Şerhli tapu borcu ödenmezse, tapu kaydındaki şerhlerden kaynaklanan hukuki ve mali yükümlülükler nedeniyle taşınmazın satışı mümkün olmayabilir. Borcun ödenmemesi durumunda aşağıdaki süreçler yaşanabilir: - Haciz işlemleri: Borçlunun maaşı, banka hesapları, taşınır ve taşınmaz malları haczedilebilir. - İcra takibi: Alacaklı, icra mahkemesine başvurarak icra takibi başlatabilir ve bu süreç kredi notunu olumsuz etkiler. - Yasal masraflar: Hukuki süreçler, borçluya ek masraflar yükler ve bu da finansal durumu daha da kötüleştirebilir.