• Buradasın

    Tapu devir başvurusu önce alıcı mı yapar satıcı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu devir başvurusu hem alıcı hem de satıcı tarafından birlikte yapılır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sigortam.net
        1
      2. tunaproject.com.tr
        2
      3. fibasigorta.com.tr
        3
      4. kuveytturk.com.tr
        4
      5. ruuf.com.tr
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Devir teslimi kim yapar?
    Devir teslim işlemleri, farklı bağlamlarda farklı kişiler tarafından yapılabilir: 1. Devlet Memurları: 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu'na göre, çekilen devlet memurları, görevleriyle ilgili devir ve teslim işlemlerini yerlerine asaleten veya vekaleten atananlara ya da yetkili amirce görevlendirilecek bir memura yapmak zorundadır. 2. Okul ve Kurumlarda: Taşınır malların korunmasından sorumlu olan müdürler, bu malların devir ve teslimini kendilerinden sonra göreve başlayan müdür veya devir kuruluna yapmak zorundadır. 3. Gayrimenkul Devri: Tapu devir işlemlerinde ise devir teslimi, satıcı ve alıcı arasındaki anlaşmanın ardından tapu müdürlüğünde tapu memuru gerçekleştirir.
    Devir teslimi kim yapar?
    5 kaynak
    E-devlet üzerinden tapu satışı nasıl yapılır?
    E-devlet üzerinden tapu satışı yapmak için aşağıdaki adımlar takip edilmelidir: 1. Giriş ve Başvuru: Gayrimenkul alıcısı, TC kimlik numarası ve şifresi ile e-Devlet kapısına giriş yapar ve "TOKİ Tapu Devri İşlemleri" hizmetinden borcunu bitirdiği taşınmazlar için başvuru yapar. 2. Belge Yükleme: Başvuru yapılabilir olan taşınmaz için "Başvuru Yap" butonuna basıldığında, İdarenin belirlediği taahhütnameyi onaylayarak site yönetiminden alınan "borcu yoktur" belgesini sisteme yükler. 3. Bilgi Girişi ve Onay: Taşınmaza ait bilgiler girilir ve e-devlet üzerinde doğrulanmış telefon bilgisi ile birlikte "Başvur" butonuna basılarak işlem TOKİ'ye iletilir. 4. İnceleme ve Sonuçlandırma: Bilgi ve belgeler TOKİ ve banka tarafından incelenir ve olumlu sonuçlanırsa tapu müdürlükleri tarafından alıcıya ödemesi gereken harç tutar bilgileri SMS olarak gönderilir. 5. Ödeme ve Tescil: Alıcı, ilgili tutarları ödedikten sonra tapu müdürlükleri tarafından tapu tescil işlemi yapılır.
    E-devlet üzerinden tapu satışı nasıl yapılır?
    5 kaynak
    Tapuda alıcı ve satıcının aynı kişi olması mümkün mü?
    Tapuda alıcı ve satıcının aynı kişi olması mümkündür, bu duruma "kendi kendine satış" veya "devir" denir.
    Tapuda alıcı ve satıcının aynı kişi olması mümkün mü?
    5 kaynak
    Ev satışında tapu parası kime ait?
    Ev satışında tapu parası, alıcı ve satıcı arasında eşit olarak bölünür.
    Ev satışında tapu parası kime ait?
    5 kaynak
    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra ne olur?
    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra şu adımlar gerçekleşir: 1. Yeni Tapu Senedi Düzenlenmesi: Tapu müdürlüğü, alıcı adına yeni tapu senedini düzenler ve bu senet tapu siciline işlenir. 2. Taşınmazın Teslimi: Tapu senedinin düzenlenmesinin ardından gayrimenkul, fiili olarak alıcıya teslim edilir. 3. Belediyeye Bildirim: Yeni malik, belediyeye giderek emlak vergisi bildiriminde bulunmalıdır. Bu, emlak vergisinin doğru kişiye yönlendirilmesi için gereklidir. 4. Sigorta: Taşınmazın çeşitli risklere karşı sigorta yaptırılması önerilir.
    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra ne olur?
    5 kaynak
    Noterden tapu devri nasıl yapılır?
    Noterden tapu devri işlemleri şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Başvuru: Taşınmazın sahibi, Türkiye Noterler Birliği'nin E-Başvuru/Randevu sistemi üzerinden başvurusunu yapar ve gerekli bilgileri sisteme ekler. 2. İnceleme ve Kabul: İlgili noter, başvuru sahibinin taşınmaz üzerinde hak sahibi olduğunu tespit eder ve başvuruyu kabul eder. 3. Tapu Kayıtlarının İncelenmesi: Noter, tapu kayıtlarını inceleyerek satışa engel bir durum olup olmadığını kontrol eder. 4. Harç ve Masrafların Ödenmesi: Taraflar, gerekli harç ve masrafları ödedikten sonra noterliğe davet edilir. 5. Sözleşmenin İmzalanması: Taraflar, noter huzurunda taşınmaz satış sözleşmesini imzalar. 6. Tapu Belgesi Teslimi: Taşınmazın devri gerçekleştikten sonra, düzenlenen tapu belgesi ve diğer belgeler noter tarafından ilgililere teslim edilir. Bu işlemler sırasında noterlik ücreti de ödenmelidir.
    Noterden tapu devri nasıl yapılır?
    5 kaynak
    İpotek varken tapu devri yapılırsa ne olur?
    İpotek varken tapu devri yapılması durumunda, evin yeni sahibi ipoteği devralır ve borcun geri kalan kısmını ödemekle yükümlü olur. Bu süreçte izlenebilecek yöntemler şunlardır: 1. Kredi Devri: Alıcı, konut kredisi çekerek mülkü satın alır ve bankada kredi devri yapılır. Bu durumda eski ev sahibinin kredi borcu tamamen kapanır. 2. Peşin Ödeme: Alıcı, kalan kredi borcu ve satış tutarını bankaya peşin olarak öder, ardından bloke çeki alarak borcu kapatır ve tapu devri gerçekleşir. 3. Başka Kredi Çekme: Satıcının, asıl konut kredisi borcunu kapatmak için başka bir kredi çekmesi gerekebilir. Tapu devri işlemlerinin resmi olarak tamamlanması ve ipotek durumunun kontrol edilmesi önemlidir.
    İpotek varken tapu devri yapılırsa ne olur?
    5 kaynak