yapılır?

    Tapu başvurusu aldıktan sonra yapılması gereken bazı önemli işlemler şunlardır: 1. Belediyeye Bildirim: Tapu aldıktan sonra bir ay içerisinde taşınmazın bağlı olduğu belediyeye emlak beyannamesi verilmelidir. 2. Çevre Temizlik Vergisi: Taşınmazın bulunduğu yere göre her yıl Çevre Temizlik Vergisi ödenmelidir. 3. Nüfus Kaydını Taşıma: Taşınmazın bulunduğu yere nüfus kaydı taşınmalıdır. 4. Abonelikler: Su, elektrik ve doğalgaz abonelikleri taşınmazın adına açtırılmalıdır. 5. Kat Mülkiyeti: Kat mülkiyetine tabi ise, kat mülkiyeti kütüğüne beyan yapılmalıdır. 6. İpotek İşlemleri: Eğer taşınmaz için kredi kullanıldıysa, ipotek işlemleri tamamlanmalıdır. 7. Kira Sözleşmesi: Taşınmaz kiraya verilecekse, resmi bir kira sözleşmesi yapılmalıdır. 8. Sigorta: Taşınmaz deprem, yangın ve diğer risklere karşı sigortalatılmalıdır.
    5 kaynak

    Tapu intikali kaç gün sürer e-devlet?

    Tapu intikali süresi, başvuru yapılan tapu müdürlüğünün yoğunluğuna bağlı olarak değişir. Genel olarak, tüm belgeler eksiksiz ve doğru şekilde sunulduğunda birkaç gün içinde intikal işlemi tamamlanabilir.
    5 kaynak

    Noterden tapu devri nasıl yapılır?

    Noterden tapu devri yapmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Randevu Alma: Türkiye Noterler Birliği’nin e-randevu/başvuru uygulaması üzerinden e-Devlet kapısı kullanılarak başvuru yapılır. 2. Gerekli Evrakların Hazırlanması: Tapu senedi, kimlik belgesi, vergi numarası, DASK poliçesi ve taşınmazın değerini gösteren belge gibi evraklar hazırlanır. 3. Harç ve Masrafların Ödenmesi: Tapu harcı ve noter ücreti ödenir. 4. Belgelerin Sunulması: Randevu tarihinde asıl evraklar noterliğe teslim edilir. 5. Sözleşmenin İmzalanması: Noter, tapu devir sözleşmesini hazırlar ve taraflar imzalar. 6. Tapu Senedinin Teslimi: Sözleşme imzalandıktan sonra noter, tapu senedini teslim eder. 7. Tescil: Tapu müdürlüğünce taşınmazın tapu siciline tescili sağlanır. Noter ücreti, taşınmazın değerine göre 500 liradan az ve 4 bin liradan fazla olamaz.
    5 kaynak

    Tapu işlemi ertelenebilir mi?

    Tapu işlemleri, yoğunluk durumuna göre ertelenebilir.
    5 kaynak

    Tapu edinim sebebi satış ne demek?

    Tapu edinim sebebi satış, bir kişinin miras yoluyla edinmiş olduğu bir taşınmazın, mirasçısı tarafından kendi payının değeri kadar bir bedel karşılığında devredilmesi işlemini ifade eder.
    5 kaynak

    Tapu intikal işlemi nasıl yapılır?

    Tapu intikal işlemi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli belgelerin hazırlanması: Kimlik belgesi veya pasaport; Veraset ilamı (noter veya sulh hukuk mahkemesinden alınır); Tapu senedi veya ada, parsel numarası; Vesikalık fotoğraf (isteğe bağlı); Avukat vekaleti (varsa). 2. Belediyeye başvuru: Taşınmazın emlak vergisi borcunun ödendiğini gösteren belge alınır. 3. Veraset ve intikal vergi dairesine başvuru: Veraset ve intikal vergisi ödenir ve ilişiğin kesildiğine dair belge alınır. 4. Tapu müdürlüğüne başvuru: Tüm belgelerle birlikte tapu müdürlüğüne başvurulur ve randevu alınır. 5. İşlemin tamamlanması: Randevu tarihinde belgeler teslim edilir, tapu harcı ödenir ve tapu devri gerçekleştirilir. Online başvuru için webtapu.tkgm.gov.tr adresi üzerinden e-devlet şifresiyle giriş yapılabilir.
    5 kaynak

    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra ne olur?

    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra şu adımlar gerçekleşir: 1. Yeni Tapu Senedi Düzenlenmesi: Tapu müdürlüğü, alıcı adına yeni tapu senedini düzenler ve bu senet tapu siciline işlenir. 2. Taşınmazın Teslimi: Tapu senedinin düzenlenmesinin ardından gayrimenkul, fiili olarak alıcıya teslim edilir. 3. Belediyeye Bildirim: Yeni malik, belediyeye giderek emlak vergisi bildiriminde bulunmalıdır. Bu, emlak vergisinin doğru kişiye yönlendirilmesi için gereklidir. 4. Sigorta: Taşınmazın çeşitli risklere karşı sigorta yaptırılması önerilir.
    5 kaynak