• Buradasın

    Tapu devri için kardeşler anlaşamazsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kardeşler arasında tapu devri konusunda anlaşma sağlanamazsa, tapu iptal davası açılabilir 14. Bu dava, bir kardeşin, diğer kardeş veya kardeşlere ait olduğunu iddia ettiği taşınmazın tapusunun iptali ve kendi adına tescili için açtığı bir davadır 1.
    Tapu iptal davasının açılabileceği bazı durumlar şunlardır:
    • Muris muvazaası: Anne veya babanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla taşınmazları diğer çocuklarına muvazaalı olarak devrettiği iddiası 14.
    • Vekâlet görevinin kötüye kullanımı: Gayrimenkul sahibinin, verdiği vekaletin kötüye kullanılması sonucu miras kaybı yaşaması 4.
    • Aile konutu: Ailenin rızası olmadan taşınmazın devredilmesi veya el değiştirmesi 4.
    Dava, genellikle Yargıtay kararlarına göre şekillenir ve mahkeme, muvazaa iddiasını değerlendirir 14. Eğer muvazaa ispatlanırsa, tapu kaydı iptal edilerek miras payları oranında mirasçılar adına yeniden tescil edilir 1.
    Dava açmak için bir uzmandan, özellikle gayrimenkul avukatından, destek alınması önerilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mustafakok.av.tr
        1
      2. teklifimgelsin.com
        2
      3. ankaraavukatim.com
        3
      4. hukuksitesi.com.tr
        4
      5. ilkayuyarkaba.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kardeşler arası tapu paylaşımı için hangi mahkeme?

    Kardeşler arası tapu paylaşımı için taşınmazın bulunduğu yerin Asliye Hukuk Mahkemesi'nde dava açılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Mirasçılardan biri tapuda işlem yapmazsa ne olur?

    Mirasçılardan biri tapuda işlem yapmazsa çeşitli olumsuz sonuçlar ortaya çıkabilir: Mülkiyet sorunları: Miras intikali gerçekleştirilmediğinde, mülk üzerindeki haklar belirsizleşir ve mirasçılar hak iddiasında bulunamaz. Hukuki süreçler: Mirasçıların haklarını korumak için mahkemeye başvurmaları gerekebilir, bu da zaman alıcı ve masraflı bir süreç yaratır. Vergi problemleri: Veraset beyannamesi zamanında verilmezse, miras üzerine uygulanan vergi yükümlülükleri aksayabilir ve ek ceza ile faiz doğabilir. Satış ve devir engeli: Mirasçılar, mülk üzerinde tasarrufta bulunamaz ve taşınmazın devri ya da satışı gerçekleştirilemez. Bu tür durumlarda, uzman bir avukat veya danışman ile çalışmak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Ortak tapu tek kardeşe satılır mı?

    Ortak tapu, tek bir kardeşe satılabilir, çünkü Medeni Kanun'un 732. maddesine göre, tapu üzerindeki hissedarlardan biri, kendi hissesini bir başkasına satabilir. Ancak, elbirliği mülkiyetinde tüm ortakların onayı gereklidir.
    5 kaynak

    2 kardeş bir anneden kalan evi nasıl paylaşır?

    2 kardeşin bir anneden kalan evi paylaşabilmesi için genellikle anlaşma yolu tercih edilir. Eğer anlaşma sağlanamazsa, mahkeme yoluna başvurulabilir. Ayrıca, evin mirasçılara geçebilmesi için tüm mirasçıların ortak karar vermesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Hisseli tapu nasıl tek tapu yapılır?

    Hisseli tapunun tek tapuya çevrilmesi iki ana yolla yapılabilir: sulh yoluyla veya mahkeme kararıyla. Sulh yoluyla işlem, ortakların rızasıyla noterde düzenlenen bir sulh sözleşmesi ile gerçekleştirilir. Mahkeme kararıyla işlem ise, ortaklar anlaşamazsa başvurulan yoldur. Gerekli belgeler arasında kimlik, mevcut tapu, sözleşme ve değer tespit raporu bulunur. Süreç karmaşık olabileceğinden, bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu devri ile sözleşme geçerli olur mu?

    Tapu devri ile sözleşme geçerli olmaz. Tapu devrinin geçerli olabilmesi için, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin noter huzurunda düzenleme şeklinde yapılması gereklidir. Ayrıca, tapu devri sırasında ödenmesi gereken tapu harçları ve diğer masrafların da ödenmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kardeş kardeşe mal verebilir mi?

    Evet, kardeş kardeşe mal verebilir. Kardeşler, zekât, fitre ve fidye gibi mâlî vecibeleri birbirlerine ödeyebilirler.
    5 kaynak