• Buradasın

    Tapu devri için şehir dışına gitmek şart mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu devri için şehir dışına gitmek şart değildir.
    Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından başlatılan yeni sistemle, alıcı ve satıcılar kendi şehirlerindeki tapu müdürlüklerine giderek işlem yapabilmektedir 4. Bu sayede, tapu devri için şehir değiştirme zorunluluğu ortadan kalkmıştır 4.
    Ancak, devir için alıcı ve satıcının veya vekillerinin bizzat tapu müdürlüklerine gitmesi gerekmektedir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. bbnhaber.com.tr
        2
      3. arenahukuk.com
        3
      4. teklifimgelsin.com
        4
      5. kutahyaninsesi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşınmazın devri nasıl ispat edilir?

    Taşınmazın devrinin ispat edilmesi için aşağıdaki belgeler ve işlemler gereklidir: 1. Tapu Devir Dilekçesi: İlgili tapu dairesine başvurarak tapu devir dilekçesi doldurulmalıdır. 2. Nüfus Cüzdanı veya Pasaport: Hem devreden hem de devralan kişilerin nüfus cüzdanları veya pasaportları aslı ve fotokopisi. 3. Tapu Senedi: Devredilecek taşınmazın tapu senedinin aslı veya tapu dairesinden alınacak çıktısı. 4. Boşanma Kararı: Eğer devir, boşanma protokolüne dayanıyorsa, boşanma kararının kesinleşmiş sureti. 5. DASK Poliçesi: Devredilecek taşınmaz için zorunlu deprem sigortası olan DASK poliçesi. İşlem adımları: 1. Gerekli belgelerle birlikte tapu dairesine başvuru yapılır ve randevu alınır. 2. Tapu harcı ve diğer vergiler ödenir. 3. Hem devreden hem de devralan kişilerin tapu dairesinde hazır bulunarak imzalarını atmaları gerekir. Bu süreç, herhangi bir aksaklık yaşamamak adına bir avukat yardımı ile daha güvenli hale getirilebilir.
    5 kaynak

    Tapu devrini kimler yapabilir?

    Tapu devrini taşınmazın mevcut sahibi veya onun yetkili vekili yapabilir. Ayrıca, Türk hukuk sistemine göre bir kişi veya tüzel kişi, tapu devir işlemlerini kendi adına bir vekil aracılığıyla gerçekleştirebilir.
    5 kaynak

    Daire satışı başka şehirde yapılır mı?

    Evet, daire satışı başka şehirde yapılabilir. Tapu satışı için, alıcı ve satıcının farklı şehirlerde bulunması artık engel teşkil etmemektedir. İşlemlerin yapılabilmesi için, tarafların bulundukları şehirdeki tapu müdürlüklerine başvurarak yetki talebinde bulunması gerekmektedir. Yurt dışında da tapu müdürlükleri olmasa da konsolosluk veya büyükelçiliğe gidilerek tapu devri gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra ne olur?

    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra şu adımlar gerçekleşir: 1. Yeni Tapu Senedi Düzenlenmesi: Tapu müdürlüğü, alıcı adına yeni tapu senedini düzenler ve bu senet tapu siciline işlenir. 2. Taşınmazın Teslimi: Tapu senedinin düzenlenmesinin ardından gayrimenkul, fiili olarak alıcıya teslim edilir. 3. Belediyeye Bildirim: Yeni malik, belediyeye giderek emlak vergisi bildiriminde bulunmalıdır. Bu, emlak vergisinin doğru kişiye yönlendirilmesi için gereklidir. 4. Sigorta: Taşınmazın çeşitli risklere karşı sigorta yaptırılması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu devri için hangi sözleşme yapılır?

    Tapu devri için satış sözleşmesi yapılır. Bu sözleşme, satıcı ve alıcı arasında noter huzurunda imzalanır ve satışa konu olan evin özelliklerini, fiyatını, ödeme koşullarını ve teslim tarihini içerir.
    5 kaynak

    Noterden tapu devri nasıl yapılır?

    Noterden tapu devri yapmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Randevu Alma: Türkiye Noterler Birliği’nin e-randevu/başvuru uygulaması üzerinden e-Devlet kapısı kullanılarak başvuru yapılır. 2. Gerekli Evrakların Hazırlanması: Tapu senedi, kimlik belgesi, vergi numarası, DASK poliçesi ve taşınmazın değerini gösteren belge gibi evraklar hazırlanır. 3. Harç ve Masrafların Ödenmesi: Tapu harcı ve noter ücreti ödenir. 4. Belgelerin Sunulması: Randevu tarihinde asıl evraklar noterliğe teslim edilir. 5. Sözleşmenin İmzalanması: Noter, tapu devir sözleşmesini hazırlar ve taraflar imzalar. 6. Tapu Senedinin Teslimi: Sözleşme imzalandıktan sonra noter, tapu senedini teslim eder. 7. Tescil: Tapu müdürlüğünce taşınmazın tapu siciline tescili sağlanır. Noter ücreti, taşınmazın değerine göre 500 liradan az ve 4 bin liradan fazla olamaz.
    5 kaynak

    Taşınmaz kaydı nasıl devredilir?

    Taşınmaz kaydı, tapu devir işlemleri ile devredilir. Tapu devir işlemleri için genel adımlar: 1. Randevu alma: Tapu müdürlüğünden ALO 181, e-Devlet veya Web Tapu Sistemi üzerinden randevu alınır. 2. Gerekli belgelerin hazırlanması: Tapu senedi, kimlik belgesi, vergi numarası, DASK sigortası, taşınmazın değerini gösteren belge gibi evraklar hazırlanır. 3. Harç ve masrafların ödenmesi: Tapu harcı, döner sermaye ücreti ve varsa diğer vergiler ödenir. 4. Sözleşmenin imzalanması: Tapu müdürlüğünde satış sözleşmesi hazırlanır ve taraflar tarafından imzalanır. 5. Yeni tapu senedinin düzenlenmesi: Satış sözleşmesi sonrasında tapu müdürlüğü yeni tapu senedini düzenler ve alıcı adına tescil eder. 6. Taşınmazın teslimi: Tapu senedinin düzenlenmesinin ardından taşınmaz, anahtarların teslim edilmesiyle fiili olarak alıcıya devredilir. Tapu devir işlemleri, noter huzurunda yapılmaz, doğrudan tapu müdürlüğünde gerçekleştirilir.
    5 kaynak